Какво е погрешно представяне?

Какво е погрешно представяне?

Неправилно представяне е невярно твърдение за съществен факт, направено от едната страна, което засяга решението на другата страна да се съгласи на договор. Ако бъде разкрито невярно представяне, договорът може да бъде обявен за невалиден и в зависимост от ситуацията, засегнатата неблагоприятна страна може да поиска обезщетение. В този вид спор по договора страната, която е обвинена в извършване на невярно представяне, е ответник, а страната, която предявява иска, е ищецът.

Как работи погрешното представяне

Неправилното представяне се отнася само за констатации на факти, а не за мнения или прогнози. Неправилното представяне е основание за нарушаване на договора при сделки, независимо от размера.

Продавач на автомобил при частна сделка може да представи погрешно броя на мили на потенциален купувач, което може да накара лицето да закупи колата. Ако по -късно купувачът установи, че колата е имала много повече износване, отколкото е представено, те могат да заведат дело срещу продавача.

В ситуации с по -висок залог, погрешно представяне може да се счита за събитие по подразбиране от заемодател, например, в договор за кредит. Междувременно грешното представяне може да бъде основание за прекратяване на a сливания и придобивания (M&A) сделка, в този случай значителна такса за почивка може да кандидатства.

Специални съображения

В някои ситуации, например когато a доверителен е свързана връзка, грешно представяне може да възникне чрез пропуск. Тоест, погрешно представяне може да възникне, когато довереникът не разкрие съществени факти, за които им е известно.

Съществува и задължение за коригиране на всякакви факти, за които по -късно става известно, че са неверни. В този случай неуспехът да се коригира предишно невярно твърдение би било погрешно представяне.

Видове погрешно представяне

Има три вида погрешно представяне. Невинното невярно представяне е невярно изложение на съществени факти от ответника, който не е знаел по време на подписването на договора, че твърдението е невярно. Средството за защита в тази ситуация обикновено е разваляне или разваляне на договора.

Вторият вид е небрежното представяне. Този вид погрешно представяне е изявление, което ответникът не се е опитал да провери дали е истина, преди да сключи договор. Това е нарушение на концепцията за „разумна грижа“, която една страна трябва да предприеме, преди да сключи споразумение. Средството за небрежно представяне по небрежност е прекратяване на договора и евентуално щети.

Третият тип е измамно представяне. Измамно изкривяване е изявление, което ответникът е направил, знаейки, че е невярно, или че ответникът е направил безразсъдно, за да подтикне другата страна да сключи договор. Пострадалата страна може да поиска да анулира договора и да възстанови щетите от ответника.