Zawiadomienie o definicji braku odpowiedzialności
Co to jest zawiadomienie o braku odpowiedzialności?
Powiadomienie o braku odpowiedzialności jest dokumentem prawnym używanym przez właścicieli nieruchomości w USA w celu ochrony przed odpowiedzialnością za brak zapłaty za usługi wykonane w celu ulepszenia tej nieruchomości. Prawa dotyczące właściciela nieruchomości odpowiedzialność za niepłacenie różnią się od stanu, ale w większości systemów prawnych, firm budowlanych i innych usługodawców mogą ubiegać się o zastaw. Ten zastaw jest zwykle nazywany zastawem mechanika lub zastawem budowlanym, który można umieścić na nieruchomości, nad którą pracowali, ale za którą nie zostali opłaceni.
Kluczowe dania na wynos
- Zawiadomienia nie-odpowiedzialności ochroni urządzenie domów z odpowiedzialności za niepłacenie usług dla domu poprawy.
- Firmy, które zrobiły pracę na własność, ale nie zostały opłacone można umieścić zastawu mechanika na nieruchomości do zapłaty siły.
- Uwagi te jednak nie chroni przed właścicielami zastawów budowlanych za wykonaną pracę, że są świadomi lub sami zlecenie.
Jak działa zawiadomienie o braku odpowiedzialności
Zawiadomienia o braku odpowiedzialności różnią się w zależności od stanu, ale na ogół są to formularze wypełniane przez właściciela nieruchomości, składane u urzędnika hrabstwa i wysyłane w nieruchomości, oświadczając, że właściciel nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za prace wykonane na nieruchomości, jeżeli właściciel nieruchomości nie zawarł bezpośrednio umowy o wykonanie tych prac zrobione.
Niektórzy właściciele myśleć błędnie, że zawiadomienia o braku odpowiedzialności są bardziej skuteczne niż są w rzeczywistości. W większości jurysdykcji, te zawiadomienia będą właściciele nie chroni przed zastawów budowlanych za wykonaną pracę, że są świadomi lub sami zlecenie. Ponadto, nie będzie chronić właścicieli nieruchomości, jeżeli właściwy protokół do złożenia zawiadomienia nie jest przestrzegane.
Zawiadomienie o braku odpowiedzialności a Zastawy budowlane
Zastawy budowlane, znane również jako zastawy mechanika, są zwykle składane przez wykonawców, gdy nie otrzymali wynagrodzenia za wykonaną pracę. O pierwszeństwie zastawów wielokrotnych decyduje zazwyczaj kolejność rozpoczęcia prac.
Przykład zawiadomienia o braku odpowiedzialności
Na przykład prawo stanu Kalifornia pozwala właścicielom lub zarządcom nieruchomości wypełnić i złożyć powiadomienia o braku odpowiedzialności za jakiekolwiek roszczenia, które mogą wyniknąć z ulepszeń najemcy na własność.
Zgodnie z prawem Kalifornii, jeśli właściciel nieruchomości wynajął nieruchomość najemcy, a następnie najemca zawiera umowę z firmą budowlaną w celu ulepszenia nieruchomości bez zgody właściciela właściciel nieruchomości ma dziesięć dni na złożenie zawiadomienia o braku odpowiedzialności w urzędzie powiatowym i umieszczenie go w nieruchomości Strona. W przypadku prawidłowego użycia taka informacja może uchronić właściciela nieruchomości przed zastaw budowlany jeżeli najemca nie zapłaci firmie budowlanej za wykonane usługi.