Antalet kontor i New York ökar

Kontorsbeläggningen i New York ökar i takt med att oron för covid lättar, baserat på en undersökning av större hyresgäster i staden som förväntas släppas senare i veckan.

I mitten av september var 49 % av Manhattans kontorsanställda på arbetsplatsen en genomsnittlig vardag, enligt de senaste uppgifterna från en löpande undersökning av Partnership for New York City. Gruppen uppskattade att uthyrningsgraden för kontor skulle stiga till 54 % i januari. Partnerskap för New York City förväntas släppa nya uppgifter denna vecka.

Beläggningsgraden är upp från 38 % i april och visar en stadig ökning av personlig närvaro när arbetsgivare försöker locka tillbaka arbetare till kontoret.

Enligt den senaste uppdateringen från gruppen, i september, planerade 77 % av arbetsgivarna att ha en hybrid arbetsmodell under överskådlig framtid, till stor del baserad på de anställdas preferenser. Undersökningen i september visade att i genomsnitt är 55 % av de anställda på kontoret minst tre dagar i veckan.

Data från Kastle systems, ett säkerhetsföretag som spårar kortsvepningar på kontor, sa att beläggningen på arbetsplatsen i New Yorks storstadsområde var 47,2 % den januari. 18, upp från 45,6 % den januari. 12. I genomsnitt varierar beläggningen på kontoret från 25 % till 59 % under en vecka, enligt data från Kastle.

Kastles arbetsplatsbarometer visar och rapporterar endast data från de 2 600 byggnader som den hanterar i hela landet och sammanställer data baserat på antalet svepningar för att komma in i deras byggnader.

New Yorks återgång till kontorshastighet, enligt Kastle, är lägre än genomsnittet som spårats över de 10 stora tunnelbanorna i landet för veckan. Städer som Austin, Houston, Dallas och Chicago har alla högre genomsnittliga priser. I genomsnitt över städerna i Kastle-banorna varierade den nationella närvaron på arbetsplatsen från 33 % till 58 % för jan. 12-18, upp 2,6 % från veckan innan.

Ändå förväntar sig arbetsgivarna inte att minska sitt fastighetsavtryck i staden, och många förväntar sig att det personliga arbetet ska öka. I september sa 54 % av arbetsgivarna att de förväntar sig att antalet anställda kommer att öka eller förbli oförändrat under de kommande fem åren.

Sammantaget har fastighets-, juridik- och finansiella tjänsteföretag den högsta närvaron på arbetsplatsen. Undersökta fastighetsfirmor förväntar sig en genomsnittlig daglig närvaro på cirka 82 % för januari månad, medan advokatbyråer förväntar sig 63 % och finansiella tjänsteföretag förväntar sig 61 %.

Mindre företag återvänder till kontoret snabbare, enligt undersökningen. Företag med färre än 500 anställda förväntade sig att 56 % av sina anställda var tillbaka på kontoret en genomsnittlig arbetsdag i januari. För företag med mer än 5 000 anställda förväntas den dagliga närvaron på kontoret öka till 50 % i slutet av januari, upp från 44 % i september.