הוצאות הבנייה עלו באפריל עבור החודש השני ברציפות
בארבעת החודשים הראשונים של 2023, הוצאות הבנייה היו גבוהות ב-6.1% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
הוצאות הבנייה עלו ב-1.2% באפריל, ועלו עבור המדינות חודש שני ברציפות, אם כי שיעורי המשכנתא הגבוהים מכבידים על בניית בתים צמודי קרקע אשר, באופן אידיאלי, אמורים להיות מבוקשים על רקע מחסור במלאי דיור.
טייק אווי מפתח
- הוצאות הבנייה עלו באפריל ב-1.2%, עלייה זו החודש השני ברציפות.
- בנייה חדשה ופרטית של בתים צמודי קרקע ירדה ב-0.8% באפריל, אותו כמות שירדה במרץ.
- הבנייה הרב-משפחתית נותרה חזקה, כאשר ההוצאות זינקו ב-0.6% באפריל.
ההוצאה על בנייה פרטית וציבורית באפריל הסתכמה ב-1.91 מיליארד דולר, לעומת האומדן המחודש של מרץ של 1.89 מיליארד דולר. ההוצאות באפריל עלו ב-7.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, לפי נתוני משרד המסחר האמריקאי.
במהלך ארבעת החודשים הראשונים של 2023, הוצאות הבנייה היו גבוהות ב-6.1% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2022.
הבנייה למגורים נאספה באפריל, תוגברה על ידי בתים רב-משפחתיים
המשכנתא הממוצעת בריבית קבועה ל-30 שנה הגיעה ל-6.91% בשבוע שעבר, הגבוהה ביותר מאז נובמבר. כפי ש התעריפים עולים שוב, קונים ומוכרי דירות לעתיד מרגישים נעולים על ידי שיעורי הריבית הנמוכים עליהם חתמו עם בתיהם הנוכחיים. כתוצאה,
המלאי בשוק מצטמצם, גורם לתחרות גבוהה וזמינות מופחתת של בתים.בנייה חדשה למגורים יכולה לעזור למלא את הפער הזה. אבל שיעורי משכנתא גבוהים עלולים לדכא גם בניין חדש. הוצאות הבנייה החדשות והפרטיות של משפחה יחידה נרשמו ירידה של 0.8% באפריל, וירדה ב-24.7% בהשוואה לשנה.
כפי ש מחירי דירות גבוהים, שיעורי המשכנתא והמחסור במלאי הרטיבו את שוק הדיור המשפחתי, דיור רב-משפחתי ובניה נכנסו כדי למלא חלק מהריק. ההוצאה על בנייה פרטית פרטית רב-משפחתית עלתה ב-0.6% במהלך החודש ועלתה ב-24.9% מאפריל אשתקד.
הבנייה למגורים פרטיים הן ליחיד והן לרב משפחתי גדלה ב-0.5% במהלך החודש, אך עדיין ירדה ב-9.2% בהשוואה לשנה.
לינה פרטית, הוצאות ייצור גדלות
בקרב בנייה פרטית שאינה למגורים, ההוצאות עלו ב-2.4% עבור המגזר, והיו גבוהות ב-31.2% מאפריל 2022.
רוב התעשיות ראו עליות מתונות בהוצאות. ההוצאה על לינה פרטית נרשמה עלייה של 2.7% באפריל, ועלתה ב-41.6% מאפריל אשתקד. גם ההוצאה על בנייה בתעשייה זינקה ב-8.7% לאורך החודש, ועלתה ב-104.6% מהשנה הקודמת. גם הבנייה המסחרית הפרטית ראתה עלייה של 0.7% בהוצאות, ועלתה ב-23.4% משנה לשנה.
סך ההוצאה על בנייה ציבורית מזנקת ב-1.1%
סך הוצאות הבנייה הציבוריות עלו ב-1.1% במהלך החודש, עם הוצאה של 407.6 מיליארד דולר באפריל.
הבנייה למגורים פרטיים ירדה ב-1.0% באפריל, אך עדיין עלתה ב-7.9% לעומת שנה שעברה.
בניית המשרדים גדלה ב-4.3% במהלך החודש ועלתה ב-10.7% בהשוואה לשנה. בניית שירותי הבריאות הפרטיים עלתה ב-3.5% בחודש, וצמחה ב-15.3% מאז אפריל אשתקד.