הגדרת עלות לכל החיים
מה המחיר לכל החיים?
עלות כל החיים היא ההוצאה הכוללת של החזקת נכס לאורך כל חייו, מרכישה ועד סילוק, כפי שנקבע על ידי ניתוח פיננסי. היא ידועה גם בשם עלות מחזור החיים, עלות החיים, "ערש לקבר" או "רחם לקבר". המחיר לכל החיים כולל רכישה ועלויות התקנה, תכנון ובנייה, עלויות תפעול, תחזוקה, עלויות מימון נלוות, פחת וסילוק עלויות.
עלות כל החיים מביאה בחשבון גם עלויות מסוימות שבדרך כלל מתעלמים מהן, כגון אלה הקשורות לסביבה ו השפעה חברתית גורמים. בדוגמה של הקמת תחנת כוח גרעינית אפשר לחשב את ההשפעה הסביבתית של הכנת הבטון והמים הדרושים לעידון הנחושת, בנוסף לאחרות רכיבים.
בעוד שמספר אפשרויות עשויות להיות מוצגות כ"טובות "לסביבה, ניתוח עלויות לכל החיים מאפשרת לקבוע אם פתרון אחד נושא בעלות סביבתית נמוכה יותר או גבוהה יותר אַחֵר.
תיקי המפתח
- עלות כל החיים היא ההוצאה הכוללת של החזקת נכס לאורך כל חייו, מרכישה ועד סילוק.
- עלות כל החיים כוללת רכישה והתקנה, עלויות תכנון ובנייה, עלויות תפעול, תחזוקה, עלויות מימון נלוות, פחת ועלויות סילוק.
- עלות כל החיים מביאה בחשבון גם עלויות מסוימות שבדרך כלל מתעלמים מהן, כגון אלה הקשורות לגורמי השפעה סביבתיים וחברתיים.
- בדרך כלל, המיקוד הוא בעלויות ההון המקדימות של יצירה או רכישה, וארגונים רבים אינם מצליחים לקחת בחשבון את העלויות לטווח ארוך יותר של נכס.
הבנת ניתוח עלויות לכל החיים
ניתוח עלויות לכל החיים מיושם לעתים קרובות בעת הערכת אפשרויות שונות בעת השקעה בנכסים חדשים ולניתוחים המנסים לצמצם את העלות לכל החיים לאורך כל חיי הנכס. ניתן להשתמש בו גם להחלטה בין שני פרויקטים שונים או לביצוע רְכִישָׁה החלטות.
בעת השוואת החלטות השקעה, א אנליסט פיננסי חייבים לבחון את כל העלויות העתידיות הפוטנציאליות, לא רק את הוצאות הרכישה. בדרך כלל, המיקוד הוא בעלויות ההון המקדימות של יצירה או רכישה, וארגונים רבים אינם מצליחים לקחת בחשבון את העלויות לטווח ארוך יותר של נכס. מבלי להתחשב בעלויות לכל החיים, ייתכן שתשואה של נכס צפויה להיות מוערכת מדי. אמנם לנכס עלויות פיתוח נמוכות, אך רכישתו עלולה להוביל לעליות תחזוקה גבוהות או שירות לקוחות בעתיד.
בעוד שרוב העלויות לטווח הקצר-ואפילו פְּחָת-ניתן למדוד או להעריך בקלות, עלויות לטווח ארוך יותר קשות להערכה. בנוסף, לא ניתן לכמת בקלות גורמים כגון השפעה סביבתית או חברתית. עם זאת, העלות לכל החיים עשויה לספק תמונה מדויקת יותר של העלות האמיתית של נכס מאשר רוב השיטות האחרות.
ניתן להדגים את ערך קביעת העלות לכל החיים כאשר בוחנים רכישת ציוד גדול למפעל. קחו למשל מכונה שמחברת להקת ניילון לרפידות גומי קצף המשמשות בבניית כלי צביעה. מעבר למחיר הראשוני של רכישה והתקנה של מכונת העדר, יהיו לה מספר רכיבים הדורשים תחזוקה והחלפה תקופתית. מכונה כזו עשויה גם להוות מפגעים סביבתיים בעת ניקוי או לדרוש פירוק מורכב על מנת להיפטר ממנה. ניתוח העלויות לכל החיים של רכישת ציוד זה יהיה קריטי בהערכת התועלת הכלכלית לטווח ארוך מרכישתו והשימוש בו.