Какво е предпочитан дълг?

Какво е предпочитан дълг?

Предпочитаният дълг е финансово задължение, което се счита за по -важно от - или прави приоритет пред - други видове дълг. Например, първата или старшата ипотека ще се счита за предпочитан дълг (при сравняване на първата и втората ипотека). Тази форма на дългово задължение обикновено трябва да се изплати първо, защото носи по -голямо значение от другите видове дълг. Лихвите по предпочитания дълг обикновено са свободни от никакви данъци.

Разбиране на предпочитания дълг

Основните видове предпочитан дълг включват лихви по ипотеки, заеми по собствения капитал и кредитни линии. Всички данъци, дължими на IRS, също се считат за форма на предпочитан дълг.

В производството по несъстоятелност притежателите на ипотеки и други форми на предпочитан дълг обикновено се класифицират като обезпечени кредитори. Определянето като обезпечен кредитор често означава, че съществува физическо имущество, от което дългът произтича, например недвижим имот, заедно с ипотека. В ликвидация на активите на длъжника по време на производство по несъстоятелност, задълженията за предпочитан дълг трябва първо да бъдат изпълнени. Кредитите за превозни средства също биха могли да квалифицират притежателя на титула като обезпечен кредитор, като непогасеното задължение вероятно се квалифицира като предпочитан дълг.

При предпочитан дълг, който се основава на физическото имущество, може да е възможно да се възстанови част, ако не цялата, от дължимата стойност чрез връщане на имота. Например, дом или кола могат да бъдат иззети, а след това препродадени, за да се изплати дълга. Възможно е недвижимият имот да не притежава достатъчно стойност за покриване на свързания дълг. Ако случаят е такъв, притежателят на предпочитания дълг може да поиска да поиска част от парични активи които остават от кредитополучателя в хода на ликвидацията.

Възможно е, в зависимост от наличните активи, възнаграждението за предпочитан дълг да не оставя капитал за изплащане на други, подчинени дългове или акционери в ликвидация. Дори предпочитаните ценни книжа се поставят след предпочитан и старши дълг по отношение на заповед за погасяване. Предпочитаните ценни книжа ще продължат да се изплащат преди обикновените акционери да получат някакво обезщетение. Размерът на предпочитания дълг, който дадено дружество води в своите счетоводни книги, заедно с други задължения, може да повлияе на цялостната му оценка и способността да осигури допълнително финансиране.

Тези, които притежават предпочитан дълг, като например притежателят на първа ипотека, например, са в по -добра позиция да видят възвръщаемост на финансирането. Това прави собствеността върху предпочитан дълг по -доходоносна от притежаването на подчинен, вторичен дълг.