בקשות למשכנתאות נדחו בשבוע שעבר
כאשר שיעורי המשכנתא עלו בשבוע שעבר, רוכשי דירות פוטנציאליים דחו את הגשת הבקשות להלוואות ובקשות.
בקשות למשכנתאות ירדו בשבוע שעבר ב-5.7%, כך עולה מנתוני איגוד בנקאי המשכנתאות. הריבית על משכנתא קבועה ל-30 שנה זינקה ל-6.57%, תשע נקודות בסיס גבוהות מהשבוע הקודם והרמה הגבוהה ביותר מזה חודשיים.
טייק אווי מפתח
- בקשות למשכנתאות ירדו ב-5.7% לשבוע שהסתיים ב-12 במאי.
- התעריפים עלו במהלך השבוע, מה שהוביל לירידה בבקשות למשכנתאות.
- בקשות לרכישה ירדו ב-4.8% מהשבוע הקודם.
המדד עוקב מנוכה עונתיות רכישת יישומים ירד ב-4.8% מ השבוע הקודם. מדד הרכישה הלא מותאם ירד ב-26% לעומת שנה שעברה.
"יישומי רכישה ירדו ב-5% לקצב האיטי ביותר בחודש, מכיוון שהקונים נשארים חוששים מתנודתיות התעריפים הזו, אך גם בגלל מלאי למכירה בחלקים רבים של המדינה נותר דל", אמר ג'ואל קאן, סגן נשיא MBA וסגן הכלכלן הראשי, ב הַצהָרָה.
גם מדד המימון המחודש של ה-MBA ירד ב-8% מהשבוע הקודם והיה נמוך ב-43% לעומת אותו שבוע לפני שנה. נתח המיחזור של פעילות המשכנתאות ירד ל-27.4% מסך הבקשות, ירידה מ-28% בשבוע הקודם.
"לרוב הלווים יש שיעורים נמוכים יותר על המשכנתאות שלהם, ואלה שנמצאים בשוק הם רגישים ביותר לריבית", אמר קאן.
חלקה של רשות הדיור הפדרלית בבקשות ירד מעט ל-12% מ-12.1% בשבוע הקודם. חלקו של מינהל הוותיקים מסך הבקשות ירד ל-12.2% מהפניות, לעומת 12.9% בשבוע הקודם.
הריבית הממוצעת למשכנתאות קבועות ל-30 שנה עם יתרות הלוואות תואמות עלתה ל-6.57% מ-6.48% בשבוע הקודם.
הריבית הממוצעת למשכנתאות קבועות ל-30 שנה עם יתרות הלוואות ג'מבו עלתה ל-6.46%, לעומת 6.33% בשבוע הקודם. הריבית הממוצעת למשכנתאות קבועות ל-30 שנה בגיבוי ה-FHA ירדה ל-6.39% מ-6.41%.
