Better Investing Tips

Definicja średniej ważonej zapadalności (WAM)

click fraud protection

Co to jest średnia ważona dojrzałość (WAM)?

Średni ważony termin zapadalności (WAM) to Średnia ważona czas do zapadalności kredytów hipotecznych w a zabezpieczenie hipoteczne (MBS). Termin ten jest szerzej stosowany do opisania terminów zapadalności portfela dłużnych papierów wartościowych, w tym długu korporacyjnego i obligacji komunalnych. Im wyższy WAM, tym dłużej trwa dojrzewanie wszystkich kredytów hipotecznych lub obligacji w portfelu. WAM służy do zarządzania portfelami wierzytelności oraz oceny wyników zarządzających portfelami wierzytelności.

WAM jest ściśle związany z średni ważony wiek kredytu (WAŁA).

Kluczowe dania na wynos

  • Średni ważony termin zapadalności (WAM) jest miarą całkowitego terminu zapadalności kredytów hipotecznych zgromadzonych w papierach wartościowych zabezpieczonych hipoteką (MBS).
  • Dłuższy WAM oznacza nieco większe ryzyko stopy procentowej i kredytowe niż MBS z krótszymi WAM.
  • WAM jest odwrotnością innego popularnego wskaźnika czasu trwania MBS: średniego ważonego wieku pożyczki (WALA).

Zrozumienie średniej ważonej dojrzałości

WAM jest obliczany poprzez obliczenie wartości procentowej każdego instrumentu hipotecznego lub dłużnego w portfelu. Liczba miesięcy lub lat do wygaśnięcia obligacji dojrzałość jest mnożony przez każdy procent, a suma podsum jest równa średniej ważonej zapadalności obligacji w portfelu.

WAM służy jako narzędzie do zarządzania portfelami obligacji i oceny wyników zarządzających portfelami. Fundusze inwestycyjne, na przykład, oferuj portfele obligacji z różnymi wytycznymi WAM, a portfel funduszu może mieć tak krótki, jak pięć lat lub nawet 30 lat. Inwestor może wybrać fundusz obligacji, który pasuje do określonego przedziału czasowego inwestycji. Cel inwestycyjny funduszu obejmuje benchmark, taki jak indeks obligacji, a WAM portfela benchmarkowego jest dostępny dla inwestorów i zarządzających portfelem. Wyniki inwestycyjne zarządzającego portfelem są oceniane na podstawie stopy zwrotu i WAM portfela obligacji funduszu.

Drabina więzi to strategia inwestycyjna polegająca na kupowaniu obligacji o różnych terminach zapadalności, co oznacza, że ​​dolary z portfela są zwracane inwestorowi w różnym czasie. Strategia drabinkowa pozwala właścicielowi na ponowne inwestowanie dochodów z zapadalności obligacji przy bieżących stopach procentowych w czasie, co zmniejsza ryzyko reinwestowania całego portfela, gdy stopy procentowe są niskie. Drabina obligacji pomaga inwestorowi zorientowanemu na dochód utrzymać rozsądne oprocentowanie portfela obligacji, a inwestorzy ci używają WAM do oceny portfela.

Przykład obliczania WAM

Załóżmy na przykład, że inwestor posiada portfel o wartości 30 000 USD, który obejmuje trzy pakiety obligacji.

  • Obligacja A to obligacja o wartości 5000 USD (16,7% całego portfela) i zapada w ciągu 10 lat
  • Bond B to inwestycja o wartości 10 000 USD (33,3%), która zapada w ciągu sześciu lat.
  • Obligacja C, obligacja o wartości 15 000 USD (50%) z czteroletnim okresem zapadalności.

Aby obliczyć WAM, każdy z procentów jest mnożony przez lata do terminu zapadalności, więc inwestor może to wykorzystać wzór: (16,7% X 10 lat) + (33,3% X 6 lat) + (50% X 4 lata) = 5,67 lat, czyli około pięć lat, osiem miesiące.

Średnia ważona zapadalności a średni ważony wiek pożyczki

Średni ważony termin zapadalności (WAM) i średni ważony wiek kredytu (WALA) służą do oszacowania prawdopodobieństwa opłacalności inwestycji w papier wartościowy zabezpieczony hipoteką. Jednak WAM jest zwykle szerzej stosowaną miarą zapadalności puli papierów wartościowych zabezpieczonych hipoteką. Mierzy średni czas zapadalności papierów wartościowych z portfela wierzytelności, ważony proporcjonalnie do kwoty zainwestowanej w portfel. Portfele o wyższych średnich ważonych terminach zapadalności są bardziej wrażliwe na zmiany stóp procentowych.

WALA jest faktycznie obliczana jako odwrotność WAM: WAM oblicza wartość procentową każdego instrumentu hipotecznego lub dłużnego w portfelu. Liczba miesięcy lub lat do wygaśnięcia obligacji dojrzałość jest mnożony przez każdy procent, a suma podsum jest równa średniej ważonej zapadalności obligacji w portfelu.

6 wskazówek, jak uzyskać zgodę na kredyt hipoteczny

Uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny może być trudne, zwłaszcza jeśli wcześniej zostałeś odrzuco...

Czytaj więcej

O co kredytodawcy hipoteczni mogą pytać kredytobiorców?

Osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny oczekują, że zostaną poproszone o udowodnienie swoich d...

Czytaj więcej

Streszczenie definicji tytułu

Co to jest streszczenie tytułu? Streszczenie tytułu jest zapisem tytuł historia nieruchomości l...

Czytaj więcej

stories ig