בקשות למשכנתא לרכישות ירדו לשפל של 28 שנים בשבוע שעבר
ריבית גבוהה יותר תורמת לירידה בקניית דירות.
בקשות למשכנתאות לרכישת דירות ירדו בשבוע שעבר ב-5.7% לשפל של 28 שנים, שכן שיעורים גבוהים יותר הרתיעו רוכשי דירות, לפי איגוד בנקאי המשכנתאות.
טייק אווי מפתח
- בקשות למשכנתאות לרכישות ירדו ב-5.7% בשבוע שעבר.
- מדד הרכישות של איגודי הבנקאי למשכנתאות ירד לשפל של 28 שנים, זה השבוע השני ברציפות.
- שיעורי המשכנתא זינקו ב-50 נקודות במהלך החודש האחרון.
מדד הרכישה של סקר בקשות למשכנתאות השבועי היה נמוך ב-44% בהשוואה לשבוע המקביל לפני שנה. זה קרוב לשפל של שלושה עשורים במשך שבוע שני.
גם מדד המימון ירד ב-6% לעומת שבוע קודם והיה נמוך ב-74% בהשוואה לשבוע המקביל אשתקד.
ה-MBA ייחס את הירידות ל עליית ריבית המשכנתא לאחר דעיכת החורף שלהם. הריבית הממוצעת להלוואה בריבית קבועה ל-30 שנה הייתה 6.71%, לעומת 4% לפני שנה, אמר ה-MBA.
"לאחר התעוררות קצרה בפעילות האפליקציות בינואר, כאשר שיעורי המשכנתאות ירדו ל-6.2%, היו כעת שלושה שבועות רצופים של ירידות ב- בקשות כמו שיעורי המשכנתא זינקו ב-50 נקודות בסיס בחודש האחרון", אמר ג'ואל קאן, סגן נשיא MBA וסגן הכלכלן הראשי. הַצהָרָה.
צרכן דאגות לגבי אינפלציה ואפשרות של מיתון משפיעים על השוק בכל המגזרים, על פי ה-MBA.
"נתונים על אינפלציה, תעסוקה ופעילות כלכלית סימנו שייתכן שהאינפלציה לא תתקרר במהירות כפי שצפו, מה שממשיך להפעיל לחץ כלפי מעלה על התעריפים", אמר קאן.
ריבית החוזה הממוצעת למשכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עם יתרות הלוואות של 726,000 $ או פחות עלה ל-6.71% מ-6.62%, כאשר נקודות עלו ל-0.77 מ-0.75 עבור הלוואות עם ירידה של 20% תַשְׁלוּם.
ריבית חוזה ממוצעת למשכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עם יתרות הלוואות גדולות מ- 726,000 דולר נותרו ללא שינוי ב-6.44%, כאשר נקודות ירדו מ-0.49 מ-0.53 עבור 80% מהלוואה לערך הלוואות יחס.