Бележка за заем за строителство (CLN) Определение

Какво е бележка за заем за строителство?

Документ за строителен заем (CLN) е дългово задължение, използвано за финансиране на строителни проекти, като например жилищни сгради. В повечето случаи емитентите на облигации погасяват задължението за облигация, като издават дългосрочна облигация. Приходите от облигацията изплащат дълговете по банкнотата.

Разбиране на бележка за заем за строителство

А заемна бележка е правно обвързващо споразумение, което може да бъде съставено от някоя от договорените страни и е валидно, докато заемът не бъде изплатен изцяло. Бележката позволява на получателя да получава плащания за определен период. Плащанията често включват лихви и завършват със задоволяването на заема.

Документ за заем за строеж е специфичен вид бележка за заем, който обикновено се появява на общинско ниво. Голям град може да използва бележка за заем за строителство, за да финансира граждански или жилищен проект. Ако например градът преживява бум на населението, може да се наложи бързо да построи допълнителни жилища. Проектът може да започне, когато общината издава бележка за заем за строителство на строителите.

Паричен поток от бележката позволява строителството да започне бързо. След това градът ще издаде дългосрочна общинска облигация за погасяване на нота за заем за строителство.

Общинска облигация е дългова ценна книга, издадена от държава или община. Градовете използват общински облигации за финансиране на публични проекти и капиталови разходи. Тези обществени проекти могат да варират от градски жилища в горния пример до изграждане на магистрали, мостове или училища. Общинските облигации са освободени от федерални данъци и повечето държавни и местни данъци.

Бележка за заем за строителство срещу Запис на заповед

Разширена от една страна на друга, нотата за строителен заем сама по себе си е вид запис на заповед. Като финансов инструмент, а запис на заповед съдържа всички условия на дълга. Той има писмено обещание от една страна, като например издателя или създателя на бележката, да плати на друга страна, като получателя на бележката, определена сума пари. Подобно на заповед, CLN ще изброи сумата на главницата, лихвения процент, датата на падежа, датата и мястото на емитиране и подписа на емитента.

Записите се случват най -често с източници на финансиране извън банкови институции, като физическо лице или компания. Попада между an IOU и договор за заем относно неговата твърдост. Записът на заповед включва конкретно обещание за плащане и необходимите стъпки за това. Договорът за заем, от друга страна, посочва правото на кредитора да се обърне, ако кредитополучателят не изпълни задълженията си.