Definicja dowodu depozytu (POD)
Co to jest dowód wpłaty?
Dowód wpłaty (POD) jest dowodem wpłaty środków na konto. Termin ten ma dwa główne zastosowania w finansach. Pierwszym z nich jest weryfikacja, czy środki zostały zdeponowane w konto bankowe. Jest to powszechnie stosowane przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny na zakup domu. ten Firma hipoteczna będzie chciał zobaczyć, że pożyczkobiorca zgromadził niezbędną kwotę rezerwy w celu zapewnienia zaliczki na dom.
Aby to zweryfikować, pożyczkobiorca będzie musiał przedstawić firmie hipotecznej dowód złożenia depozytu. Dowód wpłaty można otrzymać w banku.
Kluczowe dania na wynos
- Dowód wpłaty (POD) jest wymagany przez pożyczkodawców, aby wykazać, że środki zostały zdeponowane na koncie.
- Kredytodawcy hipoteczni będą wymagać POD, aby wykazać, że kredytobiorca ma wystarczające środki na zapłacenie zaliczki na nieruchomość.
- Po zdeponowaniu środków na koncie bankowym bank dostarczy POD pożyczkodawcy hipotecznego.
Drugim zastosowaniem dowodu wpłaty jest sprawdzenie, czy kwota czeku lub przekazu bankowego w dolarach jest prawidłowa. Dowód wpłaty jest dokonywany, gdy kwota wypisana na czeku jest porównywana z kwotą na dowodzie wpłaty. Jest to drugi krok w procesie prezentacji czeków do zapłaty po posortowaniu czeków przez czytnik-sorter.
Dowód wpłaty następuje, gdy kwota wypisana na czeku jest porównywana z kwotą na dowodzie wpłaty.
Zrozumienie dowodu wpłaty (POD)
Kupując dom, pożyczkodawca hipoteczny może poprosić pożyczkobiorcę o dowód złożenia depozytu. Pożyczkodawca musi zweryfikować, czy środki potrzebne na zakup domu są gromadzone na rachunku bankowym i dostępne dla pożyczkodawcy.
W czasach napiętych kredytów pożyczkodawca może również chcieć zobaczyć dowody, w jaki sposób środki zostały zdeponowane na koncie bankowym i skąd pochodzą pieniądze. Dzieje się tak, ponieważ niektórzy pożyczkodawcy nakładają limit na kwotę prezent pieniądze, które można wykorzystać jako zaliczka na domu.
Uwagi specjalne
Niektórzy pożyczkodawcy mogą mieć dodatkowe wymagania dotyczące dowodu wpłaty. Niektórzy mogą zażądać kopii wyciągów bankowych lub listu od osoby, która przekazała pieniądze w prezencie, które zostały zdeponowane na koncie.
Pożyczkodawca może również chcieć zobaczyć dowód kilkumiesięcznej rezerwy gotówkowej na innym koncie, aby upewnić się, że kredytobiorca może nadal spłacać kredyt hipoteczny, jeśli straci strumień dochodów.
Szybki fakt
Niektórzy pożyczkodawcy hipoteczni ograniczają kwotę pieniędzy z prezentów, które można przeznaczyć na zaliczkę na dom. Ci pożyczkodawcy mogą również chcieć zobaczyć dowód pochodzenia zdeponowanych pieniędzy.
W przypadku wpłat na konto proces dowodu wpłaty następuje po podzieleniu czeków przez maszynę sortującą na kategorię „na nas” lub „na nich”. Ta procedura dowodu wpłaty nazywana jest „sprawdzeniem sprawdzania” i jest wykonywana po zarejestrowaniu przez sortownika numerów rozliczeń i rachunków.
Bez odpowiedniego dowodu złożenia depozytu pożyczkodawca może odmówić sfinalizowania kredytu hipotecznego lub zezwolić potencjalnemu nabywcy na wykorzystanie środków z rachunku na pokrycie kosztów zamknięcia nieruchomości.
