האם סוכני נדל"ן עובדים בסופי שבוע?

רב סוכני נדל"ן בחר לעבוד בסופי שבוע כיוון שזה זמן נוח לאנשים לצפות בבתים. מאחר ומתווכים אינם מקבלים תשלום עד שהם מבצעים מכירה, אופטימיזציה של הצגת חלונות כך שיציגו כמה שיותר תצוגות בהן הם יכולים לסגור את העסקה היא קריטית.

הגדרת שעות גמישות

מתווכים רבים קובעים שעות משלהם ויעבדו ביום ראשון, למשל, כך שיוכלו להגיע לאנשים שעובדים בשעות פעילות רגילות בימים שני עד שישי. מאחר ויחידים ומשפחות המעוניינים לרכוש נדל"ן מתכננים מעבר מערים אחרות, ייתכן שלסוכן יש אנשים שמגיעים לאזור ממרחקים ארוכים. כתוצאה מכך, סופי שבוע מאפשרים למתווכים להתאים לבקשות של קונים פוטנציאליים להסתכל על דברים אחרים נכסים, כאשר הם יכולים לעוף או לנסוע לטיול סוף שבוע מהיר מבלי להשפיע על חופש עֲבוֹדָה.

סופי שבוע הם גם יתרון למתווכים כיוון שגם קל יותר יהיה למוכר לעזוב את ביתו בסוף השבוע לתקופה ארוכה. במקום לתזמן חלונות זמן קטנים מדי ערב להצגות שונות, לתזמן שבת או יום ראשון של הופעות (בעוד המוכר יכול לתכנן טיול משפחתי, לבצע שליחויות ופעילויות אחרות) למקסם את לוח הזמנים של מתווך כדי להגיע להצגות מרובות ביום אחד.

בנוסף לסופי שבוע, סוכני נדל"ן רבים צריכים לקבוע תורים בערב מתי מציג בתים, מכיוון שלרוב קונים אינם יכולים להגיע לנכס במהלך היום הרגיל שעות פעילות.

המאמץ קובע את התשלום

כמות הזמן והמאמץ שסוכני הנדל"ן משקיעים בקריירה שלהם קובעים כמה כסף הם מרוויחים, יחד עם הכמות של עמלה הם מרוויחים על כל מכירה. בעוד שחלק מתווכים במשרה חלקית יתחייבו למספר רישומים בשנה בלבד, סוכנים אחרים במשרה מלאה מעוניינים בכך למקסם את ההזדמנויות שלהם לגוון נכסים ולסגור עסקאות מרובות, כלומר לבחור בעבודה במהלך סופי שבוע.

מאחר שנדל"ן מתואם ישירות עם שכר דירות וחזה, כמה שנים יהיו גם יותר עמוסות מאחרים עם הכנסה אפשרית. בממוצע, מתווך ירוויח כ -6% ממחיר המכירה הסופי של דירה.

עדיין משרה מלאה

כמובן, הצגת בתים ודירות אינה החלק היחיד בעבודתו של סוכן נדל"ן. לא רק לסוכנים יש הופעות ורישום פגישות בסופי שבוע, אלא שהם גם יצטרכו להשקיע זמן בהשוואת נכסים, בהתמודדות עם משא ומתן, מילוי ניירת, תזמון בדיקות, סיוע לקונים במהלך נאמנות תהליך, ותיאום משימות נוספות הקשורות ברכישת ומכירת נדל"ן.

בגלל העבודה מאחורי הקלעים שצריכה להיות מלווה לצד הצגת נכסים בעצמם, מתווכים רבים בוחרים לעבוד יום שלם בסוף השבוע שיש להם הצגה בכל מקרה. למעשה, חלק מהמתווכים מעדיפים לעבוד אך ורק בסופי שבוע ולשמור על חלק מימי החול שלהם כימי סוף השבוע המאולתרים שלהם.

בסופו של יום, בעוד שסוכני נדל"ן מציינים שעות גמישות כמקצוען ענק, להיות מתווך הוא עדיין משרה מלאה. אנשים השוקלים להיכנס לענף הנדל"ן צריכים לצפות לבלות זמן בסופי שבוע ובערבים אם הם רוצים שהעסק שלהם ישגשג ויצליח.