Zapasy mieszkań wzrosły w maju o 21,5% rok do roku
Podczas gdy zapasy poprawiły się w porównaniu z rokiem poprzednim, tempo wzrostu zwolniło trzeci miesiąc z rzędu
Według raportu Realtor w maju tego roku było o 21,5% więcej domów na sprzedaż w porównaniu z tym samym okresem w 2022 r., ponieważ niedobór nieruchomości nieco się zmniejszył.
Podczas gdy zapasy poprawiły się w porównaniu z rokiem poprzednim, tempo wzrostu zwolniło w maju trzeci miesiąc z rzędu.
Kluczowe dania na wynos
- Zapasy domów na sprzedaż wzrosły w maju o 21,5% rok do roku, chociaż tempo wzrostu zwolniło trzeci miesiąc z rzędu, ponieważ mniej sprzedających zdecydowało się wystawiać swoje domy.
- Całkowita liczba ofert, które obejmują domy objęte umowami, ale jeszcze niesprzedane, spadła w maju po raz pierwszy od czerwca ubiegłego roku w ujęciu rocznym.
- Oczekujące aukcje spadły w maju o 18,1% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.
Łączna liczba mieszkań na sprzedaż, w tym w ramach kontraktu, spadła o 0,2% w porównaniu z majem ub.r.
Liczba aukcje oczekujące spadła również o 18,1% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, zgodnie z analizą Realtor. Dane z maja są nieco niższe niż spadek o 22,5% w kwietniu i poprawiły się od szczytowego spadku w grudniu, który wyniósł 36,9% rok do roku.
Chociaż sprzedaż domów spadła, według raportu może to być oznaką początków ożywienia na rynku.
„Stabilizacja i poprawa liczby oczekujących sprzedaży domów może sugerować, że liczba transakcji sprzedaży domów osiągnęła najniższy poziom i powoli i nierówno wraca do normy” – czytamy w raporcie.
Odbiór na południu umożliwia odzyskiwanie zapasów w całym kraju
Liczba domów na sprzedaż w 50 największych obszarach metropolitalnych w USA wzrosła o 20,8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Wzrost zapasów pochodził prawie w całości z większe metro na południu, chociaż zapasy w tym regionie były nadal o 40,9% niższe od poziomów sprzed pandemii.
Nashville odnotowało wzrost zapasów o 124,76% rok do roku, Austin o 112,5%, a San Antonio o 93,4%.
Na Środkowym Zachodzie zapasy wzrosły zaledwie o 1,5% rok do roku i spadły o 54,6% w porównaniu z poziomem sprzed pandemii. Na Zachodzie zapasy w dużych metrach spadły o 5,2% w porównaniu z ubiegłym rokiem i były o 37% niższe od poziomów sprzed pandemii. Zapasy spadły o 8,5% na północnym wschodzie i były o 61,6% poniżej poziomu sprzed pandemii.