การซื้อบ้านบนถนนสายหลัก: ข้อดีและข้อเสีย

แม้ว่าคุณอาจคิดว่าคนส่วนใหญ่ไม่ต้องการซื้อบ้านบนถนนสายหลัก แต่ก็มีข้อดีที่ต้องพิจารณาควบคู่ไปกับข้อเสียด้วย

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ไม่เคยคิดจะซื้อบ้านบนถนนสายหลักอย่างจริงจัง คุณไม่ได้อยู่คนเดียว “ฉันจะประเมินว่าผู้ซื้อที่ฉันเป็นตัวแทน 50% หรือมากกว่านั้นเลือกที่จะไม่มองบ้านเป็นหลัก โดยไม่คำนึงถึงคุณสมบัติของบ้าน” RE/MAX Victory Certified Residential Specialist Doug. กล่าว แว็กเนอร์ แว็กเนอร์ระบุข้อกังวลหลักว่าเป็นเสียงและความปลอดภัยสำหรับเด็กและสัตว์เลี้ยง

แต่มันเป็นทางเลือกที่แย่จริงๆเหรอ? ข้อดีอย่างหนึ่งที่สำคัญคือบ้านบนถนนที่พลุกพล่านมักจะขายลดราคา มาดูข้อดีข้อเสียของ .กัน ซื้อบ้าน บนถนนที่พลุกพล่าน

ข้อดีของการซื้อบ้านบนถนนสายหลัก

ถ้าคุณชอบที่จะเป็นส่วนหนึ่งของสภาพแวดล้อมที่เร้าใจและเห็นคุณค่าของความสะดวกสบาย บ้านบนถนนสายหลักอาจจะถูกใจคุณ

มันคือที่ที่การกระทำอยู่

ถนนสายหลักในเมืองใด ๆ จะพลุกพล่าน ซึ่งหมายความว่ามีรถยนต์จำนวนมากที่ขับผ่านมาและผู้คนบนทางเท้า หากคุณชอบความเร่งรีบและคึกคัก นี่อาจเป็นข้อดีอย่างมาก

ง่ายต่อการเข้าถึงการคมนาคมและสันทนาการ

ป้ายรถประจำทาง สถานีรถไฟ เส้นทางจักรยานและทางเดิน ล้วนตั้งอยู่ใกล้กับทางสัญจรหลัก หากการเดินทางและการพักผ่อนหย่อนใจมีความหมายมากสำหรับคุณ การใช้ชีวิตแบบรวมศูนย์อาจเป็นข้อได้เปรียบอย่างแท้จริง

ธุรกิจ โรงเรียน และความปลอดภัยเพิ่มเติม

ถนนสายหลักมีแสงสว่างเพียงพอและมีแหล่งช้อปปิ้ง ทางเลือกโรงเรียน สถานีดับเพลิง และตำรวจที่แข็งแกร่งขึ้นบ่อยครั้ง ความสามารถในการเดินไปร้านค้าและรู้สึกปลอดภัยยิ่งขึ้นได้รับการปรับปรุงในพื้นที่ที่มีผู้คนมากขึ้น

การบำรุงรักษาถนนที่ดี

Cul-de-sacs และถนนด้านข้างไม่ได้รับความสนใจจากถนนสายหลักเนื่องจากไม่ได้รับการจราจร ถนนสายหลักจะถูกไถก่อนเมื่อมีหิมะ หลุมบ่อจะเต็มก่อน และเมื่อถึงเวลาต้องฟื้นคืนชีพ ถนนที่พลุกพล่านก็จะกลายเป็นหลุมแรก

ส่วนลดราคา

เนื่องจากคนส่วนใหญ่ชอบการจราจรและเสียงรบกวนน้อยกว่าที่พบในถนนสายหลัก บ้านบนถนนที่พลุกพล่านจึงมักจะขายลดราคา ส่วนลดนั้นสามารถเป็น 5% ถึง 10% ตาม Wagner นี่อาจเป็นข้อได้เปรียบสำหรับผู้ซื้อที่ไม่มีลูกหรือสัตว์เลี้ยง เขากล่าว

ข้อเสียของการซื้อบ้านบนถนนสายหลัก

หากไลฟ์สไตล์ที่เร่งรีบไม่ดึงดูดใจคุณ หรือแม้กระทั่งถึงแม้จะเป็นเช่นนั้นก็ตาม ข้อเสียที่ระบุไว้ในที่นี้อาจเพียงพอที่จะทำให้คุณหมดกำลังใจ

เสียงรบกวน

เสียงรบกวนอาจเป็นข้อโต้แย้งหลักที่ผู้คนต้องอาศัยอยู่บนถนนสายหลัก แม้ว่าหน้าต่างและประตูที่หุ้มฉนวนอย่างดีสามารถช่วยได้ แต่คุณจะสามารถบอกความแตกต่างได้ หากเสียงรบกวนมีความสำคัญกับคุณมาก ถนนที่พลุกพล่านไม่สมเหตุสมผล

ไม่มีความเป็นส่วนตัว

เพื่อนบ้านเหล่านั้นที่เดินผ่านมาและแม้แต่คนที่อยู่ในรถก็จะมองมาทางคุณ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อความมืดมิด เข้าไปในหน้าต่างของคุณ หากความเป็นส่วนตัวเป็นปัญหาหลัก การอาศัยอยู่บนถนนสายหลักอาจทำให้คุณเครียด

ฝุ่นละอองและมลภาวะ

ไม่ต้องสงสัยเลยว่า บ้านบนถนนที่พลุกพล่านอาจมีฝุ่น ไอเสียรถยนต์ และมลพิษในรูปแบบอื่นๆ มากขึ้น หากคุณอ่อนไหวต่อคุณภาพอากาศเป็นพิเศษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่มีระบบกรองอากาศที่ดีในบ้าน นี่อาจเป็นปัญหาได้

ที่จอดรถ

ผู้คนที่อาศัยอยู่ข้างถนนมักจะจอดรถเพิ่มเติมบนถนนได้ นี่ไม่ใช่กรณีเสมอไปเมื่อคุณอาศัยอยู่บนถนนสายหลัก หากคุณมีรถมากกว่าโรงรถและถนนที่สามารถรองรับได้ การจอดรถอาจเป็นปัญหาได้

มูลค่าการขายต่อ

ตาม Wagner ความได้เปรียบในการลดราคาที่คุณมีในฐานะผู้ซื้อจะกลายเป็นข้อเสียเมื่อคุณขาย เขาอ้างถึง "กลุ่มผู้ซื้อที่มีขนาดเล็กลง" เป็นเหตุผลหลักที่จำเป็นต้องลดราคา ราคาขาย.