ויתור על סעיפי חליפה

סעיף ויתור על חקיקה טוב הן לשוכר והן למשכיר. א ויתור על תת חקירה הוא הסכם דו כיווני שבו כל צד מסכים לוותר על זכויות החליפה כנגד האחר במקרה של אובדן כלשהו, ​​כגון פגיעה בבניין או רכוש אישי משריפה.

באופן כללי, הרעיון מאחורי הוויתור הוא למנוע מחברת הביטוח של אדם אחד לרדוף תת חקירה במילים אחרות, מלקחת את האדם השני לבית המשפט בתביעה. הכללתו של סעיף ויתור על תחליפי חכירה או הסכם שכירות אחר היא רעיון טוב לשני הצדדים מכיוון שהוא יכול למנוע התדיינות יקרה ולוקחת זמן לאחר הֶפסֵד.

ויתור על סעיפי חליפה בפעולה

לדוגמה, נניח כי דייר גורם בטעות לשריפה הפוגעת בבניין בעל הבית למשך שישה חודשים לשכירות לשנה. לאחר מכן בעל הבית מכניס תביעת ביטוח ומקבל תשלום על הפסדיהם מחברת הביטוח שלהם. ללא ויתור על חקיקה במקום, חברת הביטוח של המשכיר יכולה אז לתבוע את השוכר כדי לנסות להחזיר את מה ששילמה למשכיר. אם השוכר יתבע ויאבד, הדבר עלול לפגוע בכדאיותם הכלכלית, דבר שלא יועיל למשכיר שתלוי בשוכר כדי לשלם שכר דירה.

מאידך גיסא, אם בעל בית גורם לשריפה או רשלנות אחרת, ויתור על תחליפין עוצר את חברת הביטוח להשכרה של השוכר להסתובב ולתבוע את בעל הבית לאחר ששילמה את התביעה שׂוֹכֵר. אם בעל בית יפסיד, הוא עשוי להעלות את שכר הדירה כדי לכסות את הסיכון הנוסף שלו.

סעיף ויתור על סעיף תחלואה הוא בדרך כלל הדדי; זה רחוב דו כיווני. בדקו האם הפטור יכלול אחריות וכן תביעות רכוש והאם כל אחד מהצדדים צריך לקבל ויתור על אישור חניכה מחברת ביטוח כדי שהסעיף ייכנס השפעה.