Hotele w USA w trybie przetrwania, gdy znika pojemność
Kluczowe dania na wynos
- 2 z 3 hoteli upadnie w ciągu 6 miesięcy bez zmiany popytu, pomoc
- 50% zagrożonych wykluczeniem ze strony pożyczkodawców nieruchomości komercyjnych
- Oczekiwana fala zamknięć, ponieważ spłata zadłużenia staje się trudna
- W sierpniu obłożenie hoteli w USA wyniosło 48,6%
Sześćdziesiąt siedem procent właścicieli hoteli w USA twierdzi, że będzie w stanie wytrzymać jeszcze tylko sześć miesięcy przy bieżących prognozowanych poziomach przychodów i obłożenia bez żadnych dodatkowych ulg rządowych. Ta statystyka pochodzi z nowej ankiety przeprowadzonej przez Amerykańskie Stowarzyszenie Hoteli i Mieszkań (AHLA) przeprowadzono 14-16 września z ponad 1000 respondentów.
Według danych, obłożenie branży hotelarskiej w USA wyniosło w sierpniu 48,6%, co stanowi rekordowo niski poziom w tym miesiącu STR. To oczywiście oznacza, że trudniej jest spłacać długi. Analityk rynku papierów wartościowych zabezpieczonych hipoteką Trepp powiedział, że odsetek kredytów hotelowych, które są przeterminowane o 30 lub więcej dni, wynosił 23,4% w lipcu 2020 r., w porównaniu z 1,34% na koniec 2019 r.
Kilka bardziej niepokojących danych z ankiety AHLA:
- 74% stwierdziło, że byliby zmuszeni zwolnić dodatkowych pracowników bez dalszej pomocy
- Połowa powiedziała, że są w niebezpieczeństwie wykluczenie przez swoich pożyczkodawców dłużnych nieruchomości komercyjnych z powodu COVID-19
- 68% zatrudnia na pełny etat mniej niż połowę typowego personelu sprzed kryzysu
„Czas, aby Kongres odłożył politykę na bok i nadał priorytet wielu firmom i pracownikom w najbardziej dotkniętych branżach. Hotele są podstawą społeczności, którym służą, budując silną lokalną gospodarkę i wspierając miliony miejsc pracy – powiedział Chip Rogers, prezes i dyrektor generalny AHLA. „To są prawdziwe liczby, miliony miejsc pracy i środki utrzymania ludzi, którzy przez dziesięciolecia budowali swój mały biznes, po prostu obumierając, ponieważ Kongres nic nie zrobił”.
Napięcia odczuwają również spółki hotelarskie notowane na giełdzie. Hilton, Hyatt i Marriott, które mają ekspozycję zarówno w USA, jak i na świecie, odnotowały spadek cen akcji w 2020 r., ponieważ popyt zniknął. Brak podróży służbowych mocno wpłynął na ich wyniki i wszyscy zostali zmuszeni do zwolnienia tysięcy pracowników.
Oddzielne badanie autorstwa PricewaterhouseCoopers mówi się, że na początku września około 61 450 pokoi hotelowych (stanowiących 58% wszystkich zasobów) na Manhattanie zostało zamkniętych, a około 2700 pokoi zgłosiło zamknięcie na stałe. Wpływa to nieproporcjonalnie na hotele luksusowe. Vijay Dandapani, prezes Stowarzyszenia Hotelarzy w Nowym Jorku, powiedział The New York Times, że w: późnym latem zaledwie 7% z około 120 000 pokoi hotelowych w mieście było wypełnionych tradycyjnymi gości.
