הגדרת מס רכוש אישי

מס רכוש אישי הוא מס המוטל על ידי מדינה או ממשלות מקומיות על סוגים מסוימים של נכסים בבעלות תושביהם. בדרך כלל, רכוש אישי פירושו נכסים שאינם קרקע או מבנים קבועים, כגון בתים, הנחשבים רכוש אמיתי. ארנונה אישית משמשת בדרך כלל למימון פרויקטים של עבודות ציבוריות, כגון תחזוקת כבישים או בניית בתי ספר.

כיצד פועלים מיסי רכוש אישיים

מדינות וממשלות מקומיות בעלות מס רכוש אישי יכולות להחיל אותן באופן שונה, במונחים של:

• אילו סוגי נכסים חייבים במס
• אופן חישוב המס
• למה משמשים הכספים שגויסו מארנונה אישית

בצפון קרוליינה, למשל, מס רכוש מוערך באופן מקומי ונגבה על ידי מחוזות בודדים. משרד ההכנסות בצפון קרוליינה, הגובה מס מכירות והכנסה, אינו משחק חלק בגביית הארנונה האישית או בניהולו.

תושבי צפון קרוליינה חייבים במס הן על נכסים והן על רכוש אישי מוחשי, מחולק לשלוש קטגוריות:

• רכוש אמיתי
• רכוש אישי
• רכבים ממונעים

מדינות אחרות, כמו ניו יורק, מסות רק על נכסי מקרקעין, כמו קרקעות ומבנים, למרות שהם וממשלותיהם המקומיות רשאים לגבות מס מכירה על רכוש אישי בעת הרכישה. במקרה של רכוש אישי כמו מכוניות ואופנועים, מדינות גובות גם הכנסות בצורה של דמי רישום ורישוי.

דוגמאות למס רכוש אישי

מכיוון שמדינה ומקומיים וממשלות מגדירים נכסים אישיים באופן שונה, מה שנחשב לרכוש אישי במדינה אחת לא יכול להיות תחת אותה מטריה במדינה אחרת. כאמור, לא כל מדינה מס בכלל רכוש. ורבים שעושים מס זה מספקים פטורים לרכוש אישי ששווים פחות מסכום מסוים.

רכוש אישי יכול לכלול גם נכסים בבעלות עסק. כמה דוגמאות אופייניות הן:

• מְכוֹנוֹת
• צִיוּד
• רְהִיטִים
• מכונות צילום
• מחשבים
• טלפונים
• אספקה

אופן חישוב מס רכוש אישי

באופן כללי, מס רכוש אישי מחושב על בסיס ערך הנכס המדובר ומוערך בדרך כלל כאחוז משווי זה. לפעמים מכנים מסים המבוססים על ערך הנכס ad valorem מסים.

פקידי מס קובעים את שווי הרכוש האישי בדרכים שונות. במיזורי, למשל, עיריית סנט לואיס קובעת ערכי מכוניות בהתבסס על ערך הטרייד אין הממוצע עבור אותה דגם, דגם ושנה, כפי שהוקם על ידי איגוד סוחרי הרכב הלאומי.

שיעור המס והאופן בו הוא מיושם ישתנו גם הם לפי מדינה ויישוב. מדינות מסוימות, למשל, מטילות שיעור מס שטוח על כל סוגי הנכסים, כולל נכס מקרקעין, רכוש אישי ורכבים. לאחרים יש תעריפים שונים לסוגים שונים של נכסים. רבים מאפשרים למחוזות או לממשלות מקומיות אחרות לקבוע איזה שיעור להטיל, למרות שהמדינה עשויה להציב גבולות.

בקליפורניה, למשל, שיעור הארנונה הבסיסי הוא 1%. זה חל על רכוש אישי בבעלות יחידים או עסקים, כמו גם על נכס מקרקעין. אבל מחוזות קליפורניה יכולים גם להוסיף עמלות או חיובים אחרים להערכות הארנונה האישיות שלהם.

משרד פקיד השומה המקומי שלך, או אתר האינטרנט שלו, אמור להיות מסוגל לספק מידע על שיעור הארנונה האישית (אם קיימת) שאתה כפוף לה ואילו סוגי רכוש כלולים.

כיצד להגיש ולשלם מס רכוש אישי

בדרך כלל, מס רכוש אישי חייב מדי שנה ומוערך ב -1 בינואר של כל שנה. חשבונות נשלחים לאחר מכן לאנשים פרטיים או לעסקים החייבים במס.

כאשר אתה רוכש סוגים מסוימים של רכוש אישי, ייתכן שיהיה עליך לרשום אותם במשרד המס המקומי שלך. המשמעות היא בדרך כלל מילוי טופס מקוון או באופן אישי במשרד פקיד השומה, ובו פירוט פרטי הנכס.

אם עליך להגיש טופס מסוג זה יכול להיות תלוי במקום מגוריך ובשווי הנכס. במחוז אורנג ', קליפורניה, למשל, הגשת טופס הצהרת נכס עסקי המפרט רכוש אישי לעסק נדרשת רק כאשר הערך המצרפי של הנכס הוא 100,000 $ ומעלה. אז אם אתה מנהל עסק אבל הציוד שלך מוערך בסכום של פחות מ -100 אלף דולר בסך הכל, לא יהיה צורך להגיש אותו.

ייתכן שיהיה מועד אחרון להגשת טופס זה בכל שנה. שוב באמצעות המחוז אורנג 'כדוגמה, המועד האחרון הוא 1 באפריל. עם זאת, עסקים יכולים להגיש בקשה להרחבה אם הם צריכים יותר זמן.