Indeks Odbudowy Nowego Jorku: 14 czerwca

Od redakcji: Poniżej znajdziesz wydanie NYC Recovery Index z 44 tygodnia, pierwotnie opublikowane 15 czerwca 2021 r. Odwiedź stronę główną indeksu NYC Recovery, aby uzyskać najnowsze dane.

Ożywienie gospodarcze w Nowym Jorku cofnęło się o mały krok od 5 czerwca, tracąc punkt do rozliczenia z wynikiem 74. Jednak większość elementów indeksu, poza kupowaniem domów i rezerwacjami w restauracjach, odnotowała wzrosty, wykazując pozytywny ruch pomimo niepowodzeń. To już czwarty tydzień, w którym indeks przekroczył 70, a siódmy z rzędu tydzień powyżej 60. Główną przyczyną spadku był zastój w kupowaniu domów w mieście, choć warto zauważyć, że ceny kupna domów nadal przekraczają poziomy sprzed pandemii. Większość innych środków, w tym hospitalizacje z powodu COVID-19, wnioski o bezrobocie i przejazdy metrem, poczyniły stały postęp.

Wreszcie przekraczając cel 70% szczepień przeciwko COVID-19 w kraju, gubernator Andrew Cuomo ogłosił 15 czerwca, że ​​stan złagodzi pozostałe ograniczenia związane z COVID. Firmy nie są już zobowiązane do egzekwowania dystansu społecznego, masek ani ograniczania liczby osób, które mogą dzielić się w pomieszczeniach przestrzeniach, chociaż większość nowojorczyków nadal będzie musiała nosić maski w wielu obiektach publicznych, takich jak szkoły i szpitale.

Ożywienie w Nowym Jorku wynosi 74 na łączny wynik 100, według New York City Recovery Index, wspólnego projektu Investopedia i Nowy 1. Indeks wzrósł o trzy punkty w stosunku do poprzedniego tygodnia. Po ponad roku pandemii ożywienie gospodarcze w Nowym Jorku wynosi około dwóch trzecich drogi do poziomu z początku marca 2020 roku.

Upadek hospitalizacji z powodu COVID-19

Liczba hospitalizacji związanych z COVID-19 spadła w Nowym Jorku dziesiąty tydzień z rzędu, zgłaszając kroczący siedmiodniowy okres średnio 24 hospitalizacje na 100 000 osób, redukcja o 7 hospitalizacji w stosunku do poprzedniego tygodnia przeciętny. Siedmiodniowa średnia w mieście nie była tak niska od września ubiegłego roku. Nowy Jork odnotował łącznie 952 729 przypadków i 33 359 zgonów na dzień 15 czerwca.

Stan Nowy Jork awansował w krajowym rankingu stanowych wysiłków na rzecz szczepień w dążeniu tego kraju do: zaszczepić się na 15 z 18 w zeszłym tygodniu z 59 stanów, okręgów i terytoriów, według Bardzo dobre zdrowie. Dzięki szczepieniom dostępnym dla wszystkich osób w wieku 12 lat i starszych, stan Nowy Jork zaszczepił około 50,84% populacji i 59% obecnie kwalifikującej się populacji na dzień 15 czerwca.

Roszczenia z tytułu bezrobocia Powolne

Szacowany wskaźnik roszczeń z tytułu interfejsu użytkownika w Nowym Jorku poprawił się w tym tygodniu, obecnie o 75% powyżej poziomów z 2019 r. w porównaniu z 91% w zeszłym tygodniu. Jest to jeden z najlepszych tygodni dla wskaźnika miasta rok do dwóch lat od początku roku pandemia w marcu 2020 r., a w czwartym tygodniu z rzędu roszczenia dotyczące interfejsu użytkownika pozostały poniżej 100% powyżej 2019 r. poziomy.

Przy rosnącym popycie konsumenckim w całym kraju i gospodarce na drodze do ożywienia, spodziewaj się UI twierdzi, że nadal spada w kierunku sezonu letniego, który zazwyczaj charakteryzuje się niższymi roszczeniami sezonowymi stawki.

Sprzedaż domu słabnie

Sprzedaż domów w toku odnotowała lekki spadek od 5 czerwca, co było najbardziej wyraźnym tygodniowym spadkiem od kwietnia, ponieważ kupujący odetchnęli od tego, co nadal można by uznać za naładowany rynek mieszkaniowy, który jest o 63% wyższy niż w 2019 r. poziomy. Rynek kupna domów był wyższy niż normalny rok do roku w Nowym Jorku od sierpnia ubiegłego roku.

Po bliższym przyjrzeniu się odnotowano spadek sprzedaży domów o 75 tydzień do tygodnia, z 752 do 677, ale o dwie sprzedaże wyższe w porównaniu z tym samym tygodniem w 2019 roku. Chociaż ceny domów były głównym motorem spadku indeksu w tym tygodniu, jest to jedyna miara, która nie tylko w pełni się poprawiła, ale przekroczyła liczby sprzed pandemii.

Wolne miejsca na wynajem Zobacz niewielki wzrost

Rynek wynajmu w Nowym Jorku odnotował wzrost pustostanów, ponieważ na rynku pojawiło się 669 rezydencji. Pomimo wzrostu pustostanów, wzrost ten pozostał niższy niż typowy dla sezonu letniego, kiedy obroty najmu są zwykle wyższe, co skutkuje dodatnią oceną wskaźnika czynszów.

Po ośmiu tygodniach poprawy i zbliżaniu się do sezonowych minimów, ruch wskaźnika czynszów nadal odzwierciedla silny popyt na mieszkania, zarówno dla najemców, jak i kupujących.

Wzrost jeździectwa w metrze

Liczba pasażerów w metrze wzrosła od 5 czerwca, ponieważ siedmiodniowa średnia krocząca osiągnęła poziom, który jest teraz tylko o 55% niższy niż w 2019 r. w tym samym okresie. Metropolitan Transportation Authority (MTA) oszacowało, że siedmiodniowa średnia krocząca wynosi ponad 1,91 miliona pasażerów transportu publicznego, co podnosi wskaźnik przejazdów metrem o trzy punkty wyżej.

W oparciu o obecne trendy wydaje się, że przejazdy metrem mają tendencję do osiągania 50% poniżej stanu sprzed pandemii poziomy i średnia krocząca 2 miliony rowerzystów tygodniowo, oba ważne kamienie milowe na drodze do powrót do zdrowia.

Rezerwacje restauracji bez zmian

Rezerwacje w restauracjach uległy niewielkim zmianom od 5 czerwca, a OpenTable oszacował końcowy wynik siedmiodniowa średnia osób siedzących w Nowym Jorku nadal jest nieco ponad 58% niższa niż w tym samym okresie w 2019. Stanowi to drugi tydzień, w którym branża restauracyjna nie odnotowała większych wzrostów od prawie dwóch miesięcy.

Chociaż osiągają gorsze wyniki w porównaniu z poziomami sprzed pandemii, po zniesieniu ograniczeń COVID-19 w Nowym Jorku i stanie Nowy Jork, rezerwacje powinny wzrosnąć w ciągu najbliższych kilku miesięcy w kierunku ożywienia.