גשש כלכלי של העיר ניו יורק: 4 בספטמבר 2023
The New York City Economy Tracker הוא פרויקט משותף בין Investopedia ו NY1, באמצעות נתונים זמינים לציבור כדי להעריך את הבריאות הכלכלית של העיר על פני מגוון מדדים.
בשבוע של ה-4 בספטמבר 2023, אנו מסתכלים על נוכחות במשרד בניו יורק שלוש וחצי שנים לאחר המגיפה סגר לראשונה את משרדי העיר, והשוואת תעריפי החזרה למשרד ברחבי ארה"ב הגדולות. מטרו.
נוכחות במשרד בניו יורק Lags Peer Cities
תעריפי החזרה למשרד בניו יורק מפגרים בהרבה אחרי מטרו של עמיתים, על פי ברומטר החזרה לעבודה האחרון של Kastle Systems.
הנוכחות במשרדים בעיר ניו יורק הייתה בממוצע רק 42.6% באוגוסט, שהיה השיעור הנמוך ביותר מבין חמש הערים הגדולות בארה"ב. מבין המטרו הגדולות, ליוסטון הייתה שיעור התשואה הגבוה ביותר עם 60%, אחריה דאלאס עם 53.6% ושיקגו עם 51.2%. לוס אנג'לס, עם 48%, הייתה העיר הגדולה היחידה האחרת עם שיעורי נוכחות מתחת ל-50%. הממוצע של 10 הערים הגדולות בארה"ב היה 47.5%, ככל הנראה נגרר על ידי ניו יורק.
בשבוע האחרון של אוגוסט, ממש לפני סוף השבוע של הלייבור דיי, הנוכחות במשרדים בעיר ניו יורק ירדה ל-38.2% זעום. זה היה שיעור הנוכחות השני הנמוך ביותר מבין 10 הערים שאחריהן עוקב Kastle Systems, לפני 36.1% בלבד של סן חוזה.
הנוכחות הנמוכה המתמשכת במשרד הדאיגה את פקידי הציבור, כולל ראש העיר אריק אדמס, שמאז השנה שעברה קרא למעסיקים להחזיר את עובדיהם למשרד.
עבודה היברידית ומרוחקת הפכו לקבועות
מה הסיבה לנתונים הנמוכים האלה? המגיפה הובילה לשינויים משמעותיים באופן שבו האמריקנים עושים את עבודתם, כאשר עבודה היברידית ומרוחקת הפכה למרכיב קבוע בשוק העבודה. במקומות מעטים העבודה מרחוק פופולרית יותר מהעיר ניו יורק, שבה 35.5% משבוע העבודה הממוצע מושקע בעבודה מרחוק.
זה יותר מנקודת אחוז מעל הממוצע של 10 ערים לפי מעקב של Kastle Systems, וגבוה ב-8 נקודות אחוז מדהים מהממוצע בערים מחוץ לעשר הגדולות ביותר.
רק בלוס אנג'לס עובדים בילו חלק גדול יותר מהשבוע בעבודה מהבית, 36.2%. מהצד השני, לשיקגו הייתה שיעור העבודה מהבית הנמוך ביותר מבין חמש המטרו הגדולות ביותר, עם ממוצע של 30.8%.
עבודה מהבית יכולה להיות כאן כדי להישאר, ללא שינוי במדיניות החברה המאפשרת לעובדים לעבוד במשרה מלאה. עבודה מרחוק שונה מעבודה מהבית, שכן היא כרוכה בעבודה ממקום שלישי, כגון בית קפה או ספרייה, שאינו הבית או המשרד. עבודה מרחוק אינה נפוצה, על פי סקר הדופק האחרון של הלשכה למפקד האוכלוסין. אוגוסט, שהראה של 63% ממשקי הבית במדינת ניו יורק לא היה אף אחד שעבד בטלפון הקודם שָׁבוּעַ.
לעומת זאת, משקי בית היו בסבירות גבוהה יותר לעבוד מהבית, כאשר 12% מהנשאלים עשו זאת במשך כל שבוע העבודה של חמישה ימים. עם הפופולריות המתמשכת של עבודה מהבית, לא סביר שהנוכחות במשרדים בעיר ניו יורק תחזור לרמות הקרובות למגפה בזמן הקרוב.
הנטל על התחבורה הציבורית
נוכחות מפגרת במשרדים הכבידה גם על מערכת התחבורה הציבורית בעיר, שכן מספר הנוסעים המדוכא מתורגם להכנסות נמוכות יותר ולמחסור בתקציב. כמות הנוסעים לרכבת התחתית של MTA, לרכבות ה-PATH של רשות הנמלים ולמסילות הברזל של לונג איילנד (LIRR) ומטרו צפון פיגרה בעקביות הרבה מאחורי הרמות שלפני המגפה.
נכון לאוגוסט, מספר הנוסעים של LIRR פיגרה ב-24% בקו הבסיס שלה לפני המגפה, בעוד שבהרכבת התחתית MTA ומטרו צפון היו בערך 30% פחות נוסעים.
רכבות PATH היו עם הירידה הגדולה ביותר במספר הנוסעים, ירידה של 42% מהרמות שלפני המגפה.
פרויקטי ה-MTA האריכו את החסר בתקציב עקב פיגור במספר הנוסעים, אפילו לאחר שהסיוע הפדרלי למגיפה יפוג ב-2024.
