De 9 bästa böckerna för hyresfastighetsinvesterare 2021
Courtney Johnston har en bakgrund inom neuromarknadsföring, småföretagskonsult, fastigheter och finans. Hon har nästan ett decennium erfarenhet av finansskrivande och arbetar också som doktorand och doktorandskrivande instruktör vid University of Indianapolis.
Bästa övergripande: Fastighetsinvestering QuickStart Guide
Med tillstånd av Walmart
Den här nya guiden för fastighetsinvesteringar av Symon Han berör alla aspekter av denna bransch - från fastighetsanalyser till invecklade investeringar i kommersiella fastigheter. Han leder läsarna genom de första stegen i hur man letar efter rätt fastigheter, hur man hanterar dagliga aktiviteter (som en hyresvärd eller passiv investerare), och förklara ansvaret för att säkert investera, både aktivt och passivt.
Han erbjuder en balanserad strategi för att navigera i världen investeringar i fastigheter, förklara komplicerade ämnen för nybörjare och inkludera insikter som kommer att tilltala även de smartaste investerarna.
Bäst för nya hyresvärdar: Investera i hyresfastigheter för nybörjare
Med tillstånd av Walmart
Nybörjare som letar efter grunderna för att hitta, köpa, uppdatera och hyra en fastighet kommer att njuta av Lisa Phillips 2018 omfattande guide om investeringsstrategier för fastigheter. Phillips skrivande är mycket lättillgängligt. Hon delar upp komplexa fastighetsämnen i enkla, lättförståeliga handlingsplaner. Denna bok är avsedd för personer som kanske inte trodde att bli en hyresvärd var en möjlighet.
Phillips delar strategier för hur man bättre analyserar fastigheter så att du snabbt kan beräkna risk och potentiella tillväxtmöjligheter. Denna bok ger också inblick i att hantera flera fastigheter samtidigt som den bidrar till samhället.
Bäst för passiv investering: Boken om investeringar i hyresfastigheter
Med tillstånd av Walmart
Om du inte har tid att förvalta en fastighet eller arbeta som hyresvärd kan passiv investering låta mer tilltalande för dig. Brandon Turners passiva investeringsguide 2015 ger den pedagogiska grund du behöver förstå investerings- och fastighetsvärlden innan du dyker in i olika passiva investeringar strategier.
The Book on Rental Property Investing erbjuder en objektiv bild av vanliga fastighetsstrategier, så att du kan bestämma vilken metod som bäst passar din livsstil, ekonomiska mål och nuvarande budget. Turner, som började bläddra i hus vid 21 års ålder och för närvarande är värd för BiggerPockets podcast, lägger också ett stort fokus på strategisk planering för att säkerställa att du går in på alla investeringsbeslut beväpnade med de verktyg och information som behövs.
Bäst för nybörjare: Boken om skattestrategier för den kunniga fastighetsinvesteraren
Med tillstånd av Walmart
Som certifierade CPA och fastighetsinvesterare erbjuder Amanda Han och Matthew MacFarland förstahandsinblick och råd om hur fastighets- och investeringsskatter fungerar, vilket ger den grund du behöver innan du investera.
Denna skatteguide 2020 riktar sig till nybörjare investerare men kan också vara till hjälp för investerare på mellannivå. Han och MacFarland tar exempel från verkligheten för att förklara komplexa skattelagar, vilket gör det enkelt för läsare utan bakgrund inom fastigheter, investeringar eller finansiering för att förstå skattekoder och fatta beslut som gynnar dem ekonomiskt.
Det bästa med BRRR -metoden: Köp, rehab, hyra, refinansiera, upprepa
Med tillstånd av Walmart
"Köp, rehab, hyra, refinansiera, upprepa" eller BRRRR -metoden utvecklades av fastighetsinvesteraren David Greene. Denna bok från 2019 beskriver varje steg i hans process, inklusive hur du startar eller skalar din fastighetsportfölj, från att förvalta enfamiljshus till 100-plus-lägenhetskomplex. Den här omfattande guiden för husflipning innehåller också en grundlig förklaring av termer, metoder och exempel. Greene är medvärd för BiggerPockets podcast och har presenterats på HGTV.
Bäst för att ersätta din inkomstström: Finansiell frihet med fastighetsinvesteringar
Med tillstånd av Abe Books
"Finansiell frihet med fastighetsinvesteringar" ger råd om hur du ska skala din fastighetsportfölj. Fastighetsinvesteraren Michael Blank visar dig hur du vidtar de åtgärder som krävs för att tjäna en lukrativ inkomst genom fastigheter. Denna bok 2018 är avsedd för nya investerare, de som för närvarande förvaltar fastigheter och passiva investerare.
Micheal Blank är en toppexpert på investeringar i flerbostadshus. Den här boken rankades som nummer 1 i företagsköp och köp, nr 1 i crowdfunding och nr 1 på jobbmarknader och råd på Amazon. Blank hävdar att han kan sätta dig på en väg till ekonomisk frihet att hantera hyresfastigheter inom tre till fem år om du gör undersökningen, följer stegen och anstränger dig.
Bäst för att bläddra fastigheter: Boken om bläddrande hus
Med tillstånd av Amazon
Att vända fastigheter är ett attraktivt alternativ för många nuvarande eller framtida fastighetsinvesterare, men denna strävan kräver mycket mer förkunskap än de flesta inser. J Scott, en expert på fastighetsinvesterare och medvärd för BiggerPockets Business Podcast, ger sin formel för framgång för att bli väl insatt i att bläddra hus.
I den här guiden förklarar Scott alla potentiella problem och kostnader som investerare kan förvänta sig när de vänder på fastigheter, samt insikter om att leta efter röda flaggor innan de gör ett avtal. Boken från 2019 fokuserar på att minska din risk när du köper fastigheter och kommer att vägleda dig genom resten av processen - från rehabbing till försäljning eller hyra - för att hjälpa dig att få maximal avkastning på investering.
Bäst för att analysera fastigheter: Håll: Hur man hittar, köper och hyr hus för rikedom (Millionaire Real Estate)
Med tillstånd av Amazon
De viktigaste aspekterna av att investera i fastigheter är att veta hur man läser marknaden, förstår fastighetsvärden och bedömer risk innan man gör åtaganden till passiva eller aktiva investeringar. Denna fastighetsguide är skriven av sex investeringsspecialister och hjälper dig att bättre förstå vad du ska leta efter i en fastighet för att minimera risken.
"Håll" tar dig igenom varje steg i köpprocessen: att hitta rätt egenskaper, beräkna kostnader och förväntad ROI, köper fastigheter och sedan håller dessa investeringar för att maximera din vinst långsiktigt. Denna bok publicerades 2012, men erbjuder fortfarande en strategisk formel för att hjälpa både nya och nuvarande fastighetsinvesterare att hitta hyresfastigheter som kommer att förbli lönsamma i många år framöver.
Bäst för fastighetsförvaltningstillväxt: Köp det, hyr det, vinst!
Med tillstånd av Walmart
Att framgångsrikt hyra flera fastigheter som hyresvärd eller fastighetsförvaltare tar tid och ansträngning, varför Bryan Chavis bok från 2017 förklarar hur man tjänar pengar när man hanterar hyror. Den här guiden beskriver hur du gör dig framgångsrik men ger en formel och råd för att hjälpa dig att fatta rätt köpbeslut. Chavis tar itu med hur du marknadsför dina fastigheter, hanterar fastigheter och hyresgäster och ökar din hyresportfölj.
Chavis delar med sig av den kunskap han fått genom åren som grundare av The Landlord Property Management Academy och den främsta fastighetsförvaltningstränaren för Keller Williams. Denna omfattande guide ger detaljerad rådgivning om alla aspekter av att bli hyresvärd och erbjuder till och med exempelkontrakt, avsiktsförklaringar (LOI) och andra juridiska former.
Om du letar efter en bok som hjälper dig att komma igång med investeringar i hyresfastigheter eller för att växa din befintliga portfölj, rekommenderar vi "Fastighetsinvestering QuickStart Guide”Av Symon He. Denna guide ger en omfattande översikt över ins och outs av att hantera uthyrning, presenter formler för framgång, och ger till och med insikt i att förvalta och investera i hyresfastigheter, även under en pandemisk.
Varför lita på Investopedia?
Courtney Johnston är en frilansskribent med fokus på ekonomi och småföretagsinnehåll som har skrivit mycket om fastighetsinvesteringar för Benzinga, Mashvisor och Clever Real Estate. För att skapa denna lista undersökte hon fastighetsboksmarknaden för de bästa alternativen baserat på deras författarnas läsbarhet, tillförlitlighet och trovärdighet och kvaliteten på böckernas vägledning erbjudande. Alla val gjordes oberoende. Johnston har forskat och skrivit om fastighetsinvesteringar och köpmetoder under de senaste fem åren.