ผู้ให้กู้จำนองใช้ FICO 8 หรือไม่? (เอฟเอ็กซ์, ทรู)

FICO 8 เป็นระบบการให้คะแนนเครดิตที่เปิดตัวในปี 2552 ตั้งแต่นั้นมามีผู้ให้กู้เพียงไม่กี่รายเท่านั้นที่ยอมรับมัน ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ยังคงพึ่งพา FICO คะแนน 2, 4 และ 5 ซึ่งทั้งหมดเป็นส่วนหนึ่งของรายงานที่ใหญ่กว่านั้น จำนอง ผู้ให้กู้สามารถรับรายงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย (RMCR) ที่เรียกว่า

รายงานนี้มีการรายงานเครดิตของบุคคลจากหน่วยงานรายงานเครดิตหลักทั้งสาม: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) และ TransUnion LLC (ทรู). ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยมักจะใช้คะแนนกลางจากรายงานนี้ ตัวอย่างเช่น หากคะแนนเครดิตของคุณจากหน่วยงานข้างต้นคือ 710, 690 และ 610 ผู้ให้กู้มักจะตัดสินใจตามคะแนน 690

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของ FICO 8

อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้มีแนวโน้มที่จะโยกย้ายไปยัง FICO 8 มากขึ้น ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องเข้าใจเหตุผลห้าประการที่ทำให้คะแนนแตกต่างกัน:

1. FICO 8 มีความอ่อนไหวต่อบัตรเครดิตที่ใช้กันมาก ยอดคงเหลือที่สูงขึ้นแม้ในบัตรที่ใช้บ่อยและแบบชำระเงินอาจมีผลกระทบด้านลบมากกว่า
2. FICO 8 ผ่อนปรนการจ่ายล่าช้าแบบแยกส่วน แต่การชำระล่าช้าบ่อยครั้งจะถูกลงโทษมากกว่า
3. FICO 8 ระมัดระวังและอ่อนไหวต่อผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตในบัตรเครดิตมากขึ้น
instagram viewer
4. ยอดเงินคงเหลือน้อยกว่า 100 ดอลลาร์จะถูกละเว้น
5. ผู้บริโภคถูกแบ่งออกเป็นโปรไฟล์ตามหมวดหมู่อีกมากมายภายใต้ FICO 8