Osvedčenie o účasti (COP)

Čo je to osvedčenie o účasti (COP)?

Osvedčenie o účasti (COP) je typ financovania, kde investor kupuje časť výnosov z prenájmu programu, a nie dlhopis zabezpečený týmito výnosmi. Osvedčenia o účasti sú zabezpečené výnosmi z prenájmu.

Certifikát o účasti (COP) môže byť tiež označovaný ako účastnícky certifikát.

Pochopenie osvedčenia o účasti

Na obstaranie nehnuteľností používa obec alebo miestna samospráva zmluvu o finančnom prenájme. Na základe dohody miestna samospráva vykonáva pravidelné platby za každoročne obnoviteľnú zmluvu o nadobudnutí a použití majetku. Lízingová zmluva je spravidla k dispozícii vo forme osvedčenia o účasti.

Obecná vláda bude spravidla vydávať

Muniho dlhopisy z ktorého budú výnosy investorov dlhopisov použité na absolvovanie projektu. Osvedčenie o účasti je alternatívou k mestským dlhopisom, v ktorých investor kupuje podiel na zlepšeniach alebo infraštruktúre, ktorú chce vládny subjekt financovať. Orgán obvykle používa výťažky z COP na výstavbu zariadenia, ktoré je prenajaté obci, a zbavuje obec obmedzení vo výške dlhu, ktorý im môže vzniknúť. COP je v kontraste k a väzba, v ktorom investor požičiava vláde alebo obci peniaze na vykonanie týchto vylepšení.

COP a dane

Osvedčenie o účasti je a oslobodené od dane zmluva o financovaní lízingu, ktorá sa predáva investorom ako cenné papiere pripomínajúce dlhopisy. V programe COP je spravidla menovaný správca, ktorý vydáva cenné papiere, ktoré predstavujú a percentuálny úrok z práva prijímať platby od miestnej samosprávy podľa zákona č leasingovo-kúpna zmluva. Investorom, ktorí sa zúčastňujú programu, je udelený certifikát, ktorý oprávňuje každého investora na podiel, príp účasť na výnosoch generovaných z kúpy nehnuteľnosti alebo zariadenia, na ktoré sa vzťahuje COP, na leasing zviazaný. Nájom a lízingové splátky sú postúpené prenajímateľovi správcovi, ktorý dohliada na rozdelenie platby držiteľom certifikátov na pomernom základe.

Osobitné úvahy

Certifikáty o účasti nevyžadujú súhlas voliča a môžu byť tiež vydané rýchlejšie ako referendové dlhopisy. COP financovanie je navyše komplexnejšie a vo všeobecnosti sa podobá dlhopisovému financovaniu. Bude sa vyžadovať upisovateľ COP, ako aj rôzni fiškálni agenti. Oficiálne vyhlásenie poskytujúce informácie investorom musí schváliť obecná vláda a vo väčšine prípadov musí vláda uzavrieť zmluvu o pokračujúcom zverejňovaní s pravidlom SEC 15c2-12 nižšie the Zákon o burze cenných papierov z roku 1934.

Banky COP používajú ako úverové nástroje aj na získavanie finančných prostriedkov od iných bánk na zníženie likvidity. Krátkodobé finančné prostriedky sa získavajú vydaním podielových listov, ktoré zahŕňajú zdieľanie úverových aktív s inými bankami. Sadzba, za ktorú môžu byť tieto certifikáty vydané, bude dohodnuteľná v závislosti od scenára úrokovej sadzby.