מדד ההתאוששות בניו יורק: 14 באפריל

הערת העורך: להלן תמצא את מהדורת שבוע 36 של מדד השחזור בניו יורק, שפורסם במקור ב- 14 באפריל 2021. בקר ב דף הבית של אינדקס השחזור של ניו יורק לנתונים האחרונים.

ההתאוששות הכלכלית של ניו יורק ירדה בשבוע שהסתיים ב -3 באפריל, והביאה את המדד לרמה הנמוכה ביותר מזה יותר מחודש. הירידה נבעה מירידה במכירות הבית ועלייה בתביעות האבטלה. העיר ממשיכה בפריסת החיסונים, ושיעור החיסונים יהווה מרכיב מכריע בהתאוששות הכלכלית של העיר. לאחרונה, פקידי בריאות הפסיקו את השימוש בחיסון של ג'ונסון וג'ונסון לאחר דיווחים על בעיות קרישת דם בקרב שש נשים.עם זאת, הבית הלבן אמר כי ההפסקה "לא תשפיע משמעותית" על תוכנית החיסונים בפריסה ארצית.

ההתאוששות של ניו יורק עומדת על 52.3 מתוך ציון כולל של 100, על פי מדד התאוששות ניו יורק, פרויקט משותף בין Investopedia ו- NY1. המדד ירד כמעט 5.1 נקודות מהשבוע הקודם. יותר משנה לאחר המגיפה וההתאוששות הכלכלית של ניו יורק עדיין רק קצת יותר ממחצית הדרך עד תחילת מרץ 2020.

ירידת אשפוזי קוביד -19

מספר האשפוזים COVID-19 בניו יורק פחת בצניעות כאשר האומה המשיכה במאבקו בנגיף. ניו יורק דיווחה על ממוצע של 228 אשפוזים ביום בשבוע של ה -3 באפריל, לעומת 257 אשפוזים יומיים ממוצעים בשבוע הקודם. עם זאת, הממוצע של שבעה ימים עדיין יושב ברמה הדומה למה שנראה בדצמבר. ניו יורק רשמה בסך הכל 891,000 מקרים ו -31,887 מקרי מוות החל מה -14 באפריל.

מספר המקרים יהיה גורם חשוב שצריך לצפות בו כאשר הפצת החיסונים תימשך בכל המדינה. ניו יורק ניתנה עד כה 12.6 מיליון מנות ברחבי הארץ, על פי ה- CDC.

יותר מ -33% מהמבוגרים הזכאים קיבלו את שתי מנות החיסון בניו יורק, על פי בריאות טובה מאוד. המדינה צפויה לקבל מספיק חיסונים לכלל האוכלוסייה הבוגרת שלה עד ה -12 ביוני והיא נמצאת בקצב להשיג חיסון של 70% עד אותו חודש, ומציב אותו במקום העשירי מתוך 59 מדינות, עיריות ו שטחים.

האבטלה ממשיכה לעלות

מספר האבטלה בניו יורק עלה בשבוע השלישי ברציפות במהלך השבוע 3 באפריל, כאשר כ- 26,000 תושבי ניו יורק הגישו בקשה לאבטלה, גידול של שבוע לשבוע 6,500. זה היה פי חמישה ממספר האנשים שהגישו אבטלה בתקופה המקבילה בשנת 2019. התביעות חזרו לרמה שנראתה באמצע ינואר, אם כי המספר עדיין נמוך בהרבה מ -579,146 האנשים שהגישו אבטלה במהלך השבוע הראשון של המגיפה.

ככל הנראה מספר האבטלה יירד משמעותית רק לאחר שיעורי החיסונים בעיר יעלו ועסקים יוכלו לפתוח מחדש באופן מלא. סביר להניח שבעיר יראו הרבה יותר אנשים שחוסנו כעת, כאשר ניו יורק הרחיבה את זכאות החיסון לכל התושבים מגיל 16 ומעלה ב -6 באפריל.

דיפ מכירות בית

במהלך השבוע של ה -3 באפריל, אחוז המכירות של דירות ממתינות, או בתים בחוזה, ירד משבוע לשבוע. במהלך השבוע של ה -3 באפריל נרשמו 625 מכירות בתים, לעומת 731 בשבוע הקודם, שהן כמות קטנה יותר עלייה באחוזים משנה לשנה (45%) בהשוואה לשבוע הקודם (70%), על פי נתוני StreetEasy.

עם זאת, שוק קניית הדירות עדיין חם בגוון ניו יורק והוא גבוה משמעותית מהרמה של 2019. כאשר תושבי ניו יורק עברו לפרברים בשנת 2020, לבתים באזור המטרו בניו יורק היה ביקוש רב יותר, כך עולה ממחקר של המחלקה לתכנון ערים בניו יורק.במנהטן, בברוקלין וקווינס היו לכולם עלייה במכירות משנה לשנה של 37%, 42%ו -20%בהתאמה (אם כי מדובר בירידה מהשיא בשבוע שעבר).

שוק ההשכרה ממשיך להשתפר

שוק השכירות בניו יורק ממשיך להיות מושפע לרעה יותר מהמגיפה מאשר שוק הדיור, אך אחוז היחידות הזמינות להשכרה עדיין יורד משבוע לשבוע. מספר משרות השכירות הפנויות בעיר ניו יורק ירד משבוע לשבוע ל -30,875 במהלך השבוע של ה -3 באפריל, לעומת 31,929 בשבוע הקודם, על פי נתוני StreetEasy. ירידה זו דחפה את ציון המדד לשלוש נקודות ל -58, הרמה הגבוהה ביותר עד כה השנה.

כאשר ניו יורק תמשיך בהתאוששותה הכלכלית, יהיה חשוב לצפות בשוק ההשכרה כדי לראות אם אנשים חוזרים לעיר לאחר שעוברים לפרברים בזמן שיא המגיפה.

Subway Ridership Falls

מספר הנוסעים ברכבת התחתית ירד לראשונה מזה יותר מחודשיים במהלך השבוע של ה -3 באפריל. הממוצע המתגלגל של שבעה ימים היה בכ -66% פחות מהממוצע בתקופה המקבילה בשנת 2019. ה- MTA דיווח כי קצת יותר מ -1.7 מיליון רוכבי ניו יורק השתמשו בתחבורה ציבורית במהלך 27 במרץ, לעומת 1.8 מיליון בשבוע הקודם.

למרות הירידה השבוע, נראה כי מספר הרוכבים הכולל עולה בעקביות בקצב הרגיל בתקופה זו בשנה שבה עונות השנה עוברות מחורף לאביב. עם זאת, הנתון הגולמי עדיין נמוך משמעותית משימוש לפני המגיפה. עם זאת, ה- MTA מלא תקווה מכיוון שהוא הגיע לאבן דרך משמעותית ב -9 באפריל: 2 מיליון רוכבי רכבת תחתית בפעם הראשונה מאז ש COVID-19 פגע בניו יורק.

מסעדות הזמנות עומדות על הפרק

הזמנות למסעדות היו יחסית שטוחות במהלך השבוע של ה -3 באפריל, וגרמו למדד המדדים לרדת מנקודה אחת ל -24. המספר המשוער של הסועדים שישבו היה נמוך ב -75% מהתקופה המקבילה בשנת 2019, על פי נתוני OpenTable.

למרות הקיפאון בשבוע לשבוע, המסעדות ראו עלייה מתמדת במבקרים מאז פברואר, על פי נתוני Zenreach. ביקורי המסעדות עמדו על 43% בחודש מרץ, עלייה קלה לעומת 41.54% בפברואר וזינוק משמעותי מינואר כאשר מסעדות ראו רק מבקרים מגיעים בשיעור של 6.25%.

מסעדות ניו יורק מוגבלות כיום ל -50% קיבולת פנים, בעוד שאר המדינה מוגבלת ל -75% קיבולת לאוכל מקורה.הזמנות עתידיות בעיר תלויות במידה רבה בעלייה בשיעור החיסונים, בירידה במקרי COVID-19 ובמזג אוויר חם יותר.