Индексът за възстановяване на Ню Йорк: 31 май

Бележка на редактора: По -долу ще намерите изданието от 42 -та седмица на NYC Recovery Index, публикувано първоначално на 1 юни 2021 г. Посетете началната страница на индекса за възстановяване в Ню Йорк за най -новите данни.

Икономическото възстановяване на Ню Йорк претърпя лек спад от 22 май, като регресира малко над две точки до резултат 72. Спадът на резултатите в Ню Йорк се дължи на умерено увеличение на прогнозата искове за осигуряване за безработица (UI) както и продажби на апартаменти. Всяка друга мярка в Индекса регистрира положително увеличение.

С намаляването на почти всички ограничения за бизнес на закрито към 31 май, в допълнение към нарастващия брой дни над 70 градуса, има нарастващи очаквания за продължаване на възстановяването в резервациите за ресторанти, използването на метрото и отдаването под наем на апартаменти в близко срок.

Икономическото възстановяване на Ню Йорк е 72 от общо 100, според New Index Recovery Index, съвместен проект между Investopedia и NY1. Индексът спадна с два пункта спрямо предходната седмица. Повече от година след пандемията възстановяването на Ню Йорк сега е приблизително две трети от пътя обратно към нивата от началото на март 2020 г.

Намаляване на хоспитализациите при COVID-19

Ню Йорк претърпя спад в хоспитализациите за COVID-19 за осмата поредна седмица, отчитайки нарастване седемдневна средна стойност от 41 хоспитализации на 100 000 души за седмицата на 22 май, намалявайки с 11 хоспитализации от седмица преди това. Седемдневната средна стойност за града не е била толкова ниска от октомври. 2 от 2020 г. Единственият друг път низходяща тенденция с такава дължина се наблюдава след първоначалната вълна на Ню Йорк през април 2020 г.; макар че в съчетание с двата поредни месеца на последователен спад в хоспитализациите с COVID-19, това прави безпрецедентен положителен обрат за Ню Йорк.

Градът е регистрирал общо 949 419 случая и 33 240 смъртни случая, към 1 юни 2021 г. Тъй като ваксинациите вече са отворени за всички лица на 12 и повече години, щата Ню Йорк е ваксинирала приблизително 47% от населението и 54,5% от понастоящем допустимото население (т.е. всички лица на 12 и повече години), към май 30. Държавата е в крачка да постигне 70% ваксинация през август 2021 г. - поставяйки я на 19 -то място от 59 щати, общини и територии в САЩ - според Много здраве.

Увеличават се исковете за безработица

Приблизителният първоначален процент на исковете за потребителски интерфейс в Ню Йорк отбеляза умерено увеличение през седмицата на 22 май, като скочи от 28% над нивата от 2019 г. до 88%. Това обаче все още е значително по -ниско от претенциите за потребителски интерфейс през април 2021 г., които бяха средно с 275% по -високи от нивата от 2019 г.

С друга икономическа дейност, като резервации в ресторанти, пазар на наеми и пътуване с метрото, тенденцията е положителна за поне през последните шест седмици, това ще бъде силно показателно за възстановяване, ако процентът на вземанията на потребителския интерфейс започне да съответства на този постоянен положителен резултат производителност.

Продажбите на жилища са в застой

През седмицата на 22 май висящите продажби на жилища останаха по същество равни през годината (YOY), въпреки че те все още са 71% по-висок от нивата през 2019 г., тъй като пазарът за покупка на жилища се движи по -горещо от нормалното в Ню Йорк от миналия август. Имаше 755 предстоящи продажби на жилища в Ню Йорк за седмицата на 22 май, според StreetEasy, което е само с 47 по -малко жилища в сравнение с предходната седмица.

Въпреки че не е толкова силно изразено, колкото другите пазари за покупка на жилища в цялата страна, Ню Йорк изглежда е така преживява продължителен бум на покупките на жилища, който продължава през най -тежките икономически спадове от това пандемия.

Свободните работни места под наем продължават да намаляват

Въпреки че инвентаризацията на наемите в Ню Йорк забеляза драстични скокове в свободните работни места, тъй като жителите напускаха апартаментите си по време на височината от пандемията, те изглежда се възстановяват, тъй като жителите се завръщат и свободните работни места спадат до нива, които се смятат за по -близки нормално. От седмицата на 22 май свободните работни места под наем в Ню Йорк са намалели с 1499 единици седмично. Този спад на свободните работни места тласна индекса за наеми с четири пункта до най -добрия си резултат от 6 юни 2020 г. Това е най-големият спад на свободните работни места под наем през месец май и третият по големина спад през 2021 г.

С шест поредни седмици солидни подобрения, насочени към типично активния летен пазар на недвижими имоти, наемането сега изглежда, че индексът се повишава съвместно с други мерки, като резервации в ресторанти и COVID-19 хоспитализации.

Ездата на метрото непрекъснато се увеличава

Превозът на метрото претърпя още едно положително увеличение от седмица на седмица през седмицата на 22 май. Подвижната седемдневна средна стойност е с приблизително 58% по-малко от същия период на 2019 г. Столичният транспортен орган (MTA) отчете приблизително подвижна седемдневна средна стойност от само над 1,98 милиона ездачи в обществения транспорт, което е с около 5000 повече ездачи средно от седмицата предишен.

Нарастващото пътуване на метрото е положителен знак, че MTA ще види типичната тенденция на високо сезонно използване през лятото.

Резервациите за ресторанти отново се повишават

Резервациите в ресторанти претърпяха нов ръст от 22 май, увеличавайки индекса с четири пункта. OpenTable изчислява, че последната седемдневна средна стойност на седящите вечери в Ню Йорк е малко над 58% по-ниска от същия период на 2019 г. Ресторантската индустрия вече е наблюдавала положително движение в процента на резервациите през осем от последните девет седмици.

Сега сме доста под приблизително 65% до 75% спад в резервациите за хранене, наблюдаван миналото лято, тъй като градът се върна към популярността на летните трапезарии на открито. Тези цифри изглежда се подпомагат само от продължаващото премахване на ограниченията за хранене от губернатора Андрю Куомо.