Konstruktionslånanmärkning (CLN) Definition
Vad är en byggnadslån?
En byggnadslånanvisning (CLN) är en skuldförpliktelse som används för finansiering av byggprojekt som bostadsutveckling. I de flesta fall återbetalar sedelutfärdarna sedelförpliktelsen genom att emittera en långfristig obligation. Intäkterna från obligationen betalar tillbaka skulderna på sedeln.
Förstå en byggnadslån
A lånebrev är ett juridiskt bindande avtal som kan upprättas av någon av de avtalsslutande parterna och är giltigt tills lånet är betalt i sin helhet. Noten gör det möjligt för en betalningsmottagare att ta emot betalningar under en viss period. Betalningar inkluderar ofta ränta och slutar med att lånet är tillfredsställande.
En byggnadslån är en specifik typ av lånebrev, som vanligtvis förekommer på kommunal nivå. En storstad kan använda en byggnadslån för att finansiera ett medborgar- eller bostadsprojekt. Om en stad till exempel upplever en hög befolkningsökning kan den behöva bygga ytterligare bostäder snabbt. Projektet kan komma igång när kommunen utfärdar en byggnadslån till byggarna.
Pengaflöde från noten möjliggör byggandet snabbt. Staden kommer sedan att utfärda en långsiktig kommunal obligation för att återbetala byggnadslånet.En storstad kan finansiera en bostadsutveckling med en byggnadslån, som ger pengar till byggare för att få igång projektet.
En kommunal obligation är en skuldsäkerhet som utfärdas av en stat eller kommun. Städer använder kommunala obligationer för att finansiera offentliga projekt och investeringar. Dessa offentliga projekt kan sträcka sig från stadshus i exemplet ovan till konstruktion av motorvägar, broar eller skolor. Kommunala obligationer är undantagna från federala skatter och de flesta statliga och lokala skatter.
Bygglånanm. Vs. Revers
Bygglånet är utbyggt från en part till en annan och är i sig en typ av skuldebrev. Som ett finansiellt instrument, a revers innehåller alla villkor för skulden. Den har ett skriftligt löfte från en part, till exempel sedelens emittent eller tillverkare, att betala en annan part, till exempel sedelns betalningsmottagare, en bestämd summa pengar. Precis som skulden kommer CLN att lista huvudbeloppet, räntan, förfallodatum, datum och plats för utfärdandet och emittentens underskrift.
Skuldebrev förekommer oftast med finansieringskällor utanför bankinstitut, till exempel en individ eller ett företag. Det faller mellan en IOU och ett låneavtal angående dess styvhet. En skuldebrev innehåller ett specifikt löfte att betala och de steg som krävs för att göra det. Ett låneavtal, å andra sidan, anger långivarens rätt att återkalla om låntagaren försummar.