האם ביטוח דיור לבעלי בתים הוא ניכוי במס?

בדרך כלל, ביטוח דירות אינה ניתנת לניכוי מס, וכך גם פרמיות, למרות שהפרמיות שלך עשויות להיכלל בתשלומי המשכנתא שלך. למה? מכיוון שביטוח בעלי בתים אינו נחשב להוצאות בלתי ניתנות לניכוי מס הכנסה (IRS).

מה זה אומר עבור בעלי בתים? זה אומר שלמרבה הצער אינך יכול לפרט כל תשלומים עבור ביטוח דירה - כולל שריפה, גניבה וכיסוי מקיף - וגם לא ביטוח תואר על החזר המס שלך.

פוליסת ביטוח דירות מציעה הגנה מפני נזקים פוטנציאליים לביתו. בנוסף, הוא בדרך כלל מכסה שביל של בעל הבית, גדר, סככת גינה ומוסך.

כיסוי ביטוח בעלי בתים לבעלי עסקים קטנים

ראוי לציין אם אתם מנהלים עסק קטן מאוד בנכס שלכם - כמו טיפוח דשא או גינון, ביטוח בעלי הדירות שלכם עשוי לכסות עד זוג של אלפי דולרים עבור זה. אם אתה מנהל עסק בנכס שלך, עליך לשאול מראש את חברת הביטוח של בעלי הדירות שלך אם הוא מכוסה או לֹא.

אם אתה מנהל עסק גדול יותר מהבית שלך, סביר להניח שהוא לא יהיה מכוסה, ותצטרך לקחת פוליסת ביטוח במיוחד עבור העסק.

לדוגמה, אם אתה מנהל משהו כמו מעון בבית שלך, למשל, סביר להניח שפוליסת ביטוח הדירות שלך תחייב אותך לקחת פוליסה מסחרית לעסק שלך.

כיצד ביטוח בעלי בתים יכול להיות ניכוי במס

עם זאת, ישנם שני מקרים מיוחדים שבהם אתה יכול לנכות את תשלומי הביטוח מהבית שלך.

1. אם אתה משתמש בבית שלך או חלק ממנו לעסקים. ייתכן שתוכל לקחת את השטח המרובע של שטח המשרד הביתי המוסמך שלך (או את החלק שהוקצה לעבודה בו) כאחוז מסך המטרים הביתיים; היית מחיל אחוז זה על הפרמיה שלך, ומנכה את הנתון שהתקבל כהוצאה עסקית.
2. אם אתה בעל בית ומקבל הכנסה משכירות מהבית שלך. ביטוח בעלי הדירות שלך על החלק של הנכס המשמש כהשכרה הופך לניכוי מס. כאשר אתה הבעלים של מספר נכסים והנכסים האלה משמשים רק להכנסות משכירות, כל ביטוח בעלי הדירות הינו בניכוי מס

בשורה התחתונה

ביטוח בעלי בתים הוא הכרח לוודא שביתכם, רכושכם ורכושכם מוגנים מפני אש, מזג אוויר, גניבה או אחריות. למעשה, אם אתה לוקח משכנתא, מלווים רבים דורשים ממך פוליסה. לכן, אם גם אם זה לא נושא איתו הפרת מס, ביטוח הדירות שווה את המחיר.