בקשות למשכנתא שבועיות מזנקות ככל שהריבית יורדת
- בקשות למימון מחדש זינקו ב-26% בשבוע האחרון
- בקשות למשכנתאות מטפסות ב-15%
בקשות למימון מחדש זינקו ב-26% בשבוע שעבר בהשוואה לשבוע הקודם, לפי איגוד בנקאי המשכנתאות. סך הבקשות למשכנתא עלו ב-15.1%. נתונים אלו צפויים לעלות לאחר שהפד הוריד את הריבית ב-0.50% והתשואות של משרד האוצר האמריקאי ל-10 שנים ירדו אתמול לראשונה מתחת ל-1%.
זו יכולה להיות הזדמנות ענקית עבור אנשים המעוניינים לקנות בתים או למחזר בתעריפים נמוכים יותר וברכה לשוק הדיור ולמניות בוני בתים. גוגל ראתה אתמול יותר מ-500,000 חיפושים אחר "ריבית על משכנתא" בארה"ב.
שיעור המשכנתא הממוצע ל-30 שנה לשבוע המסתיים בפברואר. 27 היה 3.45%, לפי פרדימק. נתון זה קרוב לשפל של כל הזמנים של 3.31% שדווח בנובמבר. 2012. הירידה בשערים הייתה ברכה למניות בוני בתים בארה"ב, שהן בין המניות הנדירות שעלו במהלך שבוע של תנודתיות כבדה ומכירה. תעודת הסל ITB, העוקבת אחר בוני בתים בארה"ב, גבוהה מעט בחמשת הימים האחרונים בהשוואה לירידה של 2.5% במדד S&P500.
"המשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה ירדה לרמה הנמוכה ביותר מזה יותר משבע שנים בשבוע שעבר, על רקע החששות הגוברים בנוגע להשפעה הכלכלית מהתפשטות נגיף הקורונה, כמו גם מהתנודתיות האדירה בשוק הפיננסי", אמר מייק פראטנטוני, סגן נשיא בכיר וראש MBA. כַּלכָּלָן. "בהינתן הירידה הנוספת בריביות האוצר השבוע, אנו צופים שפעילות המימון המחודש תגדל עוד יותר עד שהחששות ישככו והריבית תתייצב".