Co to są nieruchomości, zakłady i wyposażenie (PP&E)?

Nieruchomości, zakłady i wyposażenie są fizyczne lub aktywa rzeczowe które są aktywami długoterminowymi, które zazwyczaj mają okres trwałości dłuższy niż jeden rok. Przykłady Własność, fabryka i wyposażenie (PP&E) obejmują:

• Pojazdy takie jak ciężarówki
• Meble biurowe
• Maszyneria
• Budynki
• Grunty niezabudowane

Aktywa rzeczowe, trwałe i sprzętowe są również nazywane środki trwałe, które są długoterminowymi aktywami fizycznymi. Branże uważane za kapitałochłonne mają znaczną ilość środków trwałych, takie jak firmy naftowe, producenci samochodów i firmy stalowe.

Charakterystyka nieruchomości, urządzeń i wyposażenia (PP&E)

Środki trwałe mają okres użytkowania przypisane do nich, co oznacza, że ​​mają określoną liczbę lat Ekonomiczna wartość do firmy. Środki trwałe mają również wartość ratowniczą, która jest wartością pozostałą na koniec okresu użytkowania środka trwałego. Wartość odzysku jest również nazywana wartością złomu.

Tymczasem środki trwałe ulegają deprecjacja, który dzieli koszt środków trwałych, wydatkując je przez okres ich użytkowania. Amortyzacja pomaga firmie uniknąć znacznych nakładów pieniężnych w roku zakupu składnika aktywów.

Amortyzacja pomaga również rozłożyć koszt aktywów na kilka lat, umożliwiając firmie uzyskanie przychodów z aktywów.

Jak obliczyć nieruchomości, zakłady i wyposażenie (PP&E)

Ważne jest, aby firma dokładnie rejestrowała swoje środki trwałego użytku na swoich bilans. Analitycy i potencjalni inwestorzy będą często sprawdzać PP&E firmy, aby zobaczyć, gdzie i w jaki sposób firma wydaje pieniądze na środki trwałe w sposób, który może pomóc firmie zwiększyć jej rentowność.

Ważne jest również, aby firmy śledziły swoje PP&E na wypadek, gdyby musiały sprzedać aktywa, aby zebrać pieniądze. Podczas gdy większość środków trwałych amortyzuje się z czasem i nie można ich łatwo zamienić na gotówkę, niektóre aktywa, takie jak: nieruchomości mogą z czasem przybierać na wartości, dając firmie możliwą opcję pozyskania gotówka.

Firmy stosują następujący wzór do obliczania PP&E:

PPE netto = PPE brutto + Nakłady inwestycyjne - skumulowana amortyzacja

Aby określić PP&E netto, dodaj PP&E brutto do nakłady inwestycyjne. Od tej kwoty odejmij skumulowana amortyzacja.

Jak nieruchomości, zakłady i wyposażenie (PP&E) wpływają na inwestorów

Rozwijające się firmy mogą zdecydować się na zakup środków trwałych, aby zainwestować w długoterminową przyszłość firmy. Zakupy te nazywane są nakładami kapitałowymi i znacząco wpływają na sytuację finansową firmy. Czy wykorzystana jest część dostępnej gotówki, czy składnik aktywów jest finansowany przez: dług lub kapitał, sposób finansowania aktywów ma wpływ na rentowność firmy.

Ważne jest, aby wiedzieć, gdzie firma alokuje swój kapitał, czy firma dokonuje nakładów inwestycyjnych i w jaki sposób firma planuje pozyskać kapitał na swoje projekty.

W przypadku emisji nowego kapitału cena akcji może spaść z powodu rozwodnienia akcji. W przypadku użycia gotówki firma może nie być w stanie zapłacić dywidendy w przyszłych kwartałach. Jeśli firma pozyska finansowanie z banku lub private equity firma poniesie koszty obsługi zadłużenia związane z dodatkowym zadłużeniem długoterminowym.

Dolna linia

Rzeczowe aktywa trwałe (PP&E) to długoterminowe, rzeczowe aktywa, które posiada firma. Najczęściej są to środki trwałe. PP&E, który obejmuje ciężarówki, maszyny, fabryki i grunty, pozwala firmie prowadzić i rozwijać swoją działalność.

PP&E amortyzuje się z biegiem czasu i można je sprzedać za wartość odzysku. Kiedy firma kupuje PP&E, nazywa się to wydatkiem kapitałowym. Właściwe zarządzanie nakładami kapitałowymi ma kluczowe znaczenie dla wzrostu i rentowności firmy, tak bardzo, że inwestorzy przeanalizuj, w jaki sposób firma zarządza środkami trwałymi, aby określić, czy jej nakłady kapitałowe pomogą jej odnieść sukces, czy też będą drenować jej fundusze.