מדד ארכיטקטורה בילינגס (ABI)

מהו מדד החיובים לארכיטקטורה (ABI)?

מדד ה- Architecture Billings (ABI) הוא מוביל אינדיקטור כלכלי הביקוש לפעילות בניה לא למגורים. זה כולל מבנים מסחריים ותעשייתיים כאחד. ABI חיובי יכול להיות סימן לחוזק או להתאוששות בכלכלה הרחבה יותר, בעוד ABI שלילי יכול לסמן חולשה או ירידה קרובה.

הבנת מדד החיובים לארכיטקטורה (ABI)

מדד ה- Architecture Billings (ABI), המיוצר על ידי קבוצת AIA לכלכלה ושוק שוק, מבוסס על תשובות לסקר החודשי של Work-on-the-Boards של המכון האמריקאי לאדריכל (AIA), ששואל ה

מנהלים ושותפים לחברות אדריכלות בבעלות AIA אם פעילות החיוב שלהם בחודש הקודם גדלה, ירדה או נשארה שָׁטוּחַ.

עם מטה בוושינגטון הבירה, ה- AIA אוספת נתונים מחבריה באמצעות סקר זה במשך למעלה מ -20 שנה. ABI מציעה הצצה של תשעה עד 12 חודשים לעתיד הפעילות של הוצאות בנייה לא למגורים. פעילות הבנייה המסחרית והתעשייתית כוללת הקמת בתי מלון, בנייני משרדים, מגורים רב משפחתיים, בתי ספר, בתי חולים ומבנים מוסדיים אחרים.

התוצאות החודשיות מותאמות עונתיות כדי לאפשר השוואה לחודשים קודמים. האזורית ו מִגזָר הנתונים מנוסחים באמצעות ממוצע נע של שלושה חודשים. השינוי בפעילות החיוב מספק תובנה לגבי רמת הביקוש לשירותי עיצוב מ חברות אדריכלות, אשר מצידן מספק תובנה לגבי רמת העניין בבניית חדשות בניינים.

ה- ABI מספק תובנה ברמה הלאומית וגם ברמה האזורית ומחולק לפי מגזרים. בארצות הברית, בינואר 2020, לפני המיתון עקב המגיפה, ה- ABI הלאומי עמד על 52 לחיובים ו -56 לחוזי עיצוב.החל מנובמבר 2020, המידע הניתן ביותר, ה- ABI ירד מאז ועומד על 46.3 לחיובים ו -48.6 לחוזי תכנון.

מה המשמעות של ציוני מדד האדריכלות לחיוב (ABI)?

ציון 50 מצביע על איזון בין דיווחים חיוביים ושליליים, ואילו ציון 100 מצביע על כל החברות שדיווחו על שיפורים. עלייה במדד מעל 50 פירושה שיותר חברות דיווחו על עלייה דרש עבור שירותי עיצוב מאשר דיווחו על ירידה בביקוש.

חשוב לציין כי עלייה במדד מעל 50 אינה מדד ישיר לעלייה בביקוש, מכיוון שהסקר אינו שואל חברות המדווחות על דרישה חזקה יותר לכמת את רמת הגידול בביקוש, ואינה מספקת מידע על גודל אותן חברות. עם זאת, קריאות גבוהות יותר ב- ABI חופפות בדרך כלל עם הביקוש הגובר.

ABI משפיע על סוגים רבים של עסקים, החל מחברות אדריכלות ועד חברות רפוגרפיקה ועד קבלנים. חברות עיצוב ובנייה מתייעצות עם ABI בעת תכנון וקביעה אסטרטגיות מחזור עסקים משתנה מכיוון שהוא אינדיקטור טוב לתנודות בשוק ומגמות הבנייה. ה- AIA מציע גם אינדקס פניות, אשר מודד עסקים פוטנציאליים לעומת עסקים בפועל.

היתרונות של מדד החיובים לארכיטקטורה (ABI)

מומחים ויועצים פיננסיים בוחנים את ה- ABI בשילוב עם אינדיקטורים כלכליים אחרים כגון מכירת דירות חדשות, מחירי עתידי עץ, ו תוצר מקומי גולמי נתוני (תמ"ג), כדי לעזור בהבנת מצב הכלכלה ולעזור בהחלטות השקעה.

ABI מסייע גם לחברות המעורבות בתהליך התכנון והבנייה במגוון דרכים שונות. לדוגמה, היא יכולה לסייע לחברות אדריכלות עם תקצוב, זיהוי הזדמנויות, ניהול משאבים, ניהול עובדים ושכר ושיתוף בהנחיות.