แผ่นดินไหวและการจำนองย้อนกลับ
ย้อนกลับการจำนอง เป็นวิธีที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้เกษียณอายุที่ไม่มีเงินออม แต่มีนัยสำคัญ ทุน ในบ้านของพวกเขาเพื่อเข้าถึงเงินเมื่อพวกเขาไม่สามารถทำงานได้อีกต่อไป การจำนองย้อนกลับขึ้นอยู่กับมูลค่าบ้านของคุณ ดังนั้นจะเกิดอะไรขึ้นหากบ้านของคุณได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว
ประเด็นที่สำคัญ
- ประกันเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่ครอบคลุม ประกันแผ่นดินไหว.
- หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มว่าจะเกิดแผ่นดินไหวและคุณมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบย้อนกลับ คุณควรพิจารณาอย่างยิ่งที่จะให้ความคุ้มครองแผ่นดินไหว
- หากคุณไม่ได้รับความคุ้มครองจากแผ่นดินไหวและบ้านของคุณได้รับความเสียหายอย่างหนัก การจำนองย้อนกลับของคุณจะครบกำหนด หากคุณไม่สามารถจ่ายได้ คุณอาจสูญเสียบ้านของคุณไป การยึดสังหาริมทรัพย์.
- หากคุณไม่มีเงินจ่ายค่าซ่อมแซมหลังจากเกิดแผ่นดินไหวและมีการประกาศภัยพิบัติ FEMA อาจช่วยคุณได้
สินเชื่อที่อยู่อาศัยย้อนกลับทำงานอย่างไร
อา จำนองย้อนกลับ เป็นการจำนองประเภทหนึ่งสำหรับบุคคลที่มีส่วนได้เสียมากในบ้านของตนซึ่งมีอายุเกิน 62 ปี ไม่เหมือนกับการจำนองแบบดั้งเดิม คุณไม่จำเป็นต้องชำระเงินจากการจำนองแบบย้อนกลับจนกว่าคุณจะเสียชีวิตหรือย้าย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากคุณไม่สามารถรักษาทรัพย์สินในการซ่อมแซมที่ดี หรือไม่ปฏิบัติตามความคุ้มครองการประกันและภาษีทรัพย์สิน การจำนองย้อนกลับของคุณจะครบกำหนด ถ้าคุณไม่มีเงินเพื่อชำระหนี้จำนองย้อนกลับ คุณจะต้องถูกยึดสังหาริมทรัพย์
ความคุ้มครองประกันภัยและสินเชื่อที่อยู่อาศัยย้อนกลับ
การจำนองย้อนกลับขึ้นอยู่กับการใช้บ้านของคุณเป็น หลักประกัน สำหรับเงินกู้ ด้วยเหตุนี้ คุณจึงต้องดูแลบ้านของคุณให้มีการซ่อมแซมที่ดีและยังคงเป็นปัจจุบันบนของคุณ ประกันเจ้าของบ้าน เบี้ยประกันภัย กรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่รวมถึงประกันแผ่นดินไหว ดังนั้นหากคุณ ประสบแผ่นดินไหว และมีการจำนองย้อนกลับที่คุณอาจพบว่าตัวเองมีปัญหา
6.1 พันล้านดอลลาร์
ค่าใช้จ่ายประจำปีโดยประมาณของแผ่นดินไหวในการสร้างการสูญเสียสต็อกในสหรัฐอเมริกา
ย้อนกลับสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยความคุ้มครองประกันแผ่นดินไหว
หากคุณมีกรมธรรม์ประกันแผ่นดินไหวหรือ ผู้ขี่ ตามกรมธรรม์ที่มีอยู่และบ้านของคุณได้รับความเสียหาย คุณควรจะสามารถซ่อมแซมหรือสร้างบ้านใหม่ได้โดยไม่ต้องจำนองย้อนกลับ ผู้ให้กู้ของคุณจะต้องมีเอกสารบางอย่างที่ครบถ้วน ดังนั้นโปรดติดต่อพวกเขาทันทีหากคุณสามารถทำได้
ย้อนกลับสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องประกันแผ่นดินไหว
หากคุณไม่มีประกันคุ้มครองแผ่นดินไหวและบ้านของคุณได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว การจำนองย้อนกลับของคุณจะครบกำหนดเนื่องจากบ้านของคุณไม่ได้รับการซ่อมแซมที่ดีอีกต่อไป หากเงินกู้ของคุณครบกำหนด คุณต้องอุทธรณ์ การแจ้งการผิดนัด ทำตามคำแนะนำในจดหมายของคุณ
พื้นที่ที่เกิดแผ่นดินไหวรุนแรงพอที่จะสร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณมักจะได้รับการประกาศให้เป็นภัยพิบัติโดย FEMA หากเกิดเหตุการณ์นี้ขึ้น คุณจะมีเงินช่วยเหลือเพื่อช่วยซ่อมแซมบ้านของคุณ ช่วยให้คุณอยู่ในนั้นได้โดยไม่ต้องจ่ายค่าจำนองย้อนกลับ พื้นที่ในพื้นที่ของคุณควรมีองค์กรบริการผู้สูงอายุเพื่อช่วยคุณในการดำเนินการตามกระบวนการ ซึ่งคุณสามารถติดต่อได้โดยโทร (800)-677-1116 หรือไปที่เว็บไซต์การดูแลผู้สูงอายุ
การจำนองย้อนกลับของฉันจะครบกำหนดหรือไม่ถ้าบ้านของฉันได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว?
หากบ้านของคุณได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว และคุณไม่มีประกันแผ่นดินไหว การจำนองย้อนกลับของคุณจะครบกำหนดหากบ้านยังคงมีการซ่อมแซมที่ไม่ดี หากบ้านของคุณเสียหายจากแผ่นดินไหว และคุณมีประกันเพียงพอ รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลกลางผ่าน FEMA ความช่วยเหลือผ่านโครงการในท้องถิ่นหรือการกุศล หรือมีเงินเพื่อซ่อมแซมบ้านของคุณ การจำนองย้อนกลับของคุณจะไม่ ครบกำหนด
ฉันจะจ่ายค่าที่อยู่อาศัยได้อย่างไรหากบ้านของฉันได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว?
หากบ้านของคุณเสียหายจากแผ่นดินไหวและไม่สามารถอยู่อาศัยได้อีกต่อไป คุณมีทางเลือกในการอยู่อาศัยหลายทาง หากประกันเจ้าของบ้านของคุณมี ความคุ้มครองกรณีสูญเสียการใช้งานบริษัทประกันภัยของคุณสามารถคืนเงินค่าที่อยู่อาศัยให้คุณได้ถึงขีดจำกัด โปรดทราบว่าอาจไม่รวมการสูญหายจากการใช้งานอันเป็นผลจากแผ่นดินไหว ดังนั้นให้ตรวจสอบความคุ้มครองกับตัวแทนประกันภัยของคุณสำหรับขอบเขตความคุ้มครองเฉพาะและข้อยกเว้นของคุณ หากคุณไม่สามารถขอเงินค่าที่พักคืนจากการประกันได้ และไม่มีเงินจ่ายค่าที่พักที่ไม่ต้องพกติดตัว FEMA สามารถช่วยให้คุณรักษาความปลอดภัยและจ่ายค่าที่พักชั่วคราวได้หากมีการประกาศภัยพิบัติ หากยังไม่มีการประกาศภัยพิบัติ โปรดติดต่อในพื้นที่ของคุณ องค์กรบริการผู้สูงอายุ.
FEMA จะช่วยได้ไหมถ้าบ้านของฉันได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว
ได้ หากหน่วยงานจัดการเหตุฉุกเฉินกลาง (FEMA) ได้ประกาศภัยพิบัติในพื้นที่ของคุณ คุณอาจสามารถรับความช่วยเหลือได้ โดยการประกาศภัยพิบัติ ทีมต่างๆ จะถูกระดมกำลังไปยังพื้นที่เพื่อให้ความช่วยเหลือในการสมัครขอที่พักอาศัยชั่วคราว และเงินช่วยเหลือของรัฐบาลกลางเพื่อเป็นทุนในการซ่อมแซมบ้านของคุณเพื่อให้ปลอดภัย ถูกสุขอนามัย และใช้งานได้จริง
บรรทัดล่าง
หากคุณมีการจำนองย้อนกลับและคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่อาจได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว คุณควรพิจารณาอย่างยิ่งที่จะทำประกันแผ่นดินไหว หากคุณมีอยู่แล้ว คุณสามารถวางใจได้ว่าบ้านของคุณจะได้รับการซ่อมแซม และยอดเงินกู้ของคุณจะไม่ถึงกำหนดชำระอย่างกะทันหัน หากคุณไม่มีประกันแผ่นดินไหว คุณอาจสูญเสียบ้านเพื่อยึดสังหาริมทรัพย์หากคุณไม่ได้รับ ความช่วยเหลือจาก FEMA หรือองค์กรการกุศลในท้องถิ่นเพื่อซ่อมแซมบ้านของคุณ และคุณไม่มีทุนที่จะทำ ตัวคุณเอง.