คุณควรใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้หรือไม่?

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย มักมีอัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ โดยเฉพาะเมื่อเปรียบเทียบกับ ไม่มีหลักประกัน รูปแบบของหนี้เช่นบัตรเครดิต หากคุณเป็นหนึ่งในคนอเมริกันหลายล้านคนที่ต้องแบกรับภาระหนี้ผู้บริโภค การทำสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงกว่าอาจเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก

ข้อดีและข้อเสียของการใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้

ข้อดี

อัตราดอกเบี้ย สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยนั้นต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยของหนี้ประเภทอื่นอย่างมาก หากคุณสามารถจ่ายหนี้ได้ในปริมาณคงที่ทุกเดือน การทำสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระยอดเงินกู้ของคุณจะช่วยให้คุณชำระหนี้ได้เร็วยิ่งขึ้น อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหมายความว่าเงินที่ชำระรายเดือนของคุณในแต่ละเดือนมากขึ้นไปสู่การชำระ อาจารย์ใหญ่. จากมุมมองทางการเงินล้วนๆ การชำระหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงกว่าด้วยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่าจะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากที่สุดในระยะยาว

ข้อเสีย

มีข้อเสียหลายประการในการใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้ที่ไม่ควรละเลย แม้ว่าอาจเป็นความตั้งใจของคุณที่จะใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้ แต่คุณอาจพบว่าตัวเองใช้เงินก้อนเล็กๆ น้อยๆ และจบลงด้วยหนี้สินมากขึ้น หากคุณใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้และจบลงด้วยการไม่สามารถชำระสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของคุณ คุณอาจสูญเสียบ้านของคุณไป การยึดสังหาริมทรัพย์. ในขณะที่ ผิดนัด สำหรับหนี้ที่ไม่มีหลักประกันของคุณอาจส่งผลเสียต่อเครดิตของคุณเป็นเวลาหลายปี การผิดนัดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของคุณจะส่งผลเสียต่อเครดิตของคุณและทำให้คุณไม่มีที่อยู่อาศัย

แม้ว่าคุณจะใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างมีความรับผิดชอบและชำระเงินทุกเดือน คุณก็สามารถจบลงได้ ใต้น้ำ เงินกู้ยืมของคุณหากมูลค่าบ้านของคุณลดลง ในสถานการณ์นี้ คุณอาจไม่สามารถย้ายหรือขายบ้านของคุณเป็นเวลาหลายปีในขณะที่คุณชำระเงินกู้หรือรอให้มูลค่าบ้านของคุณเพิ่มขึ้น

การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรม

การรวมหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงกว่าเป็นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่าอาจเป็นสิ่งที่ฉลาดที่สุดจากมุมมองทางคณิตศาสตร์ แต่อย่าเพิกเฉยต่อความกังวลด้านอารมณ์และพฤติกรรม แดเนียล เยอร์เกอร์นักวางแผนการเงินที่ผ่านการรับรองและเจ้าของ MY Wealth Planners เตือนว่า “การรวมหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงไว้ในบ้าน เงินกู้ทุนอาจเป็นเทคนิคการประหยัดเงินที่ดี แต่จะมีประโยชน์ก็ต่อเมื่อสาเหตุพื้นฐานของหนี้เดิมคือ ที่กล่าวถึง”

หากคุณมียอดหนี้ผู้บริโภคอยู่ในระดับสูง และกำลังใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อชำระหนี้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณ จัดการกับสาเหตุของยอดเงินคงเหลือสูงของคุณ เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องตกอยู่ในสถานการณ์เดียวกันในอีกไม่กี่เดือนหรือหลายปีหลัง ถนน. ลองดาวน์โหลด a แอพทำงบประมาณ เพื่อติดตามการใช้จ่ายและทำให้แน่ใจว่าคุณกำลังใช้เงินเพื่อสิ่งที่คุณเห็นคุณค่าอย่างแท้จริง ให้แน่ใจว่าได้ สร้างเงินออมในกองทุนฉุกเฉิน ดังนั้นคุณจะไม่ใช้ยอดคงเหลือในบัตรเครดิตที่มีดอกเบี้ยสูงเมื่อมีบางอย่างเกิดขึ้น

บรรทัดล่าง

การรวมหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงกว่าเป็นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่าสามารถช่วยให้คุณชำระหนี้ได้เร็วและถูกกว่า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจความเสี่ยงของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยก่อนที่คุณจะสมัครและเตรียมพร้อมสำหรับความสำเร็จในอนาคตโดยจัดการกับนิสัยการใช้เงินของคุณก่อน