Täcker husägares försäkring trasiga rör?

Kallt väder har fått ett rör att brista i ditt hem och vatten har förstört dina trägolv. Kommer husägares försäkring täckrörsbyte? Det beror på din policy.

Vattenskador kan täckas av husägares försäkring, men det beror till stor del på vattnets olycka. Om skadan uppstår till följd av något plötsligt eller oförutsett - som ett trasigt rör, en läckande luftkonditioneringsenhet eller en tvättmaskin som inte fungerar - omfattar policyn vanligtvis det.

Olika former av skador

Men om orsaken är "gradvis skada" som händer under en lång tid - till exempel på grund av ett läckande rör eller en spricka i ditt hems grund - kan försäkringsbolaget vika. Ibland är det svårt att veta om husförsäkring kommer att täcka VVS eller inte.

Alla försäkringar utesluter problem på grund av slitage samt gradvisa skador. Det kan dock finnas några undantag. "Resulterande skada" kan till exempel uppstå som en följd av en sprucken vattentank, en exploderande diskmaskin eller, ja, ett trasigt rör. Om en diskmaskin exploderar, svaret på "täcker husägares försäkring spränga rör?" skulle vara ja.

Hur försäkringar ser rör

De flesta försäkringsbolag skulle anse att ett hems VVS är under normalt husägarunderhåll. Fastighetsägaren ansvarar för att rören inte fryser, hålls otäppta, skruvas fast och underhålls i allmänhet - och att vara på jakt efter mögel, mögel eller andra tecken på vattenskador som tyder på en liten spricka, hårfästsbrott eller läcka någonstans.

Skador som utvecklas gradvis på grund av ett långsamt läckande, rostande eller försämrat rör täcks i allmänhet inte. Läckande rör skiljer sig dock från trasiga rör eller sprängda rör. Dessa gushers kan potentiellt översvämma hela hemmet. Så den skada och förstörelse de medför är täcks, vanligtvis under avsnittet om alla faror i din husägarförsäkring.

Om du bor i ett nordligt klimat och ditt trasiga rör är ett resultat av frysning på grund av brist på värme i hemmet, kan ett försäkringsbolag ange din vårdslöshet och neka ditt krav. Trasiga rör måste hända plötsligt och av misstag och borde inte ha varit lätt att förhindra. Om du ignorerar ett läckande rör och det sedan spricker kan försäkringsbolaget se tecken på en långsiktig läcka och neka påståendet.

Vad omfattas?

Vissa policyer skiljer mellan resulterande skada och initial skada. Om till exempel vattenskador till följd av ett trasigt rör eller en apparat finns med i din försäkringspolicy som täckt kan du kompenseras för några eller alla skador som orsakats, även om de inte uppstod rätt bort.

Efter att ett rör brister täcker husägarförsäkringen skador som uppstår på mattan eller mattorna, golvet, gips, färg och så vidare. Alla tjänster som behövs för att städa upp vattnet, torka ut hemmet och eventuellt förhindra mögel skulle också ingå i denna täckning. Ironiskt nog täcks inte kostnaden för att reparera det trasiga röret eller för att byta ut den trasiga apparaten - orsaken till problemet.

Hur man undviker att en vattenskada påstås nekad

Det är viktigt att regelbundet få din VVS inspekterad av en auktoriserad professionell, och föra register över reparationer och de proffs du har anställt under åren för att göra inspektioner och underhåll. Dessa register kan bli mycket viktiga i händelse av ett anspråk.

Olika delar av ditt hems VVS kommer att ha olika livslängder. Byt ut rör som ligger utanför deras avsedda livslängd. I norra klimat, var noga med att lämna ditt hem värme på, även om det är inställt på låg, under vintern, särskilt om du lämnar under en längre tid.

Varje hem, oavsett klimat, bör ha en vattenavstängningsventil. Vet var ventilen sitter och se till att den fungerar om du behöver stänga av vattnet snabbt.

Vad ska du göra om ditt anspråk nekas

Om du nekades täckning som du tycker borde ha tillämpats på skadan orsakad av ett läckande rör, kan du överväga få en andra åsikt av en licensierad professionell eller konsumentorganisation som känner till försäkring i din område.

Ditt försäkringsbolag kan också ha en ombud som kan hjälpa dig att granska din fil. Du kan också kontakta din statliga försäkringskommissionär för vägledning eller för att klaga.

Poängen

Om du inte är säker på om din försäkring täcker vattenskador orsakade av ett läckande eller trasigt vatten rör, är det viktigt att granska den exakta formuleringen av din försäkring med din försäkringsrådgivare, agent eller mäklare. Du måste granska uteslutningarna av din policy samt typ av täckning du har.

Se till att du förstår alla försäkringar i din försäkring och har bra koll på undantagen, samt ditt ansvar som husägare. Utför dessutom regelbundet underhåll av ditt hem varje vår och höst för att undvika överraskningar. Regelbundna små reparationer kan hjälpa dig att undvika stora utgifter.

Underförsäkra inte heller ditt hem. Se till att du köper den bästa försäkringen för dina behov och kom ihåg att fråga om extra täckning om du tror att du behöver den.