Ska du använda ett bostadslån för att betala av skulden?

Bostadslån har vanligtvis relativt låga räntor, särskilt jämfört med osäkrad former av skulder som kreditkort. Om du är en av miljontals amerikaner som besväras av konsumentskulder kan det vara ett mycket attraktivt alternativ att ta ett bostadslån för att betala av dina skulder med högre ränta.

För- och nackdelar med att använda ett bostadslån för att betala av skulder

Fördelar

Räntor för bostadslån är betydligt lägre än räntorna på många andra typer av skulder. Om du bara har råd med ett fast belopp varje månad för att betala av skulder, kan ett bostadslån för att betala ner ditt lån hjälpa dig att reglera din skuld snabbare. En lägre ränta innebär att en större del av din månadsbetalning varje månad går till att betala ner rektor. Ur ett rent ekonomiskt perspektiv kommer du att spara mest pengar i det långa loppet genom att betala av dina skulder med högre ränta med ett bostadslån med lägre ränta.

Nackdelar

Det finns flera nackdelar med att använda ett bostadslån för att betala av skulder som inte bör ignoreras. Även om det kan vara din avsikt att använda ditt bostadslån för att reglera skulder, kan du komma på att du använder din klumpsumma oseriöst och hamnar i ännu mer skuld. Om du använder ditt bostadslån för att reglera din skuld och inte kan betala av ditt bostadslån, kan du förlora ditt hem till utmätning. Medan standard på din osäkrade skuld kan skada din kredit i flera år, om du inte betalar ditt bostadslån kommer det att skada din kredit och göra dig hemlös.

Även om du använder ditt bostadslån på ett ansvarsfullt sätt och gör betalningar varje månad, kan du hamna under vattnet på dina lån om ditt bostadsvärde minskar. I den här situationen kanske du inte kan flytta eller sälja din bostad på flera år medan du betalar av dina lån eller väntar på att ditt hems värde ska öka.

Beteendeförändringar

Att konsolidera skulder med högre ränta till ett bostadslån med lägre ränta kan vara det smartaste ur ett matematiskt perspektiv, men ignorera inte känslomässiga och beteendemässiga bekymmer. Daniel Yerger, en certifierad finansiell planerare och ägare av MY Wealth Planners, varnar för att "konsolidera högränteskulder till ett hem aktielån kan vara en bra teknik för att spara pengar, men det är bara användbart om den underliggande orsaken till den ursprungliga skulden är adresserad."

Om du har en hög konsumtionsskuld och använder ett bostadslån för att betala av det, se till att du ta itu med orsakerna till ditt höga saldo så att du inte hamnar i samma situation några månader eller år senare väg. Överväg att ladda ner en budgetapp för att spåra utgifter och se till att du använder pengar till saker som du verkligen värdesätter. Se till att bygga upp sparande i en beredskapsfond så att du inte får saldon på kreditkort med hög ränta när något dyker upp.

Poängen

Att konsolidera skulder med högre ränta till ett bostadslån med lägre ränta kan hjälpa dig att betala av skulder snabbare och billigare. Se till att du förstår riskerna med ett bostadslån innan du registrerar dig för ett och förbered dig för framtida framgång genom att ta itu med dina pengarvanor först.