Obrazec 8396: Opredelitev kredita za hipotekarne obresti
Kaj je obrazec 8396: hipotekarni obrestni kredit?
Obrazec 8396 je an Služba notranjih prihodkov (IRS) obrazec, ki ga uporabljajo lastniki stanovanj za uveljavljanje hipotekarnega kredita. Cilj hipotekarnega obresti je pomagati davkoplačevalcem z nižjimi dohodki privoščiti lastništvo stanovanja. Dobroimetje lahko zahtevate le, če prejmete potrdilo o hipotekarnem kreditu (MCC) iz državne ali lokalne vladne agencije.
- Obrazec IRS 8396: Hipotekarni obrestni kredit vložijo lastniki stanovanj za uveljavljanje hipotekarnega obresti, to lahko storijo le tisti, ki od lokalne ali državne vladne agencije prejmejo potrdilo o hipotekarnem kreditu torej.
- Posojilo za hipotekarne obresti je namenjeno zaposlenim z nižjimi do zmernimi dohodki, da bi si lahko privoščili lastništvo stanovanja.
- Posamezniki, ki izpolnjujejo pogoje za hipotekarno obresti, lahko vsako leto zahtevajo kredit za del plačanih hipotekarnih obresti.
Kdo lahko vloži obrazec 8396: hipotekarni obrestni kredit?
Vsak, ki mu je državna ali lokalna vladna agencija izdala MCC, mora vložiti ta obrazec. Na splošno se MCC izda samo posameznikom z nizkimi in zmernimi dohodki v zvezi z novo hipoteko za nakup primarnega stanovanja. MCC se izda v okviru programa za potrdila o hipotekarnem kreditu.
Posamezniki, ki izpolnjujejo pogoje, lahko vsako leto uveljavljajo kredit z obrazcem 8396 za del plačanih obresti za hipoteko.
Kako vložiti obrazec 8396: hipotekarni kredit za obresti
Vložnik obrazca 8396 mora na obrazcu vključiti podatke, vključno z njihovim imenom, imenom izdajatelja MCC, številko potrdila in datumom izdaje ter njihovo številko socialnega zavarovanja.
V prvem delu mora vlagatelj ugotoviti hipotekarni kredit za tekoče leto. MCC bo pokazal obrestno mero, ki jo boste uporabili za določitev svojega kredita.
IRS omejuje hipotekarni kredit na največ 2000 USD na leto. Del II se uporablja za določitev dobropisa za prenos v naslednjem letu.
Obrazec 8396 je na voljo na spletnem mestu IRS.
Ko je obrazec izpolnjen, ga priložite posamezni zvezni davčni napovedi -Obrazec 1040, Obrazec 1040-SR, oz Obrazec 1040-NR.
Če imate za prenos še kakšen neizkoriščen kredit, obdržite kopijo obrazca 8396, da ugotovite dobropis za naslednje leto.
Posebni premisleki pri vložitvi obrazca 8396: Hipotekarni obresti
S kreditom so povezane nekatere omejitve. Bivališče mora izpolnjevati posebne zahteve glede cene in vrednosti glede na lokalni stanovanjski trg. Dom, povezan z izdanim potrdilom, mora biti v isti pristojnosti kot izdajatelj. Nepremičnina mora biti primarno prebivališče davčnega zavezanca.
Poleg tega davkoplačevalci, ki razčlenjujejo svoje odbitki naprej Razpored A morajo pobotati znesek svojega odbitka za hipotekarne obresti z zneskom zahtevanega kredita.
Novo hipotekarno potrdilo se izda, če se hipoteka refinancira, lastniki stanovanj, ki prodajo svoje prebivališče v devetih letih, pa bodo morda morali odplačati del izdanega kredita.
Obrazec 8396: Hipotekarni obrestni kredit vs. Obrazec 1098: Izkaz hipotekarnih obresti
Obrazec 8396: Hipotekarni obrestni kredit se razlikuje od Obrazec 1098: Izkaz hipotekarnih obresti. Obrazec 1098 prikazuje znesek obresti in s tem povezanih stroškov, plačanih za hipoteko v davčnem letu, ki jih pošljejo banke in finančne institucije. Obresti za posojilo, prikazane na MCC, so običajno enake v polju 1 obrazca 1098.
