כמה טובים בתי הספר לנדל"ן מקוונים?
בתי ספר מקוונים לנדל"ן לספק הדרכה דרך האינטרנט לכל מי שרוצה לעבוד בתעשייה כ סוכן נדל"ן (איש מכירות) או מתווך. קבלת רישיון נדל"ן מקוון נשמע כמו דרך חכמה. זה נראה מושלם למי שרוצה לשנות קריירה מבלי להפסיק לעבוד בעבודתו הנוכחית. אך האם בתי ספר לנדל"ן מקוונים מספקים חינוך איכותי?
עם Investopedia שוחחו אנדי סמית ', שניסיונו ומומחיותו בנדל"ן מספקים תובנה נהדרת לעולם החינוך המקוון בתחום הנדל"ן. כדי ליצור הקשר לשיחתנו, אנדי שיתף את המתארים הבאים של המרכיבים והסיווגים העיקריים של הכשרת נדל"ן:
רכיבי הכשרת נדל"ן
רכיבים אלה מכוסים בדרך כלל על ידי כל סוגי ההכשרות בנדל"ן, כולל בתי ספר מקוונים.
- רישוי מוקדם (כולל בדרך כלל חלק לאומי וחלק ממלכתי)
- הכנה לבחינה
- רישוי לאחר רישיון (נדרש על ידי כמה מדינות כדי להיות "כשיר לחלוטין" ויכול לפעול בעצמך)
- השתלמות (הדרישות משתנות בהתאם למדינה; פלוס ה האיגוד הלאומי של מתווכים (NAR) בעל דרישת אתיקה חובה כל שלוש שנים)
- השכלה מתקדמת (ייעודים והתמחויות)
סיווגי הכשרת נדל"ן
האופן בו מתקיים חינוך הנדל"ן נקרא סיווגו. בתי ספר מקוונים משתמשים בעיקר בשתי הסיווגים הראשונים.
- שיעורים סינכרוניים. אלה הם כמו קורסים אישיים, והם שומרים על זמני פגישות קבועים שבהם הפרופסור מורה לומדים מעל זום או שירות דומה (כלומר, סטודנטים ומדריכים נמצאים יחד בזמן אך לא מֶרְחָק).
- שיעורים אסינכרוניים. מדובר בקורסים שאינם מקיימים ישיבות קבועות. התלמידים משלימים את העבודה ועומדים בלוחות הזמנים של מטלות במסגרת זמן קצבית יותר. ניתן לכנות זאת גם "למידה מרחוק" (כלומר, התלמידים והמדריכים מופרדים בזמן ומרחק).
- חי שיעורים אישיים. מדובר בשיעורים מסורתיים שבהם הכיתה נפגשת בלוח זמנים קבוע, עם הדרכה פנים אל פנים (כלומר, התלמידים והמדריכים נמצאים יחד בזמן ובמרחק).
- שיעורים היברידיים. סטודנטים עשויים למצוא זאת במקרים מסוימים. קורסים אלה מציעים שילוב של עבודה סינכרונית או חיה אישית ופעילויות אסינכרוניות.
להלן שיחתנו הערוכה עם אנדי סמית:
הגדרת בתי ספר מקוונים לנדל"ן
Investopedia: מהם בתי ספר לנדל"ן מקוונים ולמי הם מיועדים?
אנדי סמית ': בתי ספר מקוונים בתחום הנדל"ן הם ספקי חינוך המציעים קורסי נדל"ן דרך האינטרנט, במקום השיטה המסורתית של לבנים וטיח. הצעותיהם יכולות לכסות מגוון רחב של צרכי חינוך בנדל"ן, לרבות רישוי מוקדם, רישוי לאחר רישוי, הכנה לבחינות, השתלמויות, הסמכה והכשרה לייעוד. או שהם יכולים להתמקד בנישה ספציפית יותר. ניתן להציע קורסים בקצב עצמי או בלוח זמנים מסורתי יותר וניתן להציע אותם באופן סינכרוני או אסינכרוני.
אנשים הלומדים רישיון נדל"ן מועסקים לעיתים קרובות בעבודה אחרת תוך כדי שיעורים, כך שקורסים מקוונים הם אופציה מצוינת; קורסים מקוונים לקורסי השתלמות הם גם אופציה מצוינת מכיוון שרוב המתווכים עובדים וכנראה עסוקים.
אני נהנה מהנוחות של לקחת את הקורסים שאני יכול בלוח הזמנים שלי ומהנוחות הביתית במידת האפשר. לפני מרץ 2020, מדינת צפון קרוליינה דרשה את קורס העדכונים השנתי שלנו בן ארבע שעות, כדי להתקיים בשידור חי בכיתה. מאז, הם עשו חריגה ואיפשרו שיעורים מקוונים חיים, סינכרוניים. כל האימונים האחרים יכולים להתבצע באופן מקוון, סינכרוני או אסינכרוני, כדי לתת לתלמידים אפשרויות.
תכנית לימודים מקוונת של בית ספר לנדל"ן
Investopedia: כיצד צריכה להיראות תכנית לימודים מקוונת טובה לנדל"ן?
נַפָּח: תכנית הלימודים הכוללת של הקורס צריכה להתאים ל דרישות המדינה האישיות לרישוי. לכל קורס בתכנית הלימודים צריך להיות מבנה מוגדר היטב המונח בתכנית הלימודים של הקורס או במסמך דומה ולכלול את מטרות הקורס הכוללות; מטרות למידת נושאים; שיטות הדרכה בשימוש; חומרים שעל התלמיד להשיג, כולל תוכנה וחומרה; יחד עם פרטי יצירת קשר לתמיכה טכנית ושם המדריך ופרטי יצירת קשר.
אגב, מדינות מכתיבות תוכן בקורסים לפני רישוי ואחרי. שיעורי ההשתלמות בדרך כלל מציעים למדריכים מקום חופשי, אם כי התוכן חייב להיות מאושר על ידי המדינה.
קצב הדרכה וכלים
Investopedia: האם ההוראה היא בדרך כלל בקצב של התלמיד או שמא היא עוקבת אחר מבנה נוקשה יותר?
נַפָּח: אני חושב שזה תלוי במידה רבה בסוג האימון שאתה עושה. אם אתה בשיעור רישוי מוקדם, במיוחד כזה שהוא סינכרוני, סביר יותר שיהיה לך לוח זמנים מחמיר יותר לעבור את הקורס. גם שיעורים רבים לאחר רישוי, אם ישים אותם במדינה שלך, יהיו מובנים יותר. תחשוב עליהם יותר כמו לקחת קורס מכללות מקוון. קורסי השתלמות, במיוחד בחירות, נוטים להיות בקצב עצמי יותר.
Investopedia: מהם כמה כלי לימוד שימושיים שבתי ספר מקוונים טובים יותר משתמשים בהם?
נַפָּח: ברוב בתי הספר יהיה לפחות חומר מצגת בסיסי, המורכב בדרך כלל ממצגת שקופיות ומתסריט או מדריך לימוד נלווה. בתי הספר המקוונים ה"טובים "יותר יציעו יותר תכונות ואולי יותר תכונות אינטראקטיביות. חלק מהתכונות עשויות להיות קטעי וידיאו קצרים להדגשת נקודות מפתח; נקודות סיכום או סקירה תקופתיות, בדיקות התקדמות וכדומה; לוחות מחוונים להתקדמות; וגישה חזקה יותר למדריכים.
פיתוח קורסים מהסוג האינטראקטיבי יותר יקר, כך שתראה אותם עם נותני חינוך אזוריים לאומיים או גדולים ולקורסי רישוי מוקדם שאנשים רבים יעשו לקחת. לרוב נותני החינוך יש דוגמאות לתוכן הקורס שלהם באתרי האינטרנט שלהם ועל סטודנטים פוטנציאליים לבדוק זאת בעצמם. אם אתה חושב שהסגנון האינטראקטיבי יותר מתאים יותר לסגנון הלמידה שלך, עליך להגביל את החיפוש שלך לספקים גדולים יותר.
הסמכה מול הסמכה
Investopedia: איזה גוף מספק פיקוח על בתי ספר מקרקעין מקוונים?
נַפָּח: בתי ספר חייבים להיות מאושרים (או מוסמכים) על ידי רשויות הרגולציה של כל מדינה. זוהי חטיבת הנדל"ן של המדינה או שווה ערך.
אישור המדינה אם נדרש לכל בתי הספר לנדל"ן, כולל בתי ספר מקוונים. הסמכה היא אופציונלית, אם כי רצויה מאוד מבחינת חינוך, לדברי סמית.
Investopedia: כיצד מוסמכים בתי ספר מקוונים לנדל"ן?
נַפָּח: לא כל בתי הספר לנדל"ן מקוונים מוסמכים כשלעצמם; אם כי, כאקדמאי לשעבר, ההסמכה חשובה מאוד מבחינת חינוך. בתי הספר חייבים להיות מאושרים על ידי רשויות הרגולציה של כל מדינה.
שני גופי הסמכה לבתי ספר מקוונים (אחד לכללי מקוונים ואחד במיוחד לבתי ספר לנדל"ן) מרכז ההסמכה הבינלאומי לחינוך מרחוק (IDECC) ואיגוד חוק רישיון המקרקעין (ARELLO). אני מסתכל על זה כ- IDECC מאשרת את שיטות ההוראה המקוונות של בית הספר (מסירה) ואת האפקטיביות, ו- ARELLO מאשרת מידע ספציפי על הנדל"ן של בית הספר (תוכן).
Investopedia: כיצד יכולים תלמידים פוטנציאליים להבטיח שבית ספר מסוים מוסמך?
נַפָּח: בתי ספר מוסמכים בדרך כלל יזהו זאת באתר שלהם. בנוסף, סטודנטים פוטנציאליים יכולים להיכנס לאתרי IDECC ו- ARELLO ולחפש אותם. המידע הזה, יחד עם פרופילי המדריכים, נמצא ברוב האתרים, ומאפשר לתלמידים לבדוק את החוויה ואת הכישורים של צוות בית הספר, כולל האם למדריכים יש CDEI (מדריך מוסמך לחינוך מרחוק) תעודה.
לאן לפנות כדי להתלונן
Investopedia: לאן התלמידים הולכים להתלונן אם יש בעיה?
נַפָּח: בהתאם לאופי הבעיה, על התלמידים לפנות למורה או לבית הספר שלהם ולפני הגוף הרגולטורי של המדינה. לאתרי חטיבת הנדל"ן במדינה עשוי להיות מידע נוסף. בצפון קרוליינה, למשל, יש טופס תלונה לשימוש התלמידים כדי לספק מידע בנוגע לתלונות נגד ספקי חינוך. מתווה הקורס או תכנית הלימודים אמורים להתייחס גם לתהליך התלונה של התלמידים.
יתרונות וחסרונות של בתי ספר מקוונים בנדל"ן
Investopedia: מהם היתרונות והחסרונות של בתי ספר לנדל"ן מקוונים?
נַפָּח: נוחות וגמישות הם יתרונות מובהקים. כך גם העובדה שאין צורך לנסוע למסגרת כיתתית. אחרים עשויים לכלול חיסכון בשכר לימוד, נסיעות ועלויות נלוות. היכולת ללמוד בכל מקום ובכל זמן, הגמישות לעבודה במהלך היום והשלמת הלימודים בערב או בסופי שבוע, היא יתרון גדול. לבסוף, הגמישות לקחת קורסים כאשר אתה מוכן או זמין (במקום לחכות לרבעון הבא, למשל) היא גם יתרון.
בצד החסרונות (ובהתאם לסוג ההוראה המקוונת), אתה עלול לפספס אינטראקציות בין תלמידים ומורים, היכולת לשאול שאלות שעולות ברגע זה, או לקבל משוב מיידי משלך מַדְרִיך. חסרים גם קשרים אישיים עם סטודנטים ומדריכים אחרים, רשתות ובניית מערכות יחסים כלליות.
השוואה מקוונת לשיעורים אישיים
Investopedia: כיצד בתי ספר מקוונים משתווים לשיעורים אישיים?
נַפָּח: מבחינת השורה התחתונה, סיום ההשכלה בהצלחה, הייתי אומר שיש הבדל קטן מאוד. באופן כללי בחינוך, בין אם בכיתה או באינטרנט, אני תמיד אומר שאתה יוצא מזה ממה שאתה משקיע בו.
לקחתי שיעורים בכל שיטה ולימדתי שיעורים לפי כל שיטה (ארבע שנים מסורתיות בקמפוס לתואר ראשון, לילה וסוף שבוע שיעורים לתואר שני במנהל עסקים, ושיעורים מקוונים לתואר שני אחר בתכנון פיננסי אישי) כסטודנט ובצד השני כמכללה פּרוֹפֶסוֹר.
אני חושב שיעורים אישיים טובים יותר באופן כללי במקרים מסוימים. האחת, מהסיבות שהוזכרו כולל היעדר אינטראקציה אישית ורשתות. שתיים, אני גם חושב שזה תלוי איזה סוג למידה אתה עושה. אני חושב ששיעורים מסורתיים לרישוי מוקדם יכולים להיות דבר טוב עבור חלק מהסטודנטים-או קורס מקוון סינכרוני. אם האינטרנט טוב יותר עבורך מכל סיבה שהיא, הוא בהחלט עדיין יענה על הדרישות שלך.
חלופות חינוכיות בתחום הנדל"ן
Investopedia: אילו חלופות יש למי שמחפש רישיון נדל"ן?
נַפָּח: זה תלוי במידה רבה במדינה, אבל אני מאמין שמדינות רבות יחליפו כמה קורסי מכללה במקום דרישות חינוך. כאשר קיבלתי רישיון בפעם הראשונה בקולורדו, זכיתי בכך שעמדתי בדרישת הרישוי המוקדם שלהם ל -168 שעות בהתבסס על עבודת הלימודים בקולג '. לצפון קרוליינה יש חריג דומה כדי לעמוד בדרישות הרישוי המוקדם שלה.
במדינות מסוימות יש גם תהליך להערכת קורס או פעילויות אחרות לאשראי השתלמות. חלק מהמכללות, בעיקר מכללות קהילתיות, מציעות קורסי רישוי מראש ורישוי לאחר רישוי.
עלות לימודי נדל"ן מקוונים
Investopedia: כמה עולים בתי ספר לנדל"ן מקוונים?
נַפָּח: באופן כללי, קורסים מקוונים נוטים להיות זולים יותר [משיעורים אישיים]. השוואה בין רישוי קדם בין מדינות קשה על בסיס דרישות שונות. בצפון קרוליינה, למשל, קורסי רישוי מקדים באינטרנט נעים בין $ 249 ל $ 479. רישוי מוקדם ל- N.C. דורש 75 שעות לימוד. ספק חינוך מקומי בולט גובה $ 495 עבור שיעור הרישוי מראש באופן אישי ומציע הנחה קטנה עבור הגרסה המקוונת. הקולג 'הקהילתי המקומי בעיר שלי מציע באופן אישי 295 $, מה שמראה שמשתלם לעשות קניות.
חיפוש דומה אחר קולורדו, המדינה הקודמת שלי, מציג קורסים מקוונים לרישוי מראש שעומדים על 300 $, למרות שקולו. דורש 168 שעות לימוד. בטקסס, כדוגמה נוספת, קורסים מקוונים מסתכמים בסביבות 700 $ ודורשים 270 שעות לימוד.
לאחרונה סיימתי את דרישות ההשתלמות שלי, ושיעור זום סינכרוני בן ארבע שעות עמד על 50 $ ולא על מה שבדרך כלל בסביבות 75 $ לשיעור חי אישי. לשיעורי רישוי קדם יש כנראה השוואות דומות אך גם משתנות מאוד ממדינה למדינה בהתבסס על כמה שעות הלימוד הנדרשות.
זמינות סיוע לסטודנטים
Investopedia: מה, אם בכלל, סיוע לסטודנטים זמין לבתי ספר מקוונים לנדל"ן?
נַפָּח: לא ידוע לי על סיוע כלכלי לסטודנטים. במקרים מסוימים, ייתכן שתלמיד יוכל להשתמש בהטבות Va. כמו GI Bill עבור עבודות מסוימות, כנראה בעיקר רישוי מראש. צורות הלוואות, מענקים, מלגות או אולי גם סיוע מעסיק עשויות להיות זמינות, כך שתלמידים פוטנציאליים צריכים לחקור את כל האפשרויות.
אני לא חושב שהסיוע הכספי זמין כפי שהוא עשוי להיות עבור תוכנית הענקת תארים. [אם המדינה מציעה אשראי לשיעורים באוניברסיטה], קורס לימודים במכללה עשוי גם לספק גישה לסיוע כלכלי מסורתי יותר.
סיכויי עבודה ברגע שיש לך רישיון
Investopedia: האם לאנשים ששוכרים מתווכי נדל"ן חדשים או אנשי מכירות אכפת מאיך קיבלת את החינוך שלך?
נַפָּח: לא. קורסים מקוונים מכינים את הסטודנטים לעתידם לא פחות מהקורסים בקמפוס מכיוון שהם פועלים לפי אותן הנחיות ומכסים את אותם התכנים שנדרשים על ידי רשויות המדינה.
ייעוץ ללומדי נדל"ן מקוונים
Investopedia: מה ההמלצה שלך לכל מי שחושב לקחת קורסי נדל"ן מקוונים?
נַפָּח: בהנחה שעשית את המחקר המקדים בנוגע למשרות או קריירות בנדל"ן ואתה די בטוח שאתה רוצה המשך זאת, אני ממליץ להיכנס לאתר הגוף המנהל של הנדל"ן במדינה שלך כדי ללמוד יותר על המדינה מֵידָע. רוב אתרים אלה יפרטו את הדרישות לקבלת רישיון ולהישאר ברישיון, כולל דרישות החינוך.
רבים, אם לא רובם, יספקו גם קישורים לספקי חינוך מאושרים, מידע על שיעורי המעבר עבור כל אחד מספקי החינוך לרישוי מוקדם, ומידע על נושאי החינוך לרישוי מוקדם מכסה.
בכל הנוגע לשאלה האם לקחת שיעורים מקוונים או אישיים, הייתי ממליץ על הערכה עצמית של סגנון הלמידה שלך ואיזו שיטת העברת קורס מתאימה לך ביותר. שקול את היתרונות והחסרונות של כל אחד, את זמינות ההכשרה שתעמוד בלוח הזמנים שלך, וקבל את ההחלטה שלך על סמך זה.