הבקשות להלוואות לבית עולות ככל ששיעורי המשכנתאות יורדים

הירידה המתמשכת בריביות המשכנתא סייעה לשלוח בקשות להלוואות דירות גבוהות יותר בשבוע שעבר, במה איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA) סגן הכלכלן הראשי ג'ואל קאן כינה "צעד בכיוון הנכון".

מדד השוק המשולב של ה-MBA המודד את נפח הבקשות למשכנתאות עלה ב-7.4% מהשבוע הקודם. בקשות למימון מחדש, המושפעות במיוחד מעלויות האשראי, זינקו ב-18%. הבקשות לרכישת בית עלו ב-3%, לפי הסקר השבועי האחרון של ה-MBA.

התעריף הממוצע בתעריף קבוע ל-30 שנה הלוואת דירה תואמת (עד 726,200 דולר) ירד ל-6.18% מ-6.19%, הירידה השבועית החמישית ברציפות והנמוכה ביותר מזה חמישה חודשים.

קאן אמר כי פעילות הרכישה "שהופסקה בשנה שעברה בגלל העלייה המהירה בתעריפים חוזרת בהדרגה ככל שהמחירים מקלים והביקוש נשאר חזק".

עם זאת, הוא ציין כי גודל ההלוואה הממוצע לרכישת דירה גדל ל-428,500 דולר, הגבוה ביותר מאז מאי. הוא ציין שזו אינדיקציה לכך שהבתים הנמכרים נמצאים בטווח המחירים הגבוה יותר עם פחות לראשונה פעילות רוכשי דירות, מכיוון ש"דיור ברמת הכניסה נותר בחסר, ורוכשים נאבקים עם סבירות ברבים שווקים."