Доказателство за средства (POF) Определение

Какво представляват доказателствата за средства (POF)?

Доказателство за средства (POF) се отнася до документ или документи, които показват, че физическо или юридическо лице има способността и средствата, налични за конкретна транзакция. Доказателството за средства обикновено идва под формата на извлечение от банка, гаранция или попечителство. Целта на документа за доказване на средства е да се гарантира, че средствата, необходими за пълно изпълнение на транзакцията, са достъпни и легитимни.

Разбиране на доказателства за средства (POF)

Когато физическо или юридическо лице прави голяма покупка, като например закупуване на жилище, продавачът обикновено изисква доказателство за средства. Това гарантира не само, че купувачът разполага с наличните пари за извършване на покупката, но също така има легален достъп до средствата, тъй като доказателството за средства идва от проверен орган, като например банка. По -специално за покупка на жилище, продавачът и/или ипотечната компания иска да види дали имате достатъчно пари за авансово плащане и разходи за затваряне.

Важно е да се отбележи, че в повечето случаи трябва да се посочи доказателството за средства течност капитал, предимно пари. Някои инвестиции, като сметки за пенсиониране, взаимен фонд сметки и животозастраховане, не се квалифицират като доказателство за средства.

Изисквания на документ за доказателство за средства (POF)

Когато предоставяте документ за доказателство за средства, трябва да се включи определена информация. По -долу са някои от най -често срещаните данни, които ще трябва да бъдат разкрити в документ за доказателство за средства:

• Име и адрес на банката
• Официално банково извлечение
• Баланс на средства по разплащателни и спестовни сметки
• Баланс на общите средства
• Подпис на упълномощен банков персонал

Ако средствата, които планирате да използвате за покупката, са разпределени в множество сметки, тази информация ще ви е необходима за всички тях. Може да бъде по -лесно да преместите всичките си средства в една сметка, следователно трябва да предоставите тази информация само веднъж и да улесните проследяването на общия размер на наличните средства. Възможно е да получите документ за доказателство за средства в рамките на ден или два от повечето банки.

След като имате в ръцете си документ за доказателство за средства, искате да сте сигурни, че той е сигурен по всяко време. Някои измамници, планиращи финансова измама, могат да поискат/поискат доказателство за средства, за да се уверят, че концентрират усилията си върху някой със значителна финансова стойност. Освен това той съдържа важна финансова информация, която трябва да бъде защитена. Ето защо е важно да се уверите, че давате доказателства за средства само на доверени лица, които сте разследвали задълбочено.

Доказателство за средства (POF) срещу Доказателство за депозит (POD)

В търговското банкиране, доказателство за депозит е проверката на финансовата институция, че средствата са внесени в сметка и откъде са дошли тези депозити. За да направи това, институцията ще сравни сумата, изписана на чека, със сумата на депозитния фиш. При кандидатстване за a ипотека, в допълнение към демонстрирането на доказателство за средства, купувачът ще трябва да докаже, че средствата всъщност са депозирани в сметка и да покаже откъде са дошли.

Ипотечните компании обикновено искат да видят откъде произхождат депозитите, дали идват от кредитополучателя или са подаръци от други страни. Това помага да се определи дали кредитополучателят ще може да предостави ипотечния заем.

В допълнение към документ за доказателство за средства и доказателство за депозит, a предварително одобрение писмо е необходимо да се даде на продавача или неговия агент при закупуване на жилище. Писмото за предварително одобрение ще докаже, че сте в състояние да получите ипотека, за да платите останалата част от покупката на жилище.