Nomads nomad: Zgodovina nepremičnin

Skoraj polovico človeške zgodovine so se naši predniki selili s štirinožnimi zalogami hrane na svojih območjih, pri čemer so ostali le sledi njihovega življenja: jamska slika tukaj, nekaj kamnitih sekir in čudna izrezljana drobnarija v trebuhu sabljastega zoba tiger.

Predzgodovinsko življenje

Naši predniki so postopoma opustili način življenja lovcev in nabiralcev v obdobju 30.000 pr. N. Št. In 15.000 B.C.E. Ta sprememba še zdaleč ni bila globalna in društva lovcev in nabiralcev še vedno preživijo na nekaterih področjih sveta danes. Je pa pomenilo prehod v agrarno družbo - prehod, ki je napovedal tudi prihod lastništva stanovanj. V tem članku bomo pogledali prvotno naložbo, rojstvo lastništva stanovanj in nepremičnina.

Zahtevki za vložke

Številni agrarni sistemi so tako napredovali: rodovitne ravnice so bile razporejene in poseljene na mogočen način, po katerem so tisti, ki so lahko branili zemljo, bili tisti, ki so jo obdržali. Sčasoma se je razvil sistem plemenskih voditeljev in tisti, ki so imeli dovoljenje za pleme, bi razpršili dežele, reševali spore in zahtevali plačilo od vseh svojih podložnikov.

Premik k vse močnejšim plemenskim voditeljem je skupaj z a direktor nekakšna neposredna prizadevanja. Izkopali so namakalne kanale, zgradili trdnjave, izboljšali metode kmetovanja in postavili templje. Z izboljšanjem zemljišč je prebivalstvo eksplodiralo. Zdaj, ko bi družina lovcev in nabiralcev lahko v najboljšem primeru preživljala enega ali dva otroka, bi lahko kmetje rodili več otrok. Povečana rodnost je pomenila tudi večje število razpoložljivih delavcev.

Originalni zaščitni lopar

Lovci in nabiralci so sledili tudi plemenskemu sistemu, vendar pomanjkanje življenjska negotovost pa je pomenila, da lahko pleme preživi le dve ali tri razširjene družine. Zaljubljeni kmetje pa so kmalu ugotovili, da ne morejo več imenovati vseh v svojem plemenu. V zameno za žrtvovanje poznavanja so ljudje, ki živijo v teh majhnih družbah, pridobili varnost številk.

Dobro nahranjena vojska je zlahka odganjala vse obupane napadalce. V zameno za to varstvo so se vsi ljudje poklonili gospodu ali kralju, ki je zahteval lastništvo zemlje; to je bil v bistvu prvi sistem najemnine. Ko so te kmečke vasi prerasle v mesta, so vodilne družine ohranile lastništvo po rodu - njihovi predniki so bili tisti, ki so brez smisla udarili vse druge izzivalce - tako so postali kralji, faraoni, daimyos in raznorazne glave drugih fevdalcev dinastije.

Vsi se priklonite kralju

Ta sistem zaščite dela se je v večini držav razvil v dva ločena sistema: davke in najemnino. Kraljevske družine so svoje bogastvo razširile na prijatelje in se podpisale naslovi in dejanj na zemljišča, ki so imetnikom omogočala zbiranje prihodkov (najemnine), ki so jih ustvarili tam živeči kmetje.

Poleg te najemnine so morali vsi ljudje na vladarskem področju na splošno plačati davek. Vladajoči voditelj je postavil številne druge zahteve, na primer služenje vojaškega roka - in te so bile nejevoljno izpolnjene, ker ti vladarji niso imeli v lasti dežele ne samo po rojstvu, ampak tudi po vojaški moči. Vladarje bi lahko strmoglavili drugi vladarji, včasih pa tudi kmetje, vendar bi na prestol sedel nov vladar in povprečen kmet bi le redko opazil razliko.

Za kmete pa to ni bila le slaba novica. Lahko so trgovali z drugimi kraljestvi in ​​splošna raven bogastva se je povečala, kar je povzročilo trgovca razred, pa tudi specializirani delavci - trgovci -, ki so se lahko preživljali s spretnostmi, ki niso kmetijske. To pa je povzročilo nastanek neagrarnih trgovin in hiš, ki so različnim še vedno plačevali najemnino in davke gospodov in kraljev, vendar so jih kupovali, prodajali in dajali v najem med navadne ljudi, ne pa pri kraljevih razred. Bogatejši trgovci so postali prvi navadni rojenci najemodajalci, pridobivanje bogastva in statusa. Ti trgovci niso imeli v lasti zemlje, vendar so imeli v lasti hiše na njej.

Kralj je mrtev

Mnoge aristokracije so bile sčasoma razseljene - običajno s premikom glave aristokrata iz telo - po domnevnih meritokratijah: sistemi, v katerih resnično najboljši in najsvetlejši vodijo narod v dobro vse.

Namesto tega se je zgodilo ustvarjanje politike. Lastniška zemljišča so bila razdeljena na manjše parcele in prodana na a prosti trg nekakšni, toda ljudje, ki so imeli denar za nakup listin, so bili bodisi trgovci bodisi nekdanji aristokrati, ki jim je uspelo pobegniti, da jih je revolucionarna gorečnost skrajšala. Kmetje od prvotnih kmetovalcev pred 30.000 leti še niso dosegli velikega napredka.

Doba strojev

The Industrijska revolucija je bil eden največjih izenačevalcev v zgodovini človeštva, morda mu je sledil le izum strelnega orožja. Učinki industrije niso bili niti pozitivni niti negativni, ampak so bili odvisni od uporabe. Uporaba strojev za ročno delo je veliko kmetov osvobodila različnih nalog in le redkim privilegiranim omogočila čas za izobraževanje in specializacija na nova delovna področja, ki jih je odprla mehanizacija industrije.

Čevljarji, šivilje in izdelovalci omar so ugotovili, da so njihove nekoč neprecenljive sposobnosti zdaj zastarele, zato so se morali vrniti na zemljo in v premogovnike pod njo, da bi si prizadevali zaslužiti za življenje.

Ljudje z ambicijami so lahko preskočili razrede in s seboj prinesli nekaj svojih občutljivosti nizkega razreda, kar je privedlo do nastanitve tirnic za delavce in vrste izdelkov, namenjenih nižjim razredom. Ljudje so bili zdaj razdeljeni na srednji razred, modri ovratnik, beli ovratnikin še nekaj drugih stvari. V lasti so bile hiše, avtomobili in na koncu radijski sprejemniki in televizorji, ki so predlagali, katere druge stvari bi morda želeli imeti v lasti.

Čarobne hipoteke

Izum hipoteke ne pripada nobeni državi. Hipoteke so dolgo obstajale kot izključno posojilo, dano samo plemstvu. Po industrijski revoluciji pa se je svetovno bogastvo povečalo do te mere, da so se banke odprle za hipotekarna posojila z "višjim tveganjem"-tista, ki so bila dana navadnim ljudem. To je posameznikom omogočilo, da so lastniki svojih domov in, če so želeli, tudi sami postali najemodajalci.

Trajalo je 30.000 let, vendar je zdaj lastništvo stanovanj odprto za mnoge ljudi. Pravzaprav je prišel do točke, ko ljudje pogosto kupujejo preveč ali vzamejo preveč hipoteke.

Svoboda lastiti nekaj je lahko zaskrbljujoča, zato je pomembno, da vadite zmerno. Če porabite preveč dolga s hipoteko, vam lahko pomaga izgubiti hišo tako verjetno, kot jo boste lastili.

Spodnja črta

Lastništvo, zlasti lastništvo zemljišča, je bilo osnova vseh naložbenih priložnosti, ki jih vidimo danes. Brez stabilnega prebivalstva in določene lokacije sta trgovina in trgovina med skupinami omejena. Lastništvo se je s trdnostjo vzpostavilo v nekaj, kar lahko kupujete, prodajate, trgujete in najemate.

Vedno je bil kompromis za najemnino-pristojbino, plačano lastniku za zemljišče in njegovo zaščito. To odgovornost so najprej nosili plemenski voditelji, nato kralji in nazadnje posestniki. Zdaj imamo moč lastništva svojih domov - razvoj, ki je spremenil način življenja ljudi.