Varför semester är en bra tid att sälja ett hus

När det kommer till fastighet, den perfekta tiden att sälja ditt hem faller ofta under vårmånaderna. När allt kommer omkring hämtar många människor under vintermånaderna eller är för upptagna med semestern för att tänka på att köpa ett nytt hem. Och glöm inte, folk börjar shoppa på våren för att se till att de är bosatta i sina hem innan ett nytt skolår börjar.

Men tänk om du inte kan vänta tills vädret värms upp för att få ditt hus på marknaden? Ska du överväga säljer ditt hus runt semestern?

Det kanske inte verkar vara den mest idealiska tiden, men semesterperioden har sina fördelar - förutsatt att du placerar ditt hem på rätt sätt. Du kanske inte hamnar mitt i ett budkrig, men du kommer att hantera seriösa köpare som är redo att avsluta en affär. Här är sex anledningar till att semestern är en bra tid att sälja ett hus.

1. Det finns mindre bostadsinventarier under vintern

Konventionell visdom säger att folk ska vänta till våren för att få ut det mesta av en bostadsförsäljning. Trots allt tar lageret normalt upp under våren när vädret blir varmare. Detta leder ofta till priskrig bryter ut i eftertraktade stadsdelar. Ett hem i ett stort område med många potentiella köpare kan sitta på marknadsföra i bara några veckor eller i vissa fall till och med dagar.

Men det betyder inte att människor inte tittar - eller köper - vid andra tider på året. Det finns faktiskt gott om hem listade runt semestern som kan ge mer pengar, även om lagret är begränsat. Om du spelar dina kort rätt kan du till och med kunna sälja ditt hem snabbare än de som listades under våren.

En anledning är bristen på konkurrens under semestern. Många säljare vill inte lista sina hus strax före eller under semestern - vissa vill inte ha folk spåra i snö och smuts under varje visning, medan andra bara vill njuta av semestern som familj tid.

Oavsett anledning, rabatt inte semestern. Seriösa köpare har inte en oändlig lista över hem att välja mellan, så det finns mer tid för dem att fokusera på ditt. Dessutom innebär det begränsade utbudet av alternativ som är tillgängliga för köpare att du kanske kan beordra ett högre pris för din egendom.

Om du gör din forskning, iscensätter ditt hem ordentligt och prissätter det rätt, kan du locka den perfekta köparen och vara på väg ut genom dörren till ett helt nytt hem.

2. Vinterköpare är mer seriösa

Mest öppna hus äger rum under våren och försommaren. Det är inte ovanligt att se människor stöta på en fastighet utan en klar plan att köpa. Människor tittar ofta på hem bara för att titta. Att träffa öppna hus är trots allt en favoritsysselsättning för många amerikaner.

Men om ditt hus är till salu på vintern och någon tittar på det, är chansen stor att personen är seriös och redo att köpa. Den som handlar efter ett nytt hem mellan Thanksgiving och nyår kommer sannolikt att vara ett allvar köpare - de kommer inte att spendera sin dyrbara tid runt semestern för att se hur den andra halvan liv. Att sätta ditt hem på marknaden vid den här tiden på året och locka en seriös köpare kan ofta resultera i en snabbare försäljning.

3. Den varma och mysiga känslan

Semestern är ofta en tid då människor samlas kring eldstäder, dricker varm choklad och bakar kakor och kakor. Husägare som sätter sina hus till salu under vintermånaderna kan iscensätta sitt hus att avge den bekväma och hemtrevliga atmosfären som tilltalar många köpare.

Vissa människor kan hävda att det är svårt att visa ett hus på vintern eftersom det finns snö på marken, huset är dragigt och trottoarkanten saknas. Men att öka värmen, ha en smaskig godbit i ugnen och hålla trottoaren och uppfarten fri från snö och is kan öka hemmets attraktionskraft.

För att inte tala om att köpare tenderar att vara mer känslomässiga under semestern och kan vara mer benägna att fatta beslut baserat på känslan ett hus trollar fram. Under våren är det mycket mer gångtrafik i bostäder som är till salu. Vissa köpare kanske inte kan göra en grundlig genomgång med så många distraktioner.

4. Festliga grannskap är inbjudande

En av semestrarna i semestermånaderna är att många människor pryder sina hem med festliga lampor och dekorationer. Det gäller också lokala samhällen där upplysta snöflingor och kransar kan hittas på lyktstolpar upp och ner på huvudgatorna.

Människor som köper ett hem under den tiden kan se grannskapet i ett annat ljus - mer festliga och glada - och kan vara mer villiga att överväga ett område som de kan ha varit på staket om.

Återigen handlar det här om att dra i hjärtan. Människor som köper under den här tiden på året kan vara mer benägna att känslomässiga köp, så det lovar bra om det finns många triggers som kan rulle in dem från en känslomässig synvinkel.

5. Arbetsöverföringar vid årsskiftet

En annan bra anledning är timing. Slutet av året är vanligtvis den tid då människor får meddelande om att de kommer att flytta på grund av en jobböverföring, eller kanske kommer ett erbjudande från ett annat företag som är alldeles för bra för att klara upp.

Dessa människor kommer att behöva ett hem förr snarare än senare och som ett resultat kommer de att jaga efter ett nytt hem under semestern. Dessa köpare kan inte vänta till våren, vilket är en anledning till att notering under semestern kan få huset sålt - och säljs snabbt.

6. Årets skattelättnader

Sänka fastighetsskatten kanske inte är den främsta anledningen till att köpare köper ett nytt hem, men det kan vara varför seriösa köpare gör ett drag under semestern. Det beror på att köpare kan dra av bolåneräntan, fastighetsskatterna och räntekostnaderna för lånet om en försäljning avslutas den 31 december eller före. Ny skattelagstiftning begränsar avdragetnaturligtvis, men skatteförmånerna kan fortfarande få en köpare att flytta under semestern istället för att vänta till våren.

Poängen

Ingen vill att deras hem ska tappa på marknaden och inte heller att de måste sänka sitt begärda pris. Och även om många fruktar den verkligheten om de listar sitt hem under semestern, så är det ofta inte så.

När du säljer ditt hem under semestern kommer du att möta mindre konkurrens, hitta mer seriösa köpare och kanske till och med tippa på en snabbare säljprocess. Det ger också en unik möjlighet att skapa en varm och mysig miljö som du inte kan presentera under vår- och sommarmånaderna.