หน้าแรก (คำจำกัดความทางกฎหมาย)

บ้านคืออะไร?

บ้านคือร่างกาย ภูมิลำเนา หรือโครงสร้างที่บุคคลหรือครัวเรือนอาศัยอยู่ ในแง่กฎหมาย บ้านคือที่อยู่อาศัยถาวรที่บุคคลหนึ่งอาศัยอยู่หรือตั้งใจจะกลับไปอยู่อาศัย

ทำความเข้าใจกับบ้าน

แม้ว่าบ้านจะเต็มไปด้วยความหมายแฝงทางอารมณ์ แต่บ้านก็มีความหมายทางกฎหมายที่เฉพาะเจาะจง เนื่องจากใช้เพื่อกำหนดหลายสิ่งหลายอย่าง ตั้งแต่ความรับผิดทางภาษีไปจนถึงสถานะของบุคคลในประเทศที่พวกเขาอาศัยอยู่ นอกจากนี้ยังสามารถใช้เพื่อกำหนดสถานะ ภาคทัณฑ์ มีการปฏิบัติตามกฎหมาย สิทธิของรัฐในการจัดเก็บภาษี และความเป็นพลเมืองเมื่อบุคคลอาศัยอยู่ในประเทศอื่นที่ไม่ใช่บ้านเกิด

ถ้าบุคคลมีบ้านมากกว่าหนึ่งหลัง เช่น บ้านพักตากอากาศ

หรือ an อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตัวอย่างเช่น ที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขาคือสถานที่ที่จะถือว่าเป็นบ้านตามกฎหมายของพวกเขา สถานะทางกฎหมายนี้จะส่งผลต่อวิธีการชำระภาษีของพวกเขาในทรัพย์สินนั้น ซึ่งต่างจากความรับผิดชอบในการเสียภาษีในทรัพย์สินอื่นๆ ของพวกเขา มีการตัดจำหน่ายและการหักเงินบางส่วนที่สามารถใช้ได้เฉพาะกับที่อยู่อาศัยหลักของบุคคลเท่านั้น

ประเภทของประกันเจ้าของบ้านหรือ ประกันอันตราย ที่บุคคลหนึ่งถือไว้ที่บ้านจะแตกต่างกันไปตามประเภทของการเข้าพัก เนื่องจากบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีเจ้าของ จึงมีความคุ้มครองเพิ่มเติมบางประการ ซึ่งต่างจากทรัพย์สินที่ไม่ได้ครอบครองโดยเจ้าของ ซึ่งอาจดำเนินการได้เฉพาะนโยบายที่ครอบคลุมอาคารเท่านั้น ไม่ใช่เนื้อหา อย่างหลังจะเป็นกรณีที่มีทรัพย์สินที่ถูกครอบครองโดยบุคคลอื่นที่ไม่ใช่เจ้าของเช่นทรัพย์สินให้เช่า ผู้เช่าอาจเลือกทำประกันผู้เช่าของตนเองเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินของตนภายในห้องชุดที่เช่า แต่เป็นของอาคาร เจ้าของบ้านที่สามารถดำเนินการประกันเจ้าของบ้านได้ (หรือฉบับเชิงพาณิชย์) ซึ่งโดยทั่วไปจะครอบคลุมเฉพาะอาคารและ โครงสร้างพื้นฐาน

แม้ว่าบ้านอาจว่างเปล่าหากบุคคลเดินทางเป็นระยะเวลานานหรือเข้ารับการรักษาในโรงพยาบาลแต่สถานที่นั้นยังถูกกฎหมาย ถือว่าบ้านของพวกเขาหากมีความตั้งใจที่จะกลับและพวกเขาไม่ได้อ้างว่าที่อื่นเป็นที่พำนักถาวรหรือ ที่อยู่อาศัยหลัก.

ตัวอย่างบ้าน

ตัวอย่างเช่น ลองนึกภาพ Mary Smith เป็นเจ้าของทรัพย์สินสามแห่ง ที่แรกก็คือบ้านริมชายหาดในรัฐนิวเจอร์ซีย์ เธอใช้ทรัพย์สินนี้ในช่วงฤดูร้อนกับลูก ๆ ของเธอ; ในช่วงฤดูหนาว ที่พักจะว่างเปล่า นี่คือบ้านพักตากอากาศของเธอ

ทรัพย์สินที่สองของเธอคือคอนโดมิเนียมในนิวยอร์กซิตี้ เธอเช่าคอนโดมิเนียมให้กับ Kate Jones ซึ่งอาศัยอยู่ที่นั่นเต็มเวลา และจ่ายค่าเช่าให้เธอ 1,500 เหรียญต่อเดือน นี่คืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของเธอ

ทรัพย์สินที่สามและสุดท้ายของเธอคือบ้านสองชั้นในย่านชานเมืองนอกเมืองฟิลาเดลเฟีย เป็นที่ที่เธออาศัยอยู่กับคู่สมรสและลูกสามคนของเธอ ลูกๆ ของเธอไปโรงเรียนในเขตท้องถิ่น และเธอจ่ายภาษีเงินได้ของรัฐและท้องถิ่นตามอัตราของรัฐเพนซิลเวเนีย นี่คือบ้านของเธอหรือที่อยู่อาศัยหลัก

ตอนนี้ให้พิจารณาว่าลูกคนโตของแมรี่พร้อมที่จะจบการศึกษาระดับมัธยมศึกษาตอนปลายและกำลังสมัครเรียนในวิทยาลัย รัฐนิวยอร์กเสนอค่าเล่าเรียนวิทยาลัยฟรีแก่ผู้อยู่อาศัย นั่นคือผู้ที่อาศัยอยู่ในรัฐนิวยอร์ก แม้ว่าแมรีจะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในนิวยอร์ก ทั้งเธอและลูกๆ ของเธอต่างก็เรียกคฤหาสน์หลังนี้ว่าบ้านของรัฐ พวกเขาจะไม่สามารถใช้ประโยชน์จากโปรแกรมค่าเล่าเรียนวิทยาลัยฟรีของนิวยอร์กได้

อย่างไรก็ตาม Kate Jones ผู้เช่าคอนโดในนิวยอร์กของเธอ มีสิทธิ์ใช้ประโยชน์จากค่าเล่าเรียนฟรีของรัฐ แม้ว่าเธอจะไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เธออาศัยอยู่ แต่เป็นที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของเธอ และเธอเรียกนิวยอร์กซิตี้ว่าบ้านในรัฐนิวยอร์ก