การออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในช่วงที่ขึ้นอัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย กำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยหลายคนคาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี หากคุณกำลังนั่งอยู่บนความสมดุลสูงของ อัตราดอกเบี้ยผันแปร หนี้ตอนนี้เป็นเวลาที่ดีที่จะออก สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ก่อน อัตราสูงขึ้นไปอีก?

ทำความเข้าใจอัตราดอกเบี้ย

แม้ว่าจะมีผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมทั้งหมดที่มีศูนย์กลางอยู่ที่การวิเคราะห์แนวโน้มของตลาดและการคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยในอนาคต แต่ก็ไม่มีใครสามารถทำนายอัตราดอกเบี้ยในอนาคตได้อย่างแม่นยำ 100% ณ เดือนพฤษภาคม 2565

ธนาคารกลางสหรัฐฯ ได้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยหลายครั้งในปีนี้เพื่อพยายามระงับ เงินเฟ้อ. ดิ เพิ่มขึ้นล่าสุดจุดครึ่งเปอร์เซ็นต์ เป็นการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 20 ปี โดยหลายฝ่ายคาดว่าอัตราจะเพิ่มขึ้นอีกครึ่งเปอร์เซ็นต์ในเดือนมิถุนายน

แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและสูงกว่าที่เคยเป็นมานับตั้งแต่กลางทศวรรษ 2000 แต่ก็ยังต่ำเป็นประวัติการณ์เมื่อเทียบกับทศวรรษที่ผ่านมา ระหว่างปี 1980 ถึง 1990 อัตราผันผวนระหว่าง 9.04% ถึง 18.45%

อัตราดอกเบี้ยส่งผลต่อคุณอย่างไร

หากคุณมีอัตราดอกเบี้ยผันแปรสำหรับบางอย่างเช่นบัตรเครดิตหรือ วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HELOC)การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยส่งผลต่อคุณโดยตรง เมื่ออัตราดอกเบี้ยของหนี้ของคุณเพิ่มขึ้น การชำระเงินรายเดือนขั้นต่ำก็จะเพิ่มขึ้นเช่นกัน หากคุณไม่สามารถจ่ายเงินเพิ่มเป็นรายเดือนได้ ให้ชำระหนี้ของคุณลงให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในตอนนี้และ การนำมันไปใช้ตัวเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่ เช่น สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อส่วนบุคคลก่อนที่อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นอีกเป็นสิ่งที่ดี ความคิด.

คุณควรจะออกสินเชื่อที่อยู่อาศัย?

ที่ปรึกษาทางการเงินหลายคนไม่แนะนำเป็นพิเศษในการออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับสิ่งอื่นนอกเหนือจากโครงการระดมทุนที่จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อส่วนของบ้านของคุณ ที่ปรึกษาบางคนถึงกับแนะนำให้ต่อต้านพวกเขาในทุกสถานการณ์ ธนาสี ปานาจิโอทาโกปูลอส, นักวางแผนทางการเงินที่ผ่านการรับรองและผู้ก่อตั้ง LifeManaged กล่าวว่าที่อยู่อาศัยหลักมีสัดส่วนมากกว่าครึ่งหนึ่งของมูลค่าสุทธิของชาวอเมริกันทั่วไป ในความเห็นของเขา คนที่มองว่าทุนนี้เป็นวิธีในการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยราคาถูก กำลังทำลายอิสรภาพทางการเงินในอนาคตของพวกเขา คำแนะนำของ Panagiotakopoulos? “อย่ารับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย”

คุณควรม้วนหนี้เป็นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือไม่?

หากคุณมีหนี้ที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปรสูงเช่น HELOC อยู่แล้ว ตอนนี้ก็ถึงเวลาที่จะทบยอดไปที่ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในอัตราคงที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่สามารถติดตามการชำระเงินได้หากอัตราดอกเบี้ยของคุณสูงขึ้น หุ้น เจสสิก้า เก็ทเทล, นักวางแผนการเงินที่ผ่านการรับรอง การวางแผนการเงินพาวิลเลี่ยน.

บรรทัดล่าง

หากคุณมียอดเงินคงเหลือสูงในวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปรแล้วให้เปลี่ยนหนี้เป็น สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่อาจช่วยให้คุณประหยัดเงินหากอัตราดอกเบี้ยยังคงเพิ่มขึ้นตามที่หลายคนคาดการณ์ไว้ เพื่อวัตถุประสงค์อื่นใด การออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยถือเป็นส่วนเสริม ความเสี่ยง ที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบ