Kostnader för pensionering i Southern Livings "South's Best Places"

Funderar du på att åka söderut för din pension? Du är inte ensam. Tack vare sitt varma klimat, lägre levnadskostnader och skattevänliga behandling av pensionärer väljer många seniorer en sydstat för att leva ut sina år efter pensioneringen. Faktum är att en amerikansk migrationsrapport som släpptes i januari 2023 av American Moving Services visar att amerikaner migrerar till södern mer än till någon annan region.

Om du för närvarande letar efter det bästa stället att bosätta sig på, är en av de viktigaste övervägandena du måste tänka på kostnaden för pensionering. I samarbete med Southern Living, undersökte vi Census-data och Bureau of Labor Statistics-rapportering för att fastställa kostnaden för pensionering i 41 städer i söder.

Baserat på vår analys, av de 41 valda städerna, hittade vi Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., och Ocean Springs, Miss. att vara tre utmärkta val för kostnad och överkomlighet. Ta en närmare titt på varför dessa lokaler toppade vår lista.

Chattanooga, Tenn.: Bäst runtom

Chattanooga, Tenn., tog topplaceringen som den bästa all-around-platsen för pensionering. Staden har generellt resultat i linje med riksgenomsnittet för nästan alla mätvärden i vår studie.

Det som verkligen stack ut var dess robusta arbetsmarknad – perfekt för pensionärer som vill behålla sin alternativ för halvpension öppen. Chattanooga har inte bara en arbetslöshet som är lägre än det redan låga nationella genomsnittet, 3,6 % jämfört med 3,9 % per januari 2023, men det är ett nav för jobb inom vattenkraftsindustrin, tack vare dess närhet till Chickamauga Damm.

Också tilltalande: Chattanoogas Hamilton County har cirka 9 % fler sjukhus och 27 % fler restauranger för sina invånare än det nationella genomsnittet (från och med Q3 2022, enligt data från BLS Quarterly Census for Employment och löner). Dessa är viktiga faktorer för en demografi som vill se till att de har tillgång till många hälsovårdsalternativ, såväl som gott om ställen att äta ute och annan rekreation.

När det gäller bostadskostnader är Chattanoogas medianhyra strax under 1 000 $ och dess medianvärde för bostaden är 189 500 $, vilket gör det överkomligt för både hyresgäster och köpare - särskilt de som flyttar från högre inkomster områden. Men när det tas i sammanhang med vad Chattanooga-invånare tjänar (en lägre median än genomsnittet hushållsinkomst på $50 437), är staden mindre överkomlig jämfört med riksgenomsnittet för inkomst-till-bostadsvärde och hyra-till-månadsinkomstdata.

Huntsville, Ala.: Bäst för överkomliga priser

Om det är din första prioritet att hitta en prisvärd stad att bo i, förbise inte Huntsville, Ala. Det kom in som den mest prisvärda pensionsplatsen i vår studie baserat på en kombination av dess låga genomsnittliga bostadspriser och hyra i kombination med en relativt högre medelinkomst.

Enligt uppgifter från U.S. Census Bureaus femåriga American Community Survey från 2021, invånare i Huntsville, Ala. hade en medianhushållsinkomst på $60.959. Även om detta är cirka 11,7 % lägre än hushållets nationella medianårsinkomst på 69 021 USD, är Huntsville mycket överkomligt när du börjar granska medianvärdena för hushållen och bruttohyrespriserna.

Medianvärdet för bostaden i Huntsville är cirka 194 500 $, vilket sätter dess inkomst-till-hem-värde på cirka 31,3%. Det betyder att lönecheckar går lite längre när de relaterar till bostadspriserna, jämfört med 28,2% inkomst-till-hem-värde nationellt.

Dessutom har Alabama näst lägst fastighetsskatt i nationen.

Detsamma gäller för hyresgäster i Huntsville. Medan medianbruttohyran kostar $912 per månad, tar invånarna in $5 080 medianhushållsinkomsten i genomsnitt per månad, vilket innebär att det tar cirka 18% av inkomsten för att täcka hyran. Detta är under de nationella 20,7 % av månadsinkomsten som det kostar att betala för hyran (baserat på den nationella medianhyran på 1 191 USD och en nationell medianhushållsinkomst på 5 751,75 USD per månad).

Förutom överkomliga priser, kan Huntsville-pensionärer också känna sig säkra på att veta att arbetslösheten är bara 2,3 %, vilket var över en och en halv procentenhet lägre än den nationella siffran på 3,9 % i samma månad. Oavsett om du bestämmer dig för att återgå till jobbet efter pensioneringen eller inte, är stark sysselsättning ett tecken på att ett område blomstrar överlag.

Ocean Springs, Miss.: Bäst för bostadsköp

Bostäder är mycket prisvärda i Ocean Springs, Miss., och inte bara på grund av det genomsnittliga hemvärdet på 184 800 $ (jämfört med 244 900 $ nationellt genomsnitt). Den årliga medianinkomsten på $63 653 i Ocean Springs utgör cirka 34,4% av områdets genomsnittliga bostadsvärde - och det är sex procentenheter högre än den nationella siffran på 28,2%.

Uttryckt på ett annat sätt, när alla siffror är crunched betyder det att det är 22% billigare att köpa ett hem i Ocean Springs än det är nationellt. Och i vår studie var det den mest prisvärda småstadens hemmamarknad.

Endast Birmingham, Ala., som är en stad, hade en lägre bostadsköpskostnad.

En annan fördel med att gå i pension i Mississippi är att staten inte beskattar pensionsinkomster, inklusive pensioner.

Poängen

Pensionering bör vara en tid att leva ditt bästa liv efter decennier av hårt arbetat och ta hand om andra. Om du planerar att flytta är det viktigt att väga in ett antal faktorer, inklusive närhet till familj, klimat och personliga preferenser, samt praktiska överväganden som levnadskostnad.

Eftersom amerikaner lever längre och hälsosammare liv är det viktigare än någonsin att ha en överkomlig pensionsvision. Var du bestämmer dig för att slå dig ner kan ha stor inverkan på hur långt ditt pensionssparande tar dig och vilken typ av livsstil du har råd med, så gör din forskning därefter. Om att flytta till söder är på din radar, åtminstone när det kommer till kostnad, Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., och Ocean Springs, Miss. är alla värda att utforska.