מגורים מתחילים לעלות במרץ 2022

במרץ 2022, בבעלות פרטית דיור מתחיל עלה ב-0.3% מפברואר ב-a מנוכי עונתיות בסיס שנתי, ה לשכת מפקד האוכלוסין האמריקאית דווח ב-19 באפריל, 2022. בינתיים, השלמות דיור בבעלות פרטית ירדו ב-4.5% מפברואר, אבל היתרי בנייה עבור יחידות בניין בבעלות פרטית עלה ב-0.4%. בהשוואה למרץ 2021, נתונים אלו עלו ב-3.9%, ירידה של 13.0% ועלו ב-6.7%, בהתאמה.

נתון התחלות הדיור במרץ 2022 של 1,793,000 היה גבוה ב-2.8% מאומדן הקונצנזוס בקרב כלכלנים שנשאלו על ידי רויטרס, שעמד על 1,745,000. הדו"ח האופטימי על התחלות הדיור במרץ מגיע בעקבות דו"ח קודר יותר של בוני בתים, עם ה NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) ירד לשפל של שבעה חודשים בתחילת אפריל.

פרטי התחלות דיור

התחלות הדיור בבעלות פרטית במרץ היו בשיעור שנתי מנוכי עונתיות של 1,793,000. זה היה 0.3% מעל האומדן המתוקן של פברואר של 1,788,000 ו-3.9% מעל השיעור של 1,725,000 במרץ 2021.

התחלות דיור חד-משפחתיות במרץ היו בקצב שנתי של 1,200,000. זה היה 1.7% מתחת לנתון המתוקן של פברואר של 1,221,000.

פירוט השלמת דיור

השלמת דיור בבעלות פרטית במרץ הייתה בשיעור שנתי מנוכי עונתיות של 1,303,000. זה היה 4.5% מתחת להערכת פברואר המתוקנת של 1,365,000 ו-13.0% מתחת לשיעור של 1,497,000 במרץ 2021.

השלמת דיור חד-משפחתי בחודש מרץ היו בשיעור של 1,000,000. זה היה 6.4% מתחת לשיעור המתוקן בפברואר של 1,068,000. התעריף בחודש מרץ ליחידות בבניינים עם חמש יחידות או יותר עמד על 574,000.

פירוט היתרי בנייה

יחידות דיור בבעלות פרטית שאושרו בהיתרי בנייה בחודש מרץ היו בשיעור שנתי מנוכי עונתיות של 1,873,000. זה היה 0.4% מעל השיעור המתוקן בפברואר של 1,865,000 ו-6.7% מעל השיעור של 1,755,000 במרץ 2021.

הרשאות חד-משפחתיות במרץ היו בשיעור של 1,147,000. זה היה 4.8% מתחת לנתון המתוקן של פברואר של 1,205,000. אישורי יחידות בבניינים עם חמש יחידות או יותר היו בשיעור של 672,000 בחודש מרץ.

פירוש הנתונים

דוח הבנייה החדש למגורים למרץ 2022 כולל הערות הסבר. ביניהם יש ייעוץ זה: "בפירוש שינויים בסטטיסטיקה במהדורה זו, שים לב ששינויים מחודש לחודש בסטטיסטיקה מנוכי עונתיות מראים לעתים קרובות תנועות שעשויות להיות לא סדירות. עשויים להימשך שלושה חודשים כדי לבסס מגמה בסיסית בהיתרי בנייה, שישה חודשים עבור סך התחלות ושישה חודשים עבור סך כל השלמות".

כמו כן, נתוני התחלות דיור והשלמת דיור הינם אומדנים המבוססים על סקרים מדגמיים. כתוצאה מכך, הם עשויים להיות כפופים שגיאות דגימה, וכך הדוח נותן רווחי סמך, או טווחים של ערכים סבירים, עבור מדדים אלה.

לגבי אומדנים חודשיים ראשוניים ותיקוני נתונים מאוחרים יותר, ההערות מציינות: "בממוצע, אומדנים מנוכי עונתיות של סך היתרי הבנייה, התחלות דיור והשלמת דיור מתוקנים ב-2.2 אחוזים או פחות."