Ali hipotekarni posojilodajalci uporabljajo FICO 8? (EFX, TRU)

FICO 8 je sistem kreditnega točkovanja, izdan leta 2009. Od takrat ga je sprejelo le nekaj posojilodajalcev. Velika večina posojilodajalcev se še vedno zanaša FICO 2, 4 in 5 točk, ki so del večjega poročila hipoteka posojilodajalci lahko pridobijo tako imenovano stanovanjsko hipotekarno kreditno poročilo (RMCR).

To poročilo vsebuje poročila o kreditih za posameznika iz vseh treh glavnih agencij za poročanje o kreditih: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) in TransUnion LLC (TRU). Hipotekarni posojilodajalci običajno dobijo srednjo oceno iz tega poročila. Na primer, če so vaše kreditne ocene pri zgornjih agencijah 710, 690 in 610, se posojilodajalec običajno odloči na podlagi ocene 690.

Glavne spremembe FICO 8

Vendar pa bo verjetno več posojilodajalcev prešlo na FICO 8, zato je pomembno razumeti pet razlogov, zaradi katerih je rezultat drugačen:

1. FICO 8 je bolj občutljiv na zelo uporabljene kreditne kartice. Višja stanja, tudi na pogosto uporabljenih in plačljivih karticah, imajo lahko bolj negativen vpliv.
instagram viewer
2. FICO 8 je prizanesljivejši do izoliranih zamud pri plačilih, vendar se pogoste zamude pri plačilu bolj kaznujejo.
3. FICO 8 je previdnejši in bolj občutljiv na pooblaščene uporabnike na kreditnih karticah.
4. Zamude pri manjših bilancah, manjše od 100 USD, se ne upoštevajo.
5. Potrošniki so pod FICO 8 razdeljeni na veliko več kategoričnih profilov.