Kostnad för sparindex (COSI -index)

Vad är kostnaden för sparindex (COSI -index)?

Ett kostnad för sparindex (COSI) är ett populärt index som används för vissa bolån med justerbar ränta (ARM). Indexet är ett vägt genomsnitt av räntorna på inlåningskontona (kallas ibland kostnaden för besparingar) från de federalt försäkrade förvaringsinstitutets dotterbolag till Golden West Financial Corporation (GDW). Dessa dotterbolag verkar för närvarande under namnet World Savings.

GDW beräknar COSI den sista dagen i varje kalendermånad och meddelar den på eller nära den sista arbetsdagen före den femtonde dagen i den följande kalendermånaden.

Förstå kostnaden för sparindex (COSI -index)

COSI -index är ett stabilt index. Historiskt sett är det inte lika volatilt som vissa andra populära inteckningindex, till exempel en månad LIBOR -index. Det tenderar också att halka andra inteckning index när det gäller att anpassa sig till ränteförändringar. När det gäller bolån kan ofta ett COSI -lån erbjuda lockande flexibilitet och betalningsalternativ.

Enligt Mortgage Refinance Organization har "många COSI-indexerade ARM ofta förändringar i minimibelopp kepsar såväl som livstidsräntetak men inga periodiska räntetak som skapar möjlighet för negativ amortering."

Wells Fargo erbjuder Wells COSI som är baserad på räntesatserna dotterbolag till Wells Fargo & Company till individer på insättningsbevis (CD -skivor), även kända som personliga tidsinlåning, enligt Wells Fargo hemsida. Indexet beräknas med hjälp av det vägda genomsnittet av alla räntor som betalas på CD -skivor som innehas av enskilda insättare från och med den sista arbetsdagen i varje månad. Indexet beräknas varje månad och används för att bestämma räntan på din inteckning. I augusti 2018 var nuvärdet 0,45 procent.