Как микроикономиката влияе върху ежедневието: Наемане на апартамент

Микроикономика е изследването на това как хората и предприятията правят избор относно най -доброто използване на ограничените ресурси. Неговите принципи могат да бъдат полезно приложени при вземането на решения в ежедневието-например, когато наемате апартамент. В крайна сметка повечето хора имат ограничено време и пари. Те не могат да купуват или правят всичко, което искат, така че те вземат изчислени микроикономически решения за това как да използват своите ограничени ресурси, за да постигнат максимално лично удовлетворение.

По същия начин бизнесът има ограничено време и пари. Предприятията също вземат решения, които водят до най -добрия резултат за бизнеса, който може да бъде за максимална печалба.

Областта на микроикономиката интересува инвеститорите, защото индивидуални потребителските разходи представлява около 68%или около две трети от американската икономика.Микроикономика и макроикономика (изследването на по -голямата съвкупна икономика) заедно съставляват двата основни клона на икономиката.

Някои принципи на микроикономиката

Преди да използвате микроикономиката, за да разберете нейното използване при наемане на апартамент, тя помага да се разберат някои основи. Микроикономиката използва определени основни принципи да обясня как хората и предприятията вземат решения. Това са:

• Увеличаване на полезността- Максимизиране полезност означава, че хората вземат решения за максимално удовлетворение.
• Възможни разходи- Когато индивидът вземе решение, той също така изчислява разходите за отказ от следващата най -добра алтернатива. Ако например използвате често пътуващите си мили за пътуване до Бахамите, вече няма да можете да осребрите мили за пари. Пропуснатите пари са алтернативна цена.
• Намаляване на пределната полезност—Намаляване на пределната полезност, друг икономически вход, описва общия потребителски опит, че колкото повече консумирате нещо, толкова по -ниско е удовлетворението от него. Когато ядете например бургер, може да се почувствате много доволни, но ако изядете втори бургер, може да почувствате по -малко удовлетворение, отколкото сте изпитали с първия бургер.
• Търсене и предлагане- Има два други важни икономически принципа доставка и търсене както се появяват на пазара. Пазарното предлагане се отнася до общата сума на определена стока или услуга, достъпна на пазара за потребителите, докато пазарното търсене се отнася до общото търсене на тази стока или услуга. Взаимодействието на търсенето и предлагането помага да се определят цените на продукт или услуга, като по -голямото търсене и ограниченото предлагане обикновено водят до по -високи цени.

Прилагане на микроикономика при наемане на апартамент

За да разберем как микроикономиката влияе върху ежедневието, нека да проучим процеса на наемане на апартамент. В Ню Йорк има ограничено предлагане на жилища и голямо търсене. Това обяснява защо разходите за жилища в Ню Йорк са високи, според принципите на микроикономиката само очертани.

Увеличаване на полезността

За да наемете апартамент, първо трябва да определите бюджет. За това ще трябва да вземете предвид доходите си и колко пари искате да похарчите за жилища, по такъв начин, че да увеличите максимално полезността или удовлетворението си. Ако разпределите твърде много от приходите си под наем, ще ограничите парите, които са ви останали за други разходи. По този начин ще трябва да решите с каква сума пари сте максимумът, с който сте готови да се разделите под наем, какви удобства трябва да имате в апартамента си и кои квартали са приемливи за вас. Всички тези решения и изчисления са за максимизиране на полезността.

Възможни разходи

Въз основа на всички горепосочени фактори, вие определяте бюджет, за да получите най -голямо удовлетворение при възможно най -малък наем. Няма да плащате повече, отколкото трябва, за да получите това, което искате. Като се има предвид, че на този пазар с ограничено предлагане има и други, които се интересуват от отдаване под наем на по-търсените апартаменти, може да откриете, че ще трябва да увеличите бюджета си. За да направите това, ще трябва да намалите разходите в друга област, като развлечения, пътувания или хранене навън. Това е алтернативната цена за намиране на подходящия апартамент.

Търсене и предлагане

По същия начин наемодателят ще се стреми да наеме апартамент на възможно най -висока цена, тъй като мотивацията им като цяло е да получат най -добрата възвръщаемост от отдаването на апартамента под наем. При определяне на наема наемодателят ще трябва да вземе предвид търсенето на апартамента в този конкретен квартал. Ако има достатъчно потенциални наематели, заинтересовани от апартамента, наемодателят ще определи по -висок наем. Ако наемът е зададен твърде високо, в сравнение с това, което другите наемодатели в квартала таксуват за сравними апартаменти, наемателите няма да се интересуват. Така собственикът на бизнеса, в този случай наемодателят, също взема решения въз основа на търсенето и предлагането.

И докато наемодателят ще привлече по -голям набор от потенциални наематели, като определи наем, който е по -нисък от този в друг квартал наемодателите таксуват за сравними апартаменти, те биха пропуснали някои приходи от наем, което няма да увеличи максимално техните полезност. По този начин вие и наемодателят ще вземете решения за постигане на най -добрия резултат за себе си предвид ограниченията, с които се сблъсквате.

Долния ред

В една капиталистическа икономика и потребителите, и предприятията взимат хиляди големи и малки решения всяка година, ръководени от микроикономически въпроси. Потребителите се стремят да увеличат максимално удовлетворението си, когато излизат и пазаруват за всичко - от хартиени кърпи до апартаменти, къщи и автомобили. Бизнесът определя цени и взема други решения въз основа на микроикономиката. Цените, които потребителите ще плащат, зависят от доставката на конкретна стока, като например апартамент, както и от това колко други са готови да платят за нея.