7 אתרי הנדל"ן הטובים ביותר של 2021

למד עוד

Zillow, שהוקמה בשנת 2006 על ידי שני מנהלי מיקרוסופט לשעבר, מציעה את חבילת הכלים החזקה ביותר עבור קונים, מוכרים, בעלי בית, שוכרים, סוכנים ואנשי מקצוע אחרים בבית. כוח וגמישות של זילו הופכים אותו לאתר הנדל"ן הכולל הטוב ביותר בסקירה שלנו.

ל- Zillow יש את אחת האפליקציות שהורדו ביותר בפלטפורמות אנדרואיד ואפל. ב- Google Play, יש לו יותר מ -10 מיליון הורדות ויש לו דירוג של 4.4 כוכבים מתוך 5 על ידי יותר מ -500,000 משתמשים. בחנות אפל, 5.5 מיליון איש העניקו לאפליקציה דירוג כולל של 4.8 כוכבים מתוך 5.

אפליקציית Zillow הראשית מאפשרת לך לחפש בתים ודירות, לרשום את שלך למכירה או להשכרה, לסייר בבית באמצעות תמונות ו סרטוני וידאו כשהם זמינים, התחבר לסוכנים ומלווים, שמור את החיפושים שלך וקבל הודעות דחיפה על עדכונים לחיפוש שלך קריטריונים.

Zillow מקורות לפרסומים משני ה- MLS, או שירותי רישום מרובים, ומקורות שאינם MLS. מקורות שאינם MLS כוללים מכירה על ידי הבעלים, עיקולים שאינם MLS ומכירות פומביות.

בקיצור, זילו חופשית לרוכשים ולמוכרים ובמקום זאת עושה את הכסף שלו על ידי חיוב דמי פרסום לסוכנים, למלווים ולספקי שירות ביתי אחרים. זהו מקור להנעת לידים למפרסמים.

למד עוד

מזוהה עם האיגוד הלאומי של מתווכים ומקושר ליותר מ -580 שירותי רישום מרובים אזוריים, רישומי Realtor.com הם הקרובים ביותר לתקן הזהב, ה- MLS, המתעדכן באופן שוטף על ידי מתווכים. מסיבה זו, Realtor.com היא הבחירה שלנו לאתר הנדל"ן המדויק ביותר.

Realtor.com הושקה בשנת 1996 וכיום היא מופעלת על ידי Move, Inc., חברה בת של חברת News News (NWS). לאפליקציה יש כ- 265,000 ביקורות בחנות Google Play שנותנות לה דירוג ממוצע של 4.5 כוכבים. בחנות אפל, כ -280 אלף ביקורות היו בממוצע 4.7 כוכבים.

האפליקציה מאפשרת לך לחפש בתים, לצפות בתמונות וסיורי וידאו, להשוות קריטריונים שכונתיים כמו רמות רעש, ולעדכן את כל הרישומים שלה בזמן אמת. צייר צורה בקצה האצבע על מפת האפליקציה וראה רק את הנכסים בתוך הצורה הגיאוגרפית הזו. משתמשים יכולים ליצור קשר עם מתווכים ולהפעיל מחשבונים פיננסיים גם דרך האפליקציה.

האפליקציה והאתר בחינם לרוכשים ולשוכרים.

למד עוד

חברת Trulia, שהוקמה בשנת 2005, יצרה אתר ואפליקציה לנייד המצטיינים בשקיפות. מכיוון שקונים ודיירים עושים כל כך הרבה בחיפושים באמצעות המכשיר הנייד שלהם, העובדה שהאפליקציה של Trulia היא עוצמתית, פשוטה וקלה לשימוש הופכת אותה לבחירה שלנו באפליקציה הניידת הטובה ביותר.

לאפליקציה של Trulia יש מעל 208,000 ביקורות בפלטפורמת האנדרואיד שנותנות לה דירוג ממוצע של 4.5 כוכבים. בחנות אפל הצביעו יותר ממיליון משתמשים להעניק לה דירוג ממוצע של 4.8 כוכבים. בעוד שאתה יכול לחפש הן בתים למכירה והן לדירות להשכרה באתר הראשי של Trulia, טרוליה התפצלה הנישות האלה לשתי אפליקציות לנייד, Trulia Real Estate: Find Homes ו- Trulia Renters להתמקדות משופרת עבור שוכרים.

Trulia, שנרכשה על ידי Zillow עבור 2.5 מיליארד דולר בשנת 2015, יש את כוחו של אתר הנדל"ן הגדול ביותר מאחוריו. בדרך כלל הוא מעדכן את פרטי הרישום תוך 24 שעות. עד כמה שהאפליקציה טובה, דיוק הנתונים עדיין טוב רק ממה שנכנס לתוכו.

חלק מהתכונות שאנשים הכי אוהבים באפליקציה הן תצוגות המפה המרובות שלה עבור כל נכס. לדוגמה, תוכל להציג את הנכס המצויר במפה המראה פשע באזור, מקומות לקניות ואכילה, בתי ספר וזמן נסיעה.

טרוליה היא יקירתם של אנשים שרוצים להבין באמת את השכונה הפוטנציאלית שלהם ולא רק את הבית ומה שיש בפנים. יש אפילו ביקורות על אנשים שגרים במקום שאתה מחפש, ואומרים לך מה הם אוהבים ולא אוהבים באזור.

האפליקציה חינמית למשתמשים.

למד עוד

ישנם מספר אתרי נדל"ן המוקדשים אליהם עיקולים אבל ל- Foreclosure.com יש את התמהיל הטוב ביותר של קריטריוני חיפוש, מיון, כמות רישומים, ואולי הכי חשוב עם תהליך מורכב זה, השכלה. מסיבות אלה ועוד, Foreclosure.com הוא האתר הטוב ביותר שלנו לעיקולים.

חברת Foreclosure.com נוסדה בשנת 1999 על ידי צוות של אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ומפתחי תוכנה שביקשו ליצור חנות חד פעמית לאנשים המבקשים לרכוש נכסים בתהליך העיקול. הנתונים שלהם מתעדכנים מדי יום ישירות מספרי המס, סוכנויות ממשלתיות והודעות על פעולות משפטיות של המלווים.

לאפליקציית אפל יש פחות מ -50 דירוגי משתמשים, והדירוג הממוצע הוא 1.5 כוכבים מתוך חמישה. בחנות Google Play הוא מסתדר מעט טוב יותר עם כמעט 400 דירוגים בממוצע 2.6 כוכבים. האפליקציה חופשית לשימוש, אך התכונות המלאות שלה שמורות לאנשים ששילמו את דמי המנוי החודשיים לאתר.

אם אתה חושב שקניית בית שאינו עיקול יכולה להיות מעט מבלבלת, רכישת עיקול מגיעה עם מערכת חוקים משלה המפחידה אנשים רבים. ב- Foreclosure.com, הם מבינים שזה מסובך ולכן השקיעו הרבה מהמיקוד שלהם ב סרטוני הדרכה, מאמרים ורשימות באתר כדי להדריך אנשים בתהליך של מציאת בית בבית הנחה. המסמכים הניתנים להורדה והקישורים לחוקים ספציפיים למדינה מסייעים לנתב את הקונים בכיוון הנכון.

ככל שתכיר את התהליך, תוכל לחפש ולמיין בתים בשלבים מסוימים של עיקול. לדוגמה, תוכל לחפש אחר מצבי רכוש ספציפיים כגון מכירות שריף ושעבוד מס. תכונה ייחודית נוספת היא היכולת לחפש בתים המופיעים בשם "השכרה לדירה.”

אמנם יש תשלום חודשי של $ 39.80, אך המנויים משלמים זאת מכיוון שהם רואים סיכוי לרכוש בית זה עשוי לחסוך להם עשרות אלפי דולרים, הרבה יותר מהעלות מִנוּי.

למד עוד

לשוכרים להוטים ללמוד לא רק על בחירות הדירה שלהם, אלא גם על הקהילה שמסביב וטיפים על שיפור חוויית ההשכרה שלהם, Apartments.com היא הבחירה המובילה - והיא הטובה ביותר שלנו להשכרה בחירה שלנו סקירה.

Apartments.com נוסדה בשנת 1992 ומאוחר יותר נרכשה על ידי CoStar Group (CSGP) ב 2014. קבוצת CoStar ידועה כאחת מחברות מחקר הנדל"ן המסחריות הטובות ביותר בארצות הברית. Apartments.com נהנית מצוות המחקר הגדול של CoStar. מתוך מיליון הרישומים שלה, 500,000 מהם ביקרו, צולמו ואומתו על ידי חוקרי CoStar.

לאפליקציה ב- Google Play יש למעלה מחמישה מיליון הורדות ומעל 38,000 ביקורות המעניקות לה דירוג משתמשים ממוצע של 4.6 כוכבים. בחנות אפל היא מדורגת במקום ה -13 בקטגוריית הלייף סטייל ויש לה דירוג ממוצע של 4.8 כוכבים מיותר מ -100,000 דירוגים.

Apartments.com והאפליקציה שלו בחינם לנכסים. האתר מרוויח כסף על ידי חיוב השוכרים $ 29.00 (בתוספת מס) כדי להגיש בקשה לעד 10 השכרות בתוך 30 יום באפליקציה לנייד.

רישומי הנכסים עשויים להציג תמונות, סיורים תלת מימדיים, תוכניות קומה, תאריכי זמינות, מבצעים שוטפים לשכירות והוצאות נוספות כגון חניה או דמי חיית מחמד במידת הצורך. יש גם ביקורות לשוכר, אפשרויות אורך חכירה ומידע על חנויות, מסעדות, חדרי כושר, בנקים, מצרכים ובתי קפה בקרבת מקום. ציון ההליכה וציון האופניים של האתר מסייעים למשתמשים להבין את התחבורה השכונתית, ודירוג רמת הרעש השכונתי עוזר לעגל את תחושת המשתמש באזור.

למד עוד

חיסכון בעמלות מוכרי דירות מאז 1997, FSBO.com הוא האתר הטוב ביותר שלנו למוכרי "למכירה על ידי בעלים" המעוניינים "לעשות" את מכירת הבית שלהם. ל- FSBO.com יש הצעה ארוזה הכוללת אפשרות לרשום ב- MLS ובאתרי נדל"ן מסונכרנים כולל Zillow, Trulia ו- Realtor, עד כמה שם.

למרות שמכירת הבית שלך מבלי להזמין סוכן רישום יכולה לחסוך ממך תשלום של 5% עד 6% דמי עמלה, ישנן עמלות למכור את הבית שלך ב- FSBO.com. מוצעות שתי תוכניות מכירה. ה חבילת FSBO במחיר 99.95 $ כולל רישום של 6 חודשים ב- FSBO.com, העלאת סרטונים ותמונות ללא הגבלה.

ה חבילת MLS במחיר 399.95 $ כולל רישום ב- MLS וסינדיקציה בכמה מאתרי הנדל"ן הטובים ביותר כמו Zillow, Trulia ו- Realtor.com. ישנן אפשרויות אחרות זמינות בהתאם למצב בו אתה גר.

כאשר אתה חפש ושכור איש מקצוע- צלם, למשל - תשלם עבור ההוצאות האלה ישירות לקבלן. אך אם אינך סוכן נדלן מוסמך, האתר מציע מידע רב שידריך אותך בתהליך המכירה. עם עורכי דין וסוכני כותרת בהישג יד וטפסים משפטיים להורדה, אתה חמוש היטב למשימה.

למד עוד

האם אתה גיבור? אם כן, אתה יכול לקנות, למכור או למחזר את הבית שלך ולהרוויח פרסים וחסכונות אחרים אם אתה משרת או יש לך שירת בצבא, או כלוחם אש, איש מקצוע EMS, שוטר, איש מקצוע בתחום הבריאות או מוֹרֶה. Homes for Heroes מדורג כטוב ביותר לגיבורים בסקירה שלנו והוא אתר הנדל"ן עבורך אם אתה משרת את הקהילה שלך.

Homes for Heroes הוא דגם אחר של אתרי נדל"ן. במקום להציע מאגר של בתים לגלוש, הצעד הראשון שלך עם חברה זו הוא למלא את הבית שלהם טופס מקוון כך שאחד המומחים שלהם יוכל לעבוד איתך על המטרות שלך. אין אפליקציה לנייד.

אם אתה משתלב באחת מקטגוריות הקריירה (גיבור) שהם משרתים, בתים לגיבורים חוסכים לך כסף באמצעות השימוש הגדול שלה רשת ארצית של מתווכים, מלווים ושירותים עסקיים שהסכימו לשרת אותך בהצטיינות ועם עמלה מוזלת.

Homes for Heroes הוקם בשנת 2002 זמן קצר לאחר ה -11 בספטמבר, והשיק את המותג הלאומי שלו בשנת 2009. מאז, זה עזר ליותר מ -46,000 גיבורים לחסוך למעלה מ -80 מיליון דולר בעסקאות נדל"ן בסכום כולל של יותר מ -11 מיליארד דולר. הרשת שלהם כוללת 4,100 אנשי נדל"ן ומשכנתאות המחויבים לשרת חלק קריטי זה בחברה שלנו. כתוצאה מכך, Homes for Heroes, Inc. הצליחה לתרום 947 אלף דולר לגיבורים הזקוקים לעזרה באמצעות קרן 501 (ג) (3) שלה ללא מטרות רווח, קרן בתים לגיבורים.

החיסכון מסתכם. החברה מצהירה שרוב האנשים חוסכים לפחות 2,400 $, הנקראים a פרס גיבור. אין תשלום עבור ההרשמה; הגיבור משלם את המחיר הזה כל יום רק על ידי עבודתו.

מהו אתר נדל"ן?

האם אתרי נדל"ן מדויקים?

האם יש עמלות לאתרי נדל"ן?