מלווי המשכנתאות המקוונים הטובים ביותר לשנת 2023
Dawn Papandrea הוא מומחה בכרטיסי אשראי עם 10+ שנות ניסיון בכיסוי כרטיסי אשראי, בנקאות, מימון אישי וקריירה. הביקורות שלה על כרטיסי אשראי ומוצרים פיננסיים אחרים מופיעות ב-The Balance, Investopedia, ובאתרי פיננסים אישיים במקומות אחרים. דאון סיימה את התואר השני שלה בעיתונאות ותקשורת המונים מאוניברסיטת ניו יורק ויש לה תואר ראשון באנגלית מאוניברסיטת סנט ג'ון.
סיירה מורי הוא מומחה בבנקאות, כרטיסי אשראי, השקעות, הלוואות, משכנתאות ונדל"ן. היא יועצת בנקאית, סוכנת חתימת הלוואות ובוררת עם יותר מ-15 שנות ניסיון בתחום ניתוח פיננסי, חיתום, תיעוד הלוואות, סקירת הלוואות, ציות לבנקאות וסיכון אשראי הַנהָלָה.
עם כמעט 15 שנות ניסיון ככותב ועורך במימון אישי ובעסקים קטנים, לארס פיטרסון כתב וערך בין היתר עבור The Balance, Wise Bread, US News ו-Amex OPENForum. 20+ שנותיו כעורך וכותב כללו תפקידים בהוצאת ספרים, שיווק, כתיבה טכנית, נסיעות ומימון אישי. לארס פיטרסון הצטרף לאינסטופדיה ב-2023 לאחר ארבע שנים כעורך ב-The Balance.
אם אתה מחפש בית ומעדיף חווית בקשה להלוואות דיגיטליות לבית, עליך להתחיל לחקור את מלווי המשכנתאות המקוונים הטובים ביותר. תהליך משכנתא מקוון באמת אפשרי אם למלווה יש כלים או אפליקציות מקוונים מעוצבים היטב כדי להפוך את העלאת המסמכים והניירת החתימה האלקטרונית לפשוטה. אבל זה צריך להיות מאוזן עם שירות לקוחות חזק, אפשרויות הלוואה נכונות לצרכים שלך, ושיעורי משכנתא נוחים ותנאים נוחים.
בדקנו את מלווי המשכנתאות המקוונים המדורגים הכי טוב כדי למצוא חמישה ספקים שכדאי לבדוק. בין אם אתה קונה לראשונה, בעל מצב פיננסי ייחודי, מחפש סגירה מהירה, או רק רוצה להעפיל בלי להתקשר בטלפון, התחל עם רשימה זו של המשכנתא המקוונת הטובה ביותר מלווים.
פסק דין סופי
אם אתה מעדיף מותג מוכר יותר - ושלל משאבים מקוונים ותוכן לחינוך לרוכשי בתים - Rocket Mortgage והאפליקציה הפנטסטית שלה היא בחירה פופולרית. משכנתא תנועה, עם המשימה האלטרואיסטית שלה, תהליך הבקשה הדיגיטלי והאנושי המאוזן שלה, והלוואות ללא עמלת מוצא לכל סוגי הלווים היא בחירה טובה נוספת למשכנתא מקוונת.
האפליקציה המתחרה של Rocket היא אפליקציית DK Xpress של Draper & Kramer למשכנתאות לבית - אירוני מכיוון שהוא המלווה הוותיק ביותר מבין החבורה, משנת 1893. Better היא גם שחקן גדול בתחום המשכנתאות המקוונות, הידועה בשירות הלקוחות הטוב ביותר שלה. אבל אם זה מהירות לסגירה שאתה מעוניין בה, CrossCountry הוא המנצח.
השווה בין מלווי המשכנתאות המקוונים הטובים ביותר
| משכנתא באינטרנט | יישום מקוון | מקסימום חוב להכנסה | ימים לסגור |
|---|---|---|---|
| משכנתא רקטה | כן | 50% (אבל משתנה) | 25 |
| משכנתא תנועה | כן | 50% | 30 |
| משכנתא קרוס קאנטרי | כן | 45.9% | 21 |
| דרייפר וקרמר | כן | 50% | 30 עד 45 |
| טוב יותר | כן | 55% | 32 |
מדריך לבחירת מלווה משכנתא מקוון
איך עובד מלווה משכנתאות באינטרנט?
מלווים מקוונים פועלים באותה צורה כמו כל ספק הלוואות דירות. בקשת המשכנתא לוקחת בחשבון את אותם קריטריונים כמו המלווים המסורתיים, כולל היסטוריית אשראי, הכנסה, יחס חוב להכנסה ומידע פיננסי אחר.
ההבדל העיקרי הוא שבדרך כלל ניתן להעלות תיעוד באופן מקוון או באמצעות אפליקציה, וייתכן שתתאפשר חתימות אלקטרוניות. בדרך כלל עדיין יהיה אחראי הלוואות מאחורי הקלעים שאתה תדבר איתו בטלפון, וסגירות רבות עדיין מתרחשות באופן אישי (בהתאם לדרישות המדינה).
כשאתה מחפש את מלווי המשכנתאות המקוונים הטובים ביותר, הקפד לא רק להשוות בין ריביות, אלא להתייחס גם לעמלות כלשהן. שיעור האחוז השנתי (APR) משלב את שתי ההוצאות, מה שהופך אותה לדרך טובה יותר להשוות את עלויות ההלוואה.
צעדים שיש לנקוט עם מלווה משכנתאות מקוון
כשאתה עובד עם מלווה משכנתאות מקוון, שים את עצמך בעמדה הטובה ביותר כדי לקבל אישור להלוואת בית.
- לפני שתתחיל כל תהליך הגשת בקשה, יש להבין היטב את ציון האשראי שלך. אתה יכול לקבל ציוני אשראי ודוחות אשראי בחינם באינטרנט, ובדרך כלל תצטרך ציון 620 ומעלה (למעט כמה תוכניות הלוואות מיוחדות המאפשרות ציון נמוך יותר).
- אתה צריך גם לקטוע את מספרי החוב וההכנסה שלך באמצעות מקוון במחיר נוח לבית מַחשְׁבוֹן. זה יעזור לך להעריך כמה מתשלום המשכנתא אתה יכול לעמוד בהתבסס על ההכנסה שלך והתחייבויות החוב השוטף.
אם אתה א מבקש משכנתא עצמאי, תצטרך לספק יותר תיעוד מאשר עובדים שכירים. כמה מסמכים שעשויים להידרש כוללים שנתיים של החזרי מס, דוחות רווח והפסד והוכחה למאגרי המזומנים.
שאלות נפוצות
-
האם ניתן לקבל משכנתא באופן מקוון?
זה אפשרי ש לקבל משכנתא לגמרי באינטרנט, אם כי עשויות להיות כמה שיחות טלפון בתמהיל בהתאם למלווה ולמידת המורכבות של המצב הפיננסי שלך. במדינות מסוימות, סגירת המשכנתא חייבת להיעשות באופן אישי, או לפחות יש לחתום פיזית ולשלוח את החתימות.
-
האם למלווי משכנתאות מקוונים יש תעריפים נמוכים יותר?
שיעורי המשכנתא משתנים בהתאם למלווה ולפי הכישורים הפיננסיים של כל לווה. בין אם מקוון ובין אם לא למלווה משכנתאות יש שיעורים טובים יותר מאשר מלווה משכנתא מסורתית תלוי במצב.
-
האם ניתן לקבל אישור מראש למשכנתא באינטרנט?
כן, אתה יכול לקבל אישור מראש למשכנתא באינטרנט עם הטובים ביותר באינטרנט מלווי משכנתאות. בדרך כלל זה ידרוש ממך להעלות תיעוד כגון טפסי W-2, תלושי שכר ודפי חשבון בנק, ותבוצע בדיקת אשראי.
-
האם המלווים המקוונים אמינים?
ישנם מלווים מקוונים רבים אשר אמינים ועומדים באותן דרישות מחמירות כמו בנקים מסורתיים. כמובן, ישנן גם חברות מפוקפקות שפועלות גם באינטרנט, במיוחד עבור מוצרי הלוואות דורסניות המיועדות לאנשים עם אשראי גרוע. חשוב לעשות את המחקר שלך לפני שאתה עובד עם מישהו מלווה משכנתאות כדי לוודא שהוא בעל מוניטין, בעל דירוג לקוחות חזק ופועל לפי שיטות עבודה מומלצות.
מֵתוֹדוֹלוֹגִיָה
Investopedia מחויבת לספק לקוראיה ביקורות והשוואות חסרות פניות, מקיפות. כדי לדרג את מלווי המשכנתאות המקוונים, אספנו מאות נקודות נתונים ב-16 מהמשכנתאות הגדולות ביותר המלווים, ודירג אותם לפי משאבים מקוונים, שירות לקוחות, דרישות חיתום ועוד גורמים.