שיעורי הלוואות הבית עולים

ריבית המשכנתא עלתה זה השבוע הרביעי ברציפות, מה שמפחית את האופטימיות מתחילת השנה לפיה עלות הדיור משתפרת.

פרדי מאק אמר כי השיעור הממוצע על 30 שנה, ריבית קבועה הלוואת דירה תואמת (עד $726,200) היה 6.65%, עלייה מ-6.5% בשבוע שעבר והגבוה ביותר מאז תחילת נובמבר.

הכלכלן הראשי של פרדי מק, סם חאטר, ציין כי בכניסה לשנת 2023, עלויות ההלוואות ירדו עם הציפיות לצמיחה כלכלית איטית יותר, אינפלציה נמוכה יותר והקלה בפד. מדיניות מוניטרית. עם זאת, אלה לא התרחשו, וריביות המשכנתא "עלו בבומרנג".

יותר קשה לקנות

חאטר הסביר כי התעריפים הנמוכים בינואר החזירו את הקונים לשוק. כעת, המעבר כלפי מעלה מקשה על אלה המחפשים לרכוש בית לעשות זאת. הוא הוסיף כי זה נכון במיוחד עבור קונים חוזרים שמשלמים כיום מחצית מהשיעור הנוכחי על ההלוואה הקיימת שלהם.

ג'ורג' ראטיו, כלכלן בכיר ב-Realtor.com, אמר שהעלייה בעלויות המשכנתא "מעמיקה את אתגר הנגישות כשאנחנו נכנסים לשלב המכריע עונת רכישת דירות באביב". הוא ציין כי בקצב של היום, רוכשי בית במחיר חציוני יקבלו תשלום חודשי של 2,132 דולר, זינוק של 49% לעומת הקודם. שָׁנָה.