Definition av PHLX Housing Sector Index (HGX)

Vad är PHLX Housing Sector Index (HGX)

Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX) spårar flera dussin bostadsutvecklingsföretag som arbetar direkt på den amerikanska byggmarknaden. Företag inom byggnad och prefabricering av bostadshus, bolåneförsäkringsbolag och leverantörer av byggmaterial utgör indexet. Indexet handlar på Nasdaq.

Förstå PHLX Housing Sector Index (HGX)

Skapandet av HGX kom i januari 2002 och handeln började den 17 juli samma år. Det initiala värdet för HGX var 250. I februari 2006 upplevde HGX en 2-mot-1 dela. När man jämför indexets nuvarande värde med dess ursprungliga basvärde måste investerare överväga denna uppdelning. Vid marknadens avslutning den 30 juni 2011 synkroniserades totalavkastningsindex (XHGX) för att matcha värdet på prisavkastningsindex (HGX).

Historiskt sett, om bostadspriserna stiger, tecknar byggare fler byggkontrakt. Denna ökning av kontrakt resulterar i ökade intäkter för husbyggare och en ökning av deras del av indexet. Teoretiskt sett bör uppgångar i bostadshus också öka indexet till högre territorium.

Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX) använder två metoder för att beräkna dess värde. Dessa två metoder är prisavkastningsindex (Nasdaq: HGX) och totalavkastningsindex (Nasdaq: XHGX). Beräkningen av prisavkastningsindex inkluderar inte kontantvärdet utdelning på Index Securities. Omvänt består totalavkastningsindexet av återinvestering av kontantutdelning, på ex-datum, i sina siffror.

Underliggande komponenter i PHLX Housing Sector Index (HGX)

De Nasdaq listar många krav för strukturen på PHLX HGX. Indexet är ett modifierat börsvärde viktat index. Viktning indikerar att de underliggande komponenterna har justeringar baserade på det totala värdet av alla utestående aktier i det företaget. I takt med att värdet på de utestående aktierna ändras på grund av daglig marknadsaktivitet kommer viktningen av detta element i indexet också att förändras.

Omräkning av index sker under hela handelsdagen och dess värde uppdateras varje sekund. I det fall en underliggande komponent bör stoppa handeln på sin börsnoterade marknad, kommer indexet att använda det "sista säkra priset" för säkerheten i sina beräkningar. Vidare kommer ingen aktie att ha en vikt på mer än 15%, och indexet balanserar om varje kvartal.

Några av de främsta underliggande komponenterna i PHLX Housing Sector Index, tillsammans med handelsbolaget för varje företag, är:

1. Armstrong World Industries (AWI)
2. Vulcan Materials Company (VMC)
3. Weyerhaeuser Company (WY)
4. PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
5. M.D.C. Holdings, Inc. (M.D.C)
6. Lennox International Inc. (LIL) 
7. LGI Homes, Inc. (LGIH)
8. Mueller Water Products, Inc. (MWA)
9. M/I Homes, Inc. (MHO)
10. D.R. Horton, Inc. (DHI)

Verkligt exempel

Många händelser påverkar värdet av Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX). Kanske inget annat än förändringar i räntan. Som ett exempel är Federal Reserve initierade tre räntehöjningar under 2018 och beräknade flera höjningar under 2019.

Denna kampanj med högre ränta drev 30 år bolåneräntor till fleråriga toppar. Följaktligen, ny bostadsförsäljning nosedivedfaller två månader i rad i juni och juli, vilket är traditionellt starka månader för hemförsäljning. 2018 var ett tufft år för investerare i bostadssektorn, eftersom HGX sjönk hela 42% från januarihöjdpunkterna i slutet av året.

Mitt i covid-19-pandemin 2020 såg index en högkonjunktur när bostadsmarknaden tog fart efter en lång nedgång. Priset på index sommaren 2021 var högre än priset innan pandemin började i mars 2020.